黃陂區(qū)危房鑒定拆除鑒定房屋質(zhì)量的機(jī)構(gòu)
不管是城鄉(xiāng)**還是居民、村民,對(duì)房屋安全使用要求越來越被重視,危房鑒定逐漸成為自住房熱點(diǎn)檢測鑒定項(xiàng)目,本文將為您講解危房相關(guān)知識(shí)。
一、危房概念
危房,即危險(xiǎn)房屋,系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。
二、危房鑒定程序
受理委托→調(diào)查勘測→分析驗(yàn)算→評(píng)級(jí)定論→處理建議→出具報(bào)告
三、危房鑒定等級(jí)劃分
A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全;
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求;
C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。
四、房屋的組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護(hù)結(jié)構(gòu))危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分
a級(jí):無危險(xiǎn)點(diǎn)
b級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn)
c級(jí):局部危險(xiǎn)
d級(jí):整體危險(xiǎn)
五、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分
Td:危險(xiǎn)構(gòu)件
Fd:非危險(xiǎn)構(gòu)件
六、房屋結(jié)構(gòu)類型劃分
木結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)
磚木結(jié)構(gòu)
磚石結(jié)構(gòu)
磚混結(jié)構(gòu)
鋼混結(jié)構(gòu)(含框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)等)
混合結(jié)構(gòu)(含有上述兩類以上的結(jié)構(gòu))
七、綜合評(píng)定原則
房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。
在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,應(yīng)考慮它們的危險(xiǎn)是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的時(shí),則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險(xiǎn);當(dāng)構(gòu)件是相關(guān)的,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性判定其范圍。
八、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定
地基基礎(chǔ):重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況,基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況,房屋的傾斜位移狀況,地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況;
砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件:重點(diǎn)檢查砌磚的構(gòu)造連接部位,縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況,砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況;
木結(jié)構(gòu)構(gòu)件:重點(diǎn)檢查腐朽、蟲蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況,木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況,屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況;
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件:重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況,柱的根部和**部的水平裂縫,屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等;
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件:重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r,鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況,鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。
詞條
詞條說明
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??悼h城市房屋安全鑒定保證質(zhì)量詳解房屋現(xiàn)場檢測所運(yùn)用到的技術(shù)措施與要點(diǎn)。1、材料強(qiáng)度檢測材性檢測均采用抽樣檢測。抽樣數(shù)量應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特性、檢測目的和現(xiàn)場測試條件并參照相關(guān)規(guī)范的抽樣數(shù)量要求確定。材料性能檢測的位置應(yīng)有代表性,選點(diǎn)應(yīng)位于主要承重構(gòu)件,但破損檢測應(yīng)避開受力較大的截面,混凝土構(gòu)件的破損檢測尚應(yīng)避讓主要受力鋼筋;選擇的位置在同一檢驗(yàn)批內(nèi)應(yīng)盡量分布均勻,避免選點(diǎn)均分布于平面一隅。當(dāng)需在已有
江陵縣砌體結(jié)構(gòu)檢測砌體結(jié)構(gòu)在我國有廣泛的應(yīng)用,在我國西部地區(qū),由于砌體結(jié)構(gòu)材料便宜,施工簡單,造價(jià)低廉,其應(yīng)用尤其廣泛。但由于砌體結(jié)構(gòu)自重大,抗拉抗剪強(qiáng)度低,其抗震性能相對(duì)較差。大量震害調(diào)查表明,砌體結(jié)構(gòu)若采取適當(dāng)?shù)目拐鸫胧诘卣鸷笕钥杀3滞旰没蛄讯坏?。目?. 砌體結(jié)構(gòu)檢測的內(nèi)容2. 檢測單元、測區(qū)和測點(diǎn)砌體結(jié)構(gòu)檢測的內(nèi)容1、砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測,可分為砌筑塊材、砌筑砂漿、砌體強(qiáng)度、砌筑質(zhì)量與
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