廣州房屋安全檢測評級

時間：2023-03-31作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：34

房屋安全鑒定的概念

房屋安全鑒定，從字面意思上可以了解為：正因為使用的房屋出現(xiàn)問題，才會要求鑒定是否安全。真正房屋安全

鑒定的定義，是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)知識，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)和科學(xué)結(jié)論，借助工具和

儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗，對房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計算、分析和

論，并給出結(jié)論的一門科學(xué)。而房屋安全鑒定工作是一項較復(fù)雜的、技術(shù)含量較高的工作，它是指對房屋的完好與

損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和活動。其鑒定行為是一種、公平具有一定的權(quán)行為。其目的是

為公民、法人或者其他組織解決房屋安全糾紛的一種技術(shù)服務(wù)。其**是終維護社會的公平、，構(gòu)建和諧社會，協(xié)助

加強對房屋安全使用的管。

房屋整體性結(jié)構(gòu)檢測鑒定：

一、 一般規(guī)定

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性綜合鑒定評級，應(yīng)根據(jù)其地基基 礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的安全性等級，結(jié)合與房屋整體

結(jié)構(gòu)安全有關(guān)的周邊鄰近地下工程的影響進(jìn)行評級。

2、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性以幢為鑒定單位，按建筑面積進(jìn)行計量。

二、等級劃分

房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，分為a級（安全）房屋、b級（有缺陷）房屋、c級（局部危險）房屋和

d級（整體危險）房屋四個等級。

1a級（安全）房屋：整體結(jié)構(gòu)，無犮、犱級構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

2b級（有缺陷）房屋：整體結(jié)構(gòu)安全，無犱級主要承重構(gòu)件，房屋整體結(jié)構(gòu)在正常荷載作用下可安全使用。

3c級（局部危險）房屋：部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不能滿足正常使用要求，局部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，有局部倒塌破壞的可能。

4d級（整體危險）房屋：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，有隨時倒塌破壞的可能。

三、綜合鑒定評級原則和處理意見

1、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)*7章的地 基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)的評定結(jié)果，按其中較低等級

進(jìn)行評定：

1a級（安全）房屋：上部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)均為b級。

2b級（有缺陷）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層，或地基基 礎(chǔ)為b級，雖不會造成房屋結(jié)構(gòu)整個或局部破壞，但有缺陷。

3c級（局部危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層；或地基 基礎(chǔ)為b級。

4d級（整體危險）房屋：上部結(jié)構(gòu)為b級樓層；或地基 基礎(chǔ)為b級。

四、房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級，應(yīng)結(jié)合房屋周邊鄰近地下工程影響的程度，房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性等級評定結(jié)果

進(jìn)行修正：

1房屋處于有危房的建筑群中，且直接受到其威脅，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。

2房屋周邊鄰近土體失穩(wěn)或地基沉降，直接危及到房屋的自身安全，應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。

3處于地下工程的影響Ⅱ區(qū)以內(nèi)，且地基土質(zhì)較差（為軟弱土、或有流砂層），或地下工程施工支護措施不夠，

應(yīng)將房屋整體結(jié)構(gòu)的安全等級降一級處理。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

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