濰坊市房屋安全檢測第三方機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-08-19作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：123

濰坊市房屋安全檢測第三方機(jī)構(gòu)

房屋安全鑒定內(nèi)容及方式簡述
 1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行全面調(diào)查及描述。
 2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。
 3、采用電子經(jīng)緯儀對房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測量。
 4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。（備注：對于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）進(jìn)行危險(xiǎn)性等級評定）。


 　　房屋安全鑒定在眾多房屋安全鑒定案例中，相關(guān)數(shù)據(jù)表明造成鋼筋混凝土出現(xiàn)腐蝕的大部分原因是電化學(xué)腐蝕，當(dāng)鋼筋銹蝕后，其體積比原來膨脹2~4倍，從而對周圍混凝土產(chǎn)生膨脹應(yīng)力，銹蝕越嚴(yán)重，鐵銹越多，膨脹力越大，zui后導(dǎo)致混 凝土開裂??成順筋裂縫，裂縫的產(chǎn)生使水和CO2得以順利的進(jìn)入混凝土內(nèi)，從而又加速了鋼筋的銹蝕。這時(shí)的安全隱患就較大了。
 　　幼兒園抗震設(shè)防烈度的問題?幼兒園設(shè)計(jì)中抗震等級為二級，而抗震設(shè)防烈度是否要提高呢?
 　　梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯。樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂;樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫，個(gè)別屋面板塌落。
 　　既有房屋縫開裂總免不了有這幾個(gè)原因：材料使用不當(dāng)、施工質(zhì)量低劣、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、使用不當(dāng)及外界環(huán)境的影響。


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