廣州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2023-12-08作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：18

近幾年我國(guó)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)行業(yè)市場(chǎng)需要越來(lái)越大，這主要是因?yàn)槲覈?guó)現(xiàn)有的房屋中有很多是之初就建立的，建筑施工年代已經(jīng)非常久遠(yuǎn)。加上近些年我國(guó)城市化建設(shè)不斷發(fā)展，很多房屋結(jié)構(gòu)周邊的環(huán)境都發(fā)生了巨大的改變。為了保證這些房屋建筑日常使用的安全性，必須要對(duì)這些房屋建筑進(jìn)行嚴(yán)格的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。一般哪些類(lèi)型的房屋需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定呢?

一、出現(xiàn)問(wèn)題的房屋建筑。

該類(lèi)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)服務(wù)主要是針對(duì)房屋建筑已經(jīng)施工完成，且已經(jīng)正式投入使用，并且還出現(xiàn)了一些使用功能方面或者結(jié)構(gòu)安全方面出現(xiàn)問(wèn)題的。如房屋建筑工程在投入運(yùn)行后幾年內(nèi)就出現(xiàn)樓板開(kāi)裂現(xiàn)象，那就必須要對(duì)其進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)。

二、違規(guī)建設(shè)的房屋建筑。

近幾年我國(guó)一直在大力整治建筑工程領(lǐng)域亂象，其中我們發(fā)現(xiàn)了很多沒(méi)有規(guī)劃和審批的房屋建筑。這些房屋建筑使用前沒(méi)有經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的驗(yàn)收過(guò)程，如果不對(duì)其進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，不僅會(huì)對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生威脅，還不利于城市的建設(shè)與規(guī)劃。另外，這類(lèi)房屋建筑并沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督與管理，在施工建設(shè)過(guò)程中也沒(méi)有完善的手續(xù)，在安全方面沒(méi)有保證。因此，通過(guò)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)可以有效提升這類(lèi)房屋居住的安全性，必要的時(shí)候還可以根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)和加固措施。

三、使用年限較長(zhǎng)的房屋建筑。

我國(guó)房屋建筑在設(shè)計(jì)之初一般就明確規(guī)定了每個(gè)房屋的使用年限，對(duì)于使用年限較長(zhǎng)的房屋即使沒(méi)有出現(xiàn)裂縫等質(zhì)量問(wèn)題，房屋結(jié)構(gòu)的材料耐久性也會(huì)有所降低，甚至出現(xiàn)木材老化、鋼筋銹蝕等質(zhì)量問(wèn)題。通過(guò)對(duì)這些使用年限較長(zhǎng)的建筑進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，可以有效評(píng)估這些房屋建筑的實(shí)際受損情況，明確這些房屋建筑可以繼續(xù)安全使用的時(shí)間。

四、災(zāi)害后的房屋建筑。

大型自然災(zāi)害的發(fā)生，不僅會(huì)對(duì)人們的正常生活產(chǎn)生巨大的影響，還會(huì)使房屋建筑主體結(jié)構(gòu)遭受不可逆轉(zhuǎn)的損傷。所以，一旦發(fā)生自然災(zāi)害，相關(guān)部門(mén)就要求對(duì)受災(zāi)地區(qū)的建筑進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，從而明確這些房屋建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。如果檢測(cè)結(jié)果發(fā)現(xiàn)部分房屋建筑結(jié)構(gòu)受損嚴(yán)重，那么還需要采取一定的修復(fù)措施和加固措施。

    房屋檢測(cè)鑒定的目的在于及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在的問(wèn)題，為房屋的安全提供。房屋檢測(cè)鑒定的方法不僅要根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行檢測(cè)，還要根據(jù)實(shí)際情況給出合理的方案，盡可能發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。房屋檢測(cè)鑒定的結(jié)果是對(duì)房屋安全性能的判斷，也是對(duì)房屋所存在的缺陷的分析。一般情況下，房屋檢測(cè)鑒定的結(jié)果會(huì)以報(bào)告的形式發(fā)布，用以反映房屋的安全狀況。

一般鑒定單位會(huì)根據(jù)委托方要求而出具不同的鑒定報(bào)告。分很多種的，例如安全性鑒定、抗震鑒定、使用性鑒定等等，根據(jù)鑒定報(bào)告的種類(lèi)不同，其作用也不同，不過(guò)較主要的作用還是為驗(yàn)收房屋質(zhì)量提供一個(gè)證明，可以用來(lái)辦理房產(chǎn)證等等。房屋安全鑒定報(bào)告是由有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具，文件作用是用于對(duì)鑒定的房屋進(jìn)行安全評(píng)估。 


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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