沙洋縣房屋工程檢測提供一站式服務(wù)

時間：2021-08-10作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：21

沙洋縣房屋工程檢測提供一站式服務(wù)



隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，從住宅、商業(yè)大樓到跨海大橋，靠投資基建帶動國民經(jīng)濟(jì)提升的策略是不可持續(xù)的，改變整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)將會使房地產(chǎn)行業(yè)、基建行業(yè)會逐步縮水，整個國家的建設(shè)也快趨于飽和， 曾經(jīng)熱門的建筑業(yè)，也將不會再持續(xù)熱。  
   但在土木工程領(lǐng)域有一個小專業(yè)正在悄然興起——房屋檢測。
  房屋檢測是指對既有房屋材料、 使用情況、結(jié)構(gòu)性能等進(jìn)行專業(yè)檢測，并通過數(shù)據(jù)分析及經(jīng)驗判斷出具房屋質(zhì)量鑒定報告。新建房屋減少，舊房子來越多，對既有房屋質(zhì)量的鑒定以及加固，將是未來土木行業(yè)的新趨勢。
   近兩年在北上廣等大城市，這個行業(yè)正噴井式發(fā)展。從業(yè)人員也在快速增長。但是這個行業(yè)缺乏統(tǒng)一的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。成為一個合格的房屋檢測工程師，需要掌握哪些知識，成為剛?cè)胄械墓こ處熞淮箅y題。
    筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗，總結(jié)出一些套路，希望能夠幫助到剛?cè)腴T的工程師。

一、房屋檢測的知識
    房屋檢測的知識主要是分成檢測和鑒定兩大類。鑒定根據(jù)現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)，綜合分析，評定出較終的結(jié)果。
    一個房屋檢測工程師需要先明白這個系統(tǒng)的知識構(gòu)架，然后一步一步的去完善自己的知識體系
二、檢測技能
    檢測內(nèi)容按形式可以分為三個類別：現(xiàn)場經(jīng)驗，儀器使用，數(shù)據(jù)處理。
【現(xiàn)場經(jīng)驗】
    主要指檢測布點的原則，經(jīng)驗觀察，檢測依據(jù)等，各類的方法的布點原則，一些常見的經(jīng)驗以及規(guī)范依據(jù)，可以到微信公眾號“土木檢測”內(nèi)找到相應(yīng)的文章。
【儀器使用】
    指對檢測儀器的熟練操作及其原理的掌握。很多工程師，只掌握了操作，并不明白原理是什么。根據(jù)行業(yè)的經(jīng)驗，如果你想成為一名真正意義上的檢測工程師，成為一個項目的負(fù)責(zé)人，這些原理是必須要掌握的。 儀器的使用后面往往對應(yīng)其相應(yīng)的檢測方法。房屋檢測常用方法及儀器如下表：
【數(shù)據(jù)處理】
    指檢測方法產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，按規(guī)范要求進(jìn)行計算并得到相應(yīng)結(jié)果。其中材料檢測和變形檢測對數(shù)據(jù)的處理比較常見，損傷檢測更多的靠經(jīng)驗判斷。
三、鑒定內(nèi)容
    關(guān)于各鑒定類型介紹，讀者可以參閱 微信公眾號“土木檢測”上的《什么情況下需要房屋檢測，它有哪些業(yè)務(wù)類型》的文章。
    掌握鑒定知識需要三個**基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)計算分析，報告編寫能力，經(jīng)驗判斷。
【結(jié)構(gòu)計算分析】：檢測工程師的**能力
    主要知識點有力學(xué)（理論力學(xué)，材料力學(xué)，結(jié)構(gòu)力學(xué)等），幾大結(jié)構(gòu)工程的構(gòu)造及設(shè)計原理（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)，砌體結(jié)構(gòu)，地基基礎(chǔ)，建筑抗震設(shè)計，高層結(jié)構(gòu)設(shè)計）及相應(yīng)的規(guī)范。知識點非常多，所以不系統(tǒng)的參加專業(yè)學(xué)習(xí)，很難完全掌握結(jié)構(gòu)設(shè)計。
【報告編寫能力】
    非常重要的一項技能，這重要性像每個做設(shè)計的人都必須會畫圖一樣，檢測工作的成果就是提交一份鑒定報告。這種能力主要是體系在語言組織能力，邏輯能力，排版能力等方面，這些能力沒有速成的方法，只能靠多看，多寫，多總結(jié)來鍛煉成長。 當(dāng)然每個團(tuán)隊都會有各種案例的模板，新手只需要學(xué)習(xí)這些模板即可。
【經(jīng)驗判斷】
    任何行業(yè)都需要經(jīng)驗判斷，檢測行業(yè)的經(jīng)驗尤為重要，因為這個行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)不夠完善，或者說也很難完善吧，很多的判斷都是老工程師根據(jù)自己經(jīng)驗直接下結(jié)論。經(jīng)驗的掌握是個循環(huán)漸進(jìn)的過程，但是作為一名新手，你主要還是學(xué)習(xí)前輩總結(jié)出來的經(jīng)驗。如果你是能主動請教前輩并自己總結(jié)，可能成長的速度越快。
四、進(jìn)階路線
綜上所述，我們認(rèn)為成為一個房屋檢測工程師，可以按上圖所示的路徑。
【第一步】
    1）了解房屋檢測的整個知識構(gòu)架，并對其主要理論知識進(jìn)行學(xué)習(xí)；
    2）現(xiàn)場的一些布點原則，檢測依據(jù)，場地協(xié)調(diào)等經(jīng)驗的學(xué)習(xí)；
    3）各種方法及儀器的使用技巧及原理。
【第二步】
    1）材料計算的方法及對應(yīng)的規(guī)范條文；
    2）所有鑒定的規(guī)范熟悉。這一步要配合實際項目進(jìn)行掌握，在做工程師助理的時候，就應(yīng)該學(xué)習(xí)規(guī)范知識了。
【第三步】
    1）結(jié)構(gòu)計算分析的掌握。如果不是這個專業(yè)的**，可能會卡在這一步，但是不要懼怕，只要你肯花時間去學(xué)習(xí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計也是有章可循的，且作為一個普通的工程師，你可以先對自己的要求不要那么高；
    2）綜合判斷，說的就是經(jīng)驗。這與你呆的時間，成正比；
    3）報告編寫。這個掌握了，你應(yīng)該已經(jīng)具備了獨立做項目的能力，你離一名合格的檢測工程師不遠(yuǎn)了。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 張灣區(qū)石材幕墻檢測嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)

  張灣區(qū)石材幕墻檢測嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)石材幕墻檢測項目1、需要做三性試驗：風(fēng)壓變形性能、氣密性能和水密性能；2、有的也增做：平面內(nèi)變形性能及其他性能檢測，即常說的四性；3、角鋼槽鋼不需要做復(fù)試；4、需要做復(fù)試的材料有：（1）鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度；（2）石材的彎曲強(qiáng)度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗巖的放射性；（3）石材用密封膠的污染性（4）幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標(biāo)準(zhǔn)條件下拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（5）幕墻用結(jié)構(gòu)密封

• 沙市區(qū)城市房屋安全鑒定**

  沙市區(qū)城市房屋安全鑒定**南京市物價局近日批復(fù)該市房產(chǎn)管理局，同意適當(dāng)調(diào)整該市城市房屋安全鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)。??? 收費面積按實際鑒定單元面積累計計算，涉及整幢房屋安全的局部鑒定按整幢房屋面積計算。委托人要求對其單套房屋安全鑒定的，按單套房屋建筑面積計算。鑒定費按規(guī)定計算不足800元的按800元計收，單套不足400元的按400元計收。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)不同，安全鑒定的收費標(biāo)

• 武漢房屋樓板振動檢測第三方房屋質(zhì)量鑒定

  在**的文章中，我們介紹了很多關(guān)于危房鑒定的知識，本文將針對農(nóng)村危房鑒定知識展開，講解農(nóng)村危房鑒定程序與等級評定。一、危房鑒定程序房屋危險性鑒定應(yīng)按下圖規(guī)定的程序進(jìn)行。1 受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；2 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘；3 場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險性鑒定；4 檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要

• 監(jiān)利縣幼兒園房屋安全鑒定

  監(jiān)利縣幼兒園房屋安全鑒定行業(yè)專業(yè)根據(jù)教育主管部門規(guī)定，房屋不能提供竣工備案證明的幼兒園、學(xué)生接送站等幼教機(jī)構(gòu)，在申請辦學(xué)資格的時候需要提交房屋安全鑒定報告/房屋安全檢查報告。我院專業(yè)承接幼兒園、學(xué)生接送站等幼教機(jī)構(gòu)的房屋安全鑒定及校舍抗震鑒定工程。近日承接某幼兒園房屋安全鑒定項目，根據(jù)現(xiàn)場勘查了解到，業(yè)主的房屋重新裝修改造，委托我院進(jìn)行幼兒園房屋安全鑒定、抗震性能鑒定及出具幼兒園房屋安全鑒定、抗震