房屋廠房抗震鑒定須知

時間：2022-12-07作者：蘇州房安房屋質量檢測技術服務有限公司瀏覽：79

@房屋廠房抗震鑒定須知  房屋檢測鑒定費用  房屋安全檢測資質 房屋檢測鑒定報告出具

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房屋安全鑒定費用標準我們出具的房屋檢測報告的出具周期是多長？對于不同的測試單位，測試報告周期也有很大的差異，如果客戶需要知道測試報告的結構，在選擇測試單位之前，需要確定測試單位，否則，如果測試報告周期太長，也會影響客戶的原計劃。

房屋安全評估的主體是已建成的民用建筑。一般程序為：申請人提交材料申請―評估機構受理―鑒定人員到現場檢測房屋―根據收集的數據編制評估報告―申請人支付鑒定費鑒定報告―如果您對結果有任何異議，請找一個較高的評估機構進行復議。當房屋使用一定年限或在外力作用下（車輛碰撞等）或相鄰新建房屋基坑開挖時，可申請房屋安全評估。如發(fā)生爭議（相鄰新建房屋基坑開挖、附近施工影響等），雙方可同意同一評估機構共同申請房屋安全評估。

江蘇房屋檢測機構主營業(yè)務：

屋安全檢測鑒定、房屋質量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結構檢測、房屋結構健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災后房屋專項檢測、房屋改造結構檢測、房屋危險性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報告。

房屋上部結構現狀調查與檢測：
1、結構體系及其整體牢固性的調查，應包括結構平面布置、豎向和水平向承重構件布置、結構抗側力作用體系、抗側力構件平面布置的對稱性、豎向抗側力構件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結構間的連系構造等；對砌體結構還應包括圈梁和構造柱體系。
2、結構構件及其連接的調查，應包括結構構件的材料強度、幾何參數、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預埋件、緊固件與構件連接，結構間的連系等；對混凝土結構還應包括短柱、深梁的承載性能；對砌體結構還應包括局部承壓與局部尺寸；對鋼結構還應包括構件的長細比等。
3、結構缺陷、損傷和腐蝕的調查，應包括材料和施工缺陷、施工偏差、構件及其連接、節(jié)點的裂縫或其他損傷以及腐蝕。

廠房檢測結論；受檢廠房約建于2007年，地上四層鋼筋混凝土框架結構廠房。建筑高度為23.5m，屋面為鋼筋混凝土平屋面，建筑面積約為6000m2。本次檢測主要為局部一層區(qū)域，次主要檢測結論如下：1、廠房建筑結構復核表明，受檢區(qū)域軸網尺寸、構件尺寸等均與原設計圖紙相符。2、廠房構件變形檢測結果表明，受檢區(qū)域框架柱垂直度檢測值均有部分**出規(guī)范A級允許值H/1000，但尚不明顯影響正常使用。

房屋危險性鑒定步驟及工作內容

檢測類型主要有：
1、廠房結構抗震性能與評估；
2、廠房結構安全性檢測評估；
3、廠房損壞趨勢檢測監(jiān)測；
4、廠房完損狀況檢測；
5、危險廠房的檢測；
6、災后建筑物的安全檢測與評估；
7、優(yōu)秀歷史建筑的綜合檢測評估；
8、其他專項檢測。

房屋檢測單位，當房屋出現質量問題時，我們需要專業(yè)的房屋評估機構進行評估。業(yè)主在選擇評估機構時應注意哪些問題？一、檢測機構資質等級有多高？檢測機構有哪些特點較值得選擇？客戶首先會看到的是檢測機構的資質等級有多高？一般來說，資質等級較高的檢測機構每年都會承擔大量的房屋鑒定項目 目前，他們不僅有豐富的評估經驗，而且掌握了***的新評估技術。在與測試機構簽訂合同之前，客戶還必須知道測試機構的資格水平有多高。

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