自建房房屋檢測有限公司

時(shí)間：2022-12-01作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：78

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江蘇省房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測資質(zhì)，從事檢測行業(yè)多年，檢測流程完善。上門檢測-實(shí)地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測意見，有檢測需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時(shí)服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

酒店賓館房屋檢測須知房屋檢測項(xiàng)目進(jìn)行中，為了確保測試結(jié)果較舒適，業(yè)主提供的測試報(bào)告的*性有多高？部分測試單位提供的測試報(bào)告4號(hào)不具有*性。業(yè)主選擇了測試單位，不能保證較終測試結(jié)果的準(zhǔn)確性。因此，在選擇測試單位時(shí)，他們應(yīng)該擦亮眼睛。

房屋安全鑒定與抗震鑒定有什么區(qū)別？地震災(zāi)害是當(dāng)今世界上較為嚴(yán)重的自然災(zāi)害之一，它給人類造成的生命和財(cái)產(chǎn)損失難以估量。為了預(yù)防、減輕或避免地震災(zāi)害的發(fā)生，我國于2001年12月1日頒布了《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，并于2008年8月1日正式實(shí)施?！斗课萃険p等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定：房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況；而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿足有關(guān)規(guī)定的抗御地震破壞的能力。

江蘇房屋檢測機(jī)構(gòu)主營業(yè)務(wù)：

屋安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災(zāi)后房屋專項(xiàng)檢測、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測、房屋危險(xiǎn)性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評(píng)估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報(bào)告。

房屋檢測內(nèi)容：
一、房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測：
1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對(duì)稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無錯(cuò)層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等；對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強(qiáng)度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預(yù)埋件、緊固件與構(gòu)件連接，結(jié)構(gòu)間的連系等；對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括短柱、深梁的承載性能；對(duì)砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部承壓與局部尺寸；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長細(xì)比等。
3、結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點(diǎn)的裂縫或其他損傷以及腐蝕。
二、房屋的傾斜和不均勻沉降測量，對(duì)房屋的傾斜測量一般采用經(jīng)緯儀或全站儀，測量房屋角部棱線**部相對(duì)于底部的水平位移，從而計(jì)算出房屋整體的傾斜率和傾斜方向。需要注意的是，該測量房屋由于缺少既有建筑竣工時(shí)的原始數(shù)據(jù)，事實(shí)上是包含著一定的施工誤差的。此外，如果房屋既有沉降造成的傾斜，又有水平荷載作用下造成的側(cè)向位移，該測量方法是無法區(qū)分。
三、傾斜和不均勻沉降測量中存在的問題，由于客觀的原因，我們對(duì)房屋角點(diǎn)棱線傾斜的測量結(jié)果都是包含原始的施工誤差的，因此，對(duì)整體性相對(duì)較好的房屋，要判斷其整體傾斜的量值，一般來說至少要測三到四個(gè)角點(diǎn)，甚至更多。

受檢廠房位于XX路7號(hào)，建于2007年。該廠房為一棟地上四層（局部一層）鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房。建筑高度為23.5m，屋面為鋼筋混凝土平屋面，建筑面積約為5837.2m2。本次檢測主要為1-13/D-G軸局部一層區(qū)域，為了解該廠房受檢區(qū)域質(zhì)量，XX有限公司特委托我司對(duì)該區(qū)域進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。

房屋廠房抗震鑒定有限公司

廠房詳細(xì)描述：被檢廠房為混凝土框架結(jié)構(gòu)，東西向柱距為5.639m、7.315m、8.077m，南北向柱距為5.486m、6.096m。一層混凝土框架柱截面尺寸主要為380mm×380mm、400mm×400mm、450mm×450mm等，二層混凝土框架柱截面尺寸主要為280mm×280mm、400mm×400mm、310mm×510mm等，三層混凝土框架柱截面尺寸主要為250mm×250mm、300mm×300mm等；混凝土框架梁截面主要為200mm×410mm、250mm×500mm300mm×560mm240mm×760mm等。根據(jù)委托方提供原設(shè)計(jì)圖紙可知，梁端豎向加腋，縱筋主要采用方鋼，箍筋采用圓鋼，樓面板為混凝土現(xiàn)澆板，主要為130mm厚，局部為150mm厚，屋面板為混凝土預(yù)制板，廠房基礎(chǔ)形式為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)。

房屋檢測是房屋質(zhì)量評(píng)估的一種手段，是指通過對(duì)房屋的完損狀況、損壞趨勢及其原因進(jìn)行分析鑒定，評(píng)定房屋的安全程度，為采取正確的維護(hù)、修繕和改造措施提供依據(jù)。房屋檢測是對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)定，一般包括主控項(xiàng)目和參測項(xiàng)目兩大部分；主控項(xiàng)目又由地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程兩部分組成；參測部分則是由屋面及防水工程、裝修工程和其他項(xiàng)目的檢查與評(píng)定所構(gòu)成。

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