宜城市房屋受損鑒定整體解決方案

    宜城市房屋受損鑒定整體解決方案

    檢測(cè)項(xiàng)目

    檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞情況,對(duì)住房**過(guò)程的分析和判斷。

    適用范圍

    發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)跡象的房子。

    檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

    主要檢測(cè)參數(shù):

    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)部件,等等。,每個(gè)參數(shù)的檢測(cè)一般是在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。

    非現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試項(xiàng)目:

    a.混凝土構(gòu)件檢測(cè),混凝土芯鉆法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件試驗(yàn),用拉伸強(qiáng)度試驗(yàn)法測(cè)定鋼試樣的抗拉強(qiáng)度,鋼彎曲強(qiáng)度檢測(cè)彎曲變形能力的試驗(yàn)方法。 c木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè),木材的順式壓縮、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度和彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。



    檢測(cè)過(guò)程:

    1、對(duì)房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)的研究。

    2、房屋傾斜不均勻沉降的測(cè)量。

    3、文字的使用、圖紙、照片或錄像方法,記錄房屋的主要結(jié)構(gòu)和受損部分的荷載、范圍和程度。

    4、建筑材料力學(xué)性能測(cè)試項(xiàng)目,根據(jù)承載力驗(yàn)算確定的必要性。

    5、必要時(shí),房子的結(jié)構(gòu)應(yīng)該是基于特征,經(jīng)驗(yàn)?zāi)P偷慕?,該材料的機(jī)械性能的實(shí)際情況,我們,按現(xiàn)行檢查房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。

    6、房屋損壞原因分析。

    7、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀態(tài)的全面判斷,確定住房風(fēng)險(xiǎn)。

    危險(xiǎn)房屋或當(dāng)?shù)匚kU(xiǎn)房屋的檢測(cè)報(bào)告,上海房屋質(zhì)量檢測(cè)中心應(yīng)提交審批。



     (三)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

    檢測(cè)項(xiàng)目

    外部影響或設(shè)計(jì)的房子相鄰的一個(gè)項(xiàng)目。、施工、具有內(nèi)部效應(yīng)的房屋的形成或可能變形、位移、監(jiān)測(cè)裂縫等損傷過(guò)程。

    適用范圍

    可能造成或造成損害或因各種原因造成損害的房屋。

    檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

    主要檢測(cè)參數(shù):

    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)部件,等等。,每個(gè)參數(shù)的檢測(cè)一般是在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。

    非現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試項(xiàng)目:

    a.混凝土構(gòu)件檢測(cè),混凝土芯鉆法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件試驗(yàn),用拉伸強(qiáng)度試驗(yàn)法測(cè)定鋼試樣的抗拉強(qiáng)度,鋼彎曲強(qiáng)度檢測(cè)彎曲變形能力的試驗(yàn)方法。 c木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè),木材的順式壓縮、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度和彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

    檢測(cè)過(guò)程:

    1、初始檢測(cè):

    以平均值作為初始監(jiān)測(cè)值 。

    根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素,建立監(jiān)測(cè)方案 。

    2、損傷趨勢(shì)監(jiān)測(cè):

    定期觀察和記錄住房的發(fā)生和發(fā)展。

    監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的及時(shí)分析,畫(huà)一條變化曲線(xiàn),變化率與累積變化分析,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時(shí)通知客戶(hù)。

    3、復(fù)測(cè):

    建筑物的豎向位移計(jì)算、水平位移、傾斜的累計(jì)值。

    房屋損壞原因分析,根據(jù)房屋損失等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)CJ13對(duì)房屋損壞程度的評(píng)估,并提出了相應(yīng)的處理措施。。



     (四)、房屋結(jié)構(gòu)與使用功能變化檢測(cè)

    檢測(cè)項(xiàng)目

    當(dāng)需要改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能,通過(guò)測(cè)試原房子的結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)安全性的確定,評(píng)估結(jié)構(gòu)變化和變化的可能性的過(guò)程。

    適用范圍

    需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房子。

    檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

    主要檢測(cè)參數(shù):

    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)部件,等等。,每個(gè)參數(shù)的檢測(cè)一般是在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。

    非現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試項(xiàng)目:

    a.混凝土構(gòu)件檢測(cè),混凝土芯鉆法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件試驗(yàn),用拉伸強(qiáng)度試驗(yàn)法測(cè)定鋼試樣的抗拉強(qiáng)度,鋼彎曲強(qiáng)度檢測(cè)彎曲變形能力的試驗(yàn)方法。 c木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè),木材的順式壓縮、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度和彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

    檢測(cè)過(guò)程:

    1、住宅改造方案及技術(shù)要求分析。

    2、了解房屋的原始結(jié)構(gòu)和原始信息,檢查并記錄建筑物承重結(jié)構(gòu)的損壞情況。

    3、必要時(shí),建筑材料力學(xué)性能的測(cè)試。

    4、建筑物相關(guān)結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)的驗(yàn)算。

    5、既有建筑改造、建筑物的擴(kuò)建和擴(kuò)建應(yīng)符合重新的規(guī)定。DGJ08-81-2000相關(guān)法規(guī)中的地震分析與識(shí)別。

    6、住房結(jié)構(gòu)和功能變化的安全性和適用性。

    (五)、建筑抗震能力的檢測(cè)

    檢測(cè)項(xiàng)目

    房子的質(zhì)量檢測(cè),按規(guī)定設(shè)防抗震設(shè)防要求,的藥方地震下房屋安全評(píng)估過(guò)程。

    適用范圍

    沒(méi)有設(shè)防或設(shè)防水平**當(dāng)前的房子,尤其是建筑物的保護(hù)。、城市生命線(xiàn)工程與改造加層工程。

    檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程

    主要檢測(cè)參數(shù):

    傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)部件,等等。,每個(gè)參數(shù)的檢測(cè)一般是在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試。

    非現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試項(xiàng)目:

    a.混凝土構(gòu)件檢測(cè),混凝土芯鉆法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件試驗(yàn),用拉伸強(qiáng)度試驗(yàn)法測(cè)定鋼試樣的抗拉強(qiáng)度,鋼彎曲強(qiáng)度檢測(cè)彎曲變形能力的試驗(yàn)方法。 c木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè),木材的順式壓縮、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn),木材抗彎強(qiáng)度和彈性模量試驗(yàn),木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

    檢測(cè)過(guò)程:

    1、關(guān)于房屋征收的地質(zhì)調(diào)查報(bào)告、原始信息如竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件,必要時(shí)補(bǔ)充工程地質(zhì)調(diào)查。

    2、全面檢查和房屋基礎(chǔ)記錄、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的受損部位、范圍和程度。

    3、HO結(jié)構(gòu)特征的調(diào)查與分析、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)和其他抗震措施,抗震承載力復(fù)核。

    4、建筑材料力學(xué)性能測(cè)試項(xiàng)目,根據(jù)承載力驗(yàn)算確定的必要性。

    5、一般的房屋應(yīng)根據(jù)地震識(shí)別標(biāo)準(zhǔn)GB50023-95,采用相應(yīng)的逐步識(shí)別方法,全面抗震能力分析。

    抗震鑒定方法分為兩個(gè)階段。。全面評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行宏觀調(diào)控和結(jié)構(gòu),二級(jí)識(shí)別主要是基于抗震驗(yàn)算,對(duì)結(jié)構(gòu)在建筑抗震能力的全面評(píng)價(jià)。

    房屋滿(mǎn)意度的要求抗震鑒定,房屋可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求,**級(jí)辨識(shí);否則,應(yīng)由二級(jí)抗震鑒定來(lái)判斷。。

    6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力的評(píng)估,不符合抗震要求的房子,在抗震加固措施和對(duì)策建議,對(duì)地震。

    火災(zāi)損壞

    失火后的房子,結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度和剩余電阻的檢測(cè)。

    檢測(cè)內(nèi)容

    1、根據(jù)房屋受損的程度,類(lèi)型的可燃物、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)的范圍和規(guī)模。

    2、看損壞的結(jié)構(gòu)部件的外觀,初步測(cè)定的溫度分布和程度的。

    3、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試儀,損傷構(gòu)件與無(wú)損檢測(cè)的比較檢測(cè)。

    4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣,進(jìn)行微觀測(cè)試,確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷程度。

    5、結(jié)構(gòu)力學(xué)模型,結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算,結(jié)構(gòu)加固方案的確定。

    四、房屋檢驗(yàn)與抗震鑒定程序

    步:接受委托

    接受委托的房屋檢查員,進(jìn)行房屋的檢驗(yàn)。

    第二步驟:數(shù)據(jù)采集現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

    建筑圖紙及相關(guān)測(cè)試資料的收集。

    第三步:制定方案

    該計(jì)劃必須提交房屋檢查組織部門(mén),在對(duì)方案存在的問(wèn)題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,直到節(jié)目研究;

    第四步:現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

    方案審查通過(guò)后,根據(jù)項(xiàng)目在項(xiàng)目上市的房子現(xiàn)場(chǎng)檢查。

    第五步:信息處理 全面分析      試驗(yàn)和計(jì)算數(shù)據(jù)和樣本和樣本檢測(cè)結(jié)果。

    基于住宅現(xiàn)狀和數(shù)據(jù)的全面分析。

    第六步:編寫(xiě)報(bào)告



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  • 詞條

    詞條說(shuō)明

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