房屋質(zhì)量鑒定檢測過程是怎樣的?

時間：2023-02-06作者：石家莊晶石建筑工程技術(shù)有限公司瀏覽：120

      隨著近幾年人們生活水平的逐漸提高，現(xiàn)在很多戶主都對房子的居住安全是否達(dá)標(biāo)一事上較為上心。房屋檢測鑒定相信大家都聽說過，主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。房屋檢測鑒定的類型不同，需要進(jìn)行檢測鑒定的內(nèi)容也不同，是否需要進(jìn)行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面 取決于房主需求。那么房屋質(zhì)量鑒定檢測過程是怎樣的呢？下面小編來給大家介紹。



房屋質(zhì)量鑒定檢測過程是怎樣的：

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料;
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料;
房屋鑒定檢測
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件;
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因;
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀;
6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力;
7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施;
8、檢查房屋設(shè)備的運行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審查。

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