荊州房屋改造結(jié)構(gòu)檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-05-09作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：124

荊州房屋改造結(jié)構(gòu)檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)



房屋結(jié)構(gòu)加固改造
對(duì)可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結(jié)構(gòu)及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其
內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。

一、結(jié)構(gòu)加固改造內(nèi)容：
◆ 建筑物加固工程、結(jié)構(gòu)加固施工、廠房改造工程
◆ 橋梁、涵洞與道路加固維修
◆ 建筑物（含橋、涵）結(jié)構(gòu)托換、**升、平移和糾傾
◆ 建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固
◆ 建筑物地基基礎(chǔ)處理
◆ 災(zāi)損（火災(zāi)、水災(zāi)等）建筑物加固修復(fù)
◆ 坡體加固、穩(wěn)定與支護(hù)處理
◆ 各種樁基工程、軟基處理工程
◆ 各類建筑物病害的診斷與加固改造方案設(shè)計(jì)
二、設(shè)計(jì)原則符合要求
房屋的改造并不是適用于所有的房屋，對(duì)于那些損壞不嚴(yán)重，房屋安全危險(xiǎn)等級(jí)只是達(dá)到A、B的房屋，完全可以通過(guò)加
形式來(lái)解決，而有些房屋經(jīng)過(guò)第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定房屋安全等級(jí)為C、D級(jí)，這種情況下改造已經(jīng)達(dá)不到房屋安全等級(jí)的
件，就必須重新對(duì)房屋翻建。

三、房屋加固具體方法介紹：

房屋需要加固是針對(duì)那些可能存在的問(wèn)題的房屋或者私自改動(dòng)房屋破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)。這些問(wèn)題都需要采取合理的方案
行加固，例如表面裝修層的剝落、裂縫、滲水、房屋沉降、傾斜等問(wèn)題，這些都是常見房屋問(wèn)題。
房屋加固設(shè)計(jì)過(guò)程中常用方法有哪些呢？
（1）承重窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力無(wú)法滿足要求時(shí)，可采用面層、板墻加固；
（2）隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用錨筋或鋼拉桿加固；
（3）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時(shí)，可增設(shè)墻體柱、鋼筋混凝土柱；
（4）出屋面的煙囪、無(wú)拉結(jié)女兒墻**過(guò)規(guī)定高度時(shí)，宜拆矮或鋼拉桿加固；
（5）懸挑構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，宜增設(shè)托架或減少懸挑長(zhǎng)度的措施；
房屋的主體結(jié)構(gòu)加固是很重要，主體結(jié)構(gòu)基本承重著房屋的全部重量。房屋加固的方法有很多種這里就不一一介紹了，主
還是看哪一種對(duì)房屋居住產(chǎn)生影響小，提高房屋的使用壽命以及確保房屋的安全性，這是房屋加固的關(guān)鍵和目的。
框架梁和框架柱的加固措施有哪些？
一、框架柱加固
1）框架柱軸壓比**過(guò)規(guī)范規(guī)定可根據(jù)碳纖維布試驗(yàn)結(jié)果纏繞加固，增加柱混凝土側(cè)向約束，并提高構(gòu)件在地震荷載作
用下的變形性能。
2）可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和施工條件在原柱四周加包鋼筋混凝土，增強(qiáng)區(qū)域框架柱承載能力。
3）留用原結(jié)構(gòu)柱，在柱周包型鋼骨架，并在二者之間灌注結(jié)構(gòu)膠，隨后對(duì)加固后的柱外包鋼絲網(wǎng)抹高強(qiáng)砂漿。
二、框架梁加固
1）采取結(jié)構(gòu)膠粘鋼板剪力箍加固框架梁，并在鋼板表面抹水泥漿。
2）對(duì)于主梁端部箍筋不滿足規(guī)范要求的梁體，可在梁端粘貼U形碳纖維布提高抗剪能力。
3）對(duì)非結(jié)構(gòu)垂直裂紋進(jìn)行結(jié)構(gòu)膠灌注加壓封閉處理。
4）進(jìn)行鋼筋阻銹處理，穿入加強(qiáng)通長(zhǎng)筋，植入U(xiǎn)形箍筋，安裝抗剪鋼托座并采用對(duì)拉螺栓固定。



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