廣州市物流園倉庫承重檢測

時間：2024-12-26

房屋安全檢測鑒定能夠較好的對于該地區(qū)的房屋進行安全性的管理，對房屋本身的構(gòu)造以及基本的規(guī)劃設(shè)計是否科學合理進行檢測，通過科學的手段進行評估，確保房屋的在建設(shè)過程中，按照設(shè)計和規(guī)劃嚴格的進行。

當房屋進行了房屋檢測之后，有關(guān)管理部門能夠?qū)τ谶@個房屋本身的基本情況進行詳細的了解從而進行備案管理。房屋檢測對于有關(guān)部門的管理工作來說能夠提供很大的便利性，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等。那么房屋檢測的終目的就是為了讓能夠安全，安心的居住。

房屋承重檢測過程：

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進行復(fù)核；未能提供設(shè)計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。

3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。

4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進行檢測鑒定。

5、依照國家相關(guān)檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。

7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關(guān)標準確定。

8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。

9、對型鋼構(gòu)件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。

10、對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。

11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。

12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。

13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進行磁粉探傷。

14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。

房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：

（1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

（2）建筑物達到設(shè)計基準期繼續(xù)使用的鑒定；

（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；

（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；

（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；

（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

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詞條
詞條說明
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、按照結(jié)構(gòu)形式分類?1：單層無吊車排架柱廠房?2：單層有吊車排架柱廠房?3：多層框架廠房?4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房?4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房二、按照鑒定原因分類?1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、更換設(shè)備?3：用途、使用環(huán)境改變?4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 5：結(jié)構(gòu)
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