東莞市客戶驗收檢測鑒定公司

時間：2024-12-31

鑒定中心出具年檢房屋檢測報告經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為Asu、Bsu、Csu、Dsu四個等級，其中Csu、Dsu級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測現(xiàn)場檢測結(jié)果

1 結(jié)構(gòu)體系復核

在現(xiàn)場對倉庫房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置進行了調(diào)查，由于房屋上部大多已進行了裝修，在現(xiàn)場用5m的鋼卷尺(編號FJ-74)和DISTO D5激光測距儀(編號FJ-76)對房屋部分軸線尺寸和層高等參數(shù)進行了抽樣測量。由于某些量測部位為樓層凈高，還應包含粉刷、抹灰、地面裝修等尺寸才能確定實際的樓層層高，給出了樓層凈高的實測值供業(yè)主參考，未做出與設(shè)計值的比較。

由可以看出，房屋抽樣位置處的軸線尺寸與設(shè)計要求基本一致。

2 房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復核和檢測

在現(xiàn)場用5m的鋼卷尺(編號FJ-74)、DISTO D5激光測距儀(編號FJ-76)對房屋的混凝土梁柱構(gòu)件的截面尺寸進行了抽樣測量。由可以看出，房屋抽樣位置處的梁、柱截面尺寸與設(shè)計要求基本一致；個別部位構(gòu)件尺寸與設(shè)計圖紙有一定偏差。

3 房屋混凝土強度檢測

按混凝土強度推定值作為混凝土強度評定標準，房屋混凝土構(gòu)件的強度在32.2~51.9MPa之間，平均值為39.2MPa，房屋混凝土構(gòu)件的強度達到原設(shè)計混凝土強度等級C25的要求。碳化深度為4.5mm。

4 配筋情況復核

房屋的構(gòu)件配筋檢測鑿開保護層用數(shù)顯游標卡尺（型號：150mm，編號FJ-57）測量鋼筋直徑，用5m鋼卷尺(編號FJ-74)測量保護層厚度相結(jié)合。鋼筋檢測結(jié)果如表-5所示。由表-5可知，房屋部分混凝土構(gòu)件實際施工情況與圖紙不符（已用灰色注出），具體表現(xiàn)如下：

（1）部分屋面梁底縱筋直徑實測值與設(shè)計值相比偏小（三層[4-3/A-4-1/9~4-12]梁WL3(2)）；

（2）梁底3根縱筋時，中間一根縱筋發(fā)生主筋跑位（地下室[4-10/4-B~4-C]梁4-KL1(2A)）；

（3）構(gòu)件保護層厚度不足或過大（地下室[4-D/4-7]柱KZ4，三層[4-1/14和4-2/A]柱LZ1等）；

（4）構(gòu)件未設(shè)箍筋加密區(qū)（二層[4-8/4-D]柱LZ1，二層[4-B/4-2/9~4-12]梁KL4(8B)等）。

5 房屋損傷情況調(diào)查

現(xiàn)場對的損傷情況進行了調(diào)查，由于房屋上部結(jié)構(gòu)已進行了整體裝修，可觀察到的損傷主要集中在地下室。

年檢房屋結(jié)構(gòu)鑒定

（1）計算分析：根據(jù)現(xiàn)場采集的受力構(gòu)件的尺寸，平面布置，軸網(wǎng)，層高等相關(guān)信息進行計算機模擬建模。對材料性能檢測分析結(jié)果采取批次評定，得出待檢房屋受力構(gòu)件材料強度推定值；根據(jù)房屋使用荷載，結(jié)構(gòu)框架布置，材料性能等綜合因素進行計算機模擬分析計算。

（2）鑒定結(jié)果：根據(jù)計算機模擬分析計算結(jié)果結(jié)合現(xiàn)場鋼筋檢測情況，對每層的重要受力構(gòu)件進行承載力對比分析，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-1999、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》GBJ144-90、《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95等相關(guān)鑒定技術(shù)標準對驗算部位構(gòu)件進行評定

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詞條
詞條說明
鹽田區(qū)戶外廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定
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上海市老舊廠房改造后竣工驗收檢測鑒定
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三穗縣房屋安全性檢測鑒定部門
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