天河區(qū)房屋樓板承重檢測公司

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

房屋檢測的一般程序及必要資料

一、房屋的申請程序：申請、初審、受理、繳費、現(xiàn)場及出具書面。

（1）受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性內(nèi)容和范圍；

（2）初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

（3）檢測調查：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

（4）評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級；

（5）處理建議：對被的房屋，應提出原則性的處理建議；

（6）出具：式樣應符合有關規(guī)定。

二、房屋安全申請要件：

（1）委托書或申請書（加蓋單位或村委會，社區(qū)（居委會公章））；

（2）房屋所有權證，土地證等相關民事；

（3）勘察，設計，施工，驗收等相關技術資料等；

（4）房屋現(xiàn)狀照片。

房屋鑒定是運用一定的技術手段和方法，通過對既有房屋質量(而不是在建工程質量)，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態(tài)，以起到**生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

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詞條
詞條說明
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