工程質(zhì)量鑒定必知的幾大注意事項！

時間：2020-07-06

一、什么時候提出申請工程質(zhì)量鑒定？
《較高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》*二十五條規(guī)定：“當(dāng)事人申請鑒定，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)提出。符合本規(guī)定*二十七條規(guī)定的情形，當(dāng)事人申請重新鑒定的除外。對需要鑒定的事項負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院*的期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果?！庇纱丝梢姡?*次申請鑒定應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿前提出；重新申請鑒定可以在舉證期限屆滿后提出。
重新鑒定是指對人民法院委托第三方作出的鑒定報告不認(rèn)可、或者對一方當(dāng)事委托的鑒定認(rèn)可，且有充分的事實和理由足以反駁原鑒定結(jié)論，申請再次鑒定。此處所說的鑒定是重新鑒定，也就是說對原來鑒定過的鑒定事項進行鑒定。
在舉證期限屆滿后仍然可以申請鑒定，通常指對人民法院委托第三方作出的鑒定報告不認(rèn)可。但一方當(dāng)事人在舉證期限屆滿時提交新證據(jù)證明工程質(zhì)量事實的，應(yīng)當(dāng)允許另一方申請鑒定上，以利于查明事實，辯明是非。即便如此，也應(yīng)當(dāng)在法庭辯論終前提出重新鑒定的申請。
二、什么情形可以申請重新鑒定？
依據(jù)《較高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》*二十七條和二十八條、《人民法院**鑒定工作暫行規(guī)定》*十四條的規(guī)定，以下九種情形可以申請重新鑒定：
1.鑒定機構(gòu)或者鑒定人員不具備相關(guān)的鑒定資格的；
2.鑒定程序不符合法律規(guī)定嚴(yán)重違法的；
3.鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的；
4.經(jīng)過質(zhì)證認(rèn)定不能作為證據(jù)使用的其他情形；
5.有證據(jù)足以反駁現(xiàn)有鑒定結(jié)論的或鑒定結(jié)論與其他證據(jù)有矛盾的。
6.鑒定材料有虛假，或者原鑒定方法有缺陷的；
7.鑒定人應(yīng)當(dāng)回避沒有回避，而對其鑒定結(jié)論有持不同意見的；
8.同一案件具有多個不同鑒定結(jié)論的；
9.有證據(jù)證明存在影響鑒定人準(zhǔn)確鑒定因素的。
無論是《鑒定報告》是由單方當(dāng)事人委托鑒定機構(gòu)做出，還是人民法院依法委托的鑒定機構(gòu)做出，申請重新鑒定均應(yīng)當(dāng)由充分的理由并有相應(yīng)的證據(jù)證明鑒定報告可能存在錯誤。這是啟動重新鑒定*實質(zhì)要件。所以在申請重新鑒定之**定要做好充分的準(zhǔn)備。
但是：對有缺陷的鑒定結(jié)論，可以通過補充鑒定、重新質(zhì)證或者補充質(zhì)證等方法解決的，不予重新鑒定。
三、如何選擇鑒定范圍？
鑒定的范圍應(yīng)當(dāng)是能夠證明訴訟請求所依據(jù)事實的工程范圍；是和爭議焦點的指向重合的工程范圍；而不是工程的全部。
確定鑒定范圍應(yīng)當(dāng)參照施工圖、竣工圖、竣工驗收記錄、竣工結(jié)算資料等載明工程范圍的書面資料。并以之與建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備等實物相印照。如果實物與圖或資料不一致，則說明工程可能發(fā)生了改變，這時應(yīng)當(dāng)確定造成改變的原因和責(zé)任人，以及這一改變對爭議工程質(zhì)量的影響。之后再確定鑒定范圍。
四、如何選擇鑒定時點？
1.竣工驗收之日是對施工人較有利的時點。
作為施工人應(yīng)當(dāng)選擇的鑒定時點較好是竣工驗收時點，因為工程交付之后，施工人從時間和空間上都無法掌控工程，工程可能發(fā)生不利于施工人的變化。而竣工驗收的時點確定了工程的靜態(tài)情況，如果有充分的竣工驗收資料，具備一定的鑒定條件。
2.工程質(zhì)量不合格存續(xù)期間的是對發(fā)包人較有利的時點。
作為發(fā)包人應(yīng)當(dāng)選擇的時點是工程質(zhì)量不合格存續(xù)期間的任一時點，其可能為案件審理當(dāng)下的時點，也可能是修復(fù)前的時點；如果工程已由第三方修復(fù)則應(yīng)當(dāng)保存通知施工人履行維修義務(wù)的證據(jù)、與*三人簽訂的維修合同及相應(yīng)的維修資料、證明工程質(zhì)量存在瑕疵的其他證據(jù)。
但依據(jù)法律規(guī)定工程存在質(zhì)量瑕疵鑒定的時點應(yīng)當(dāng)以出現(xiàn)瑕疵的時點進行鑒定，但如有證據(jù)證明工程現(xiàn)狀與竣工資料不一致的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)證明工程未經(jīng)私自更改。因為每一個建設(shè)工程或者設(shè)備安裝工程，施工人均有保修義務(wù)，在保修期內(nèi)，施工人負有質(zhì)量**義務(wù)。
五、如何選擇鑒定機構(gòu)？
1.**鑒定管理混亂。
目前在建設(shè)工程質(zhì)量鑒定方面尚無統(tǒng)一立法或管理制度。在訴訟中具有可執(zhí)行性的依據(jù)仍然是《人民法院**鑒定工作暫行規(guī)定》、《人民法院對外委托**鑒定管理規(guī)定》、《人民法院**鑒定人名冊制度實施辦法》。
2005年頒布的《全國人民代表大會常務(wù)**關(guān)于**鑒定管理問題的決定》、2016年《較高人民法院、**部關(guān)于建立**鑒定管理與使用銜接機制的意見》（司發(fā)通〔2016〕98號）統(tǒng)一了法醫(yī)類鑒定、物證類鑒定、聲像資料鑒定三個方面鑒定機構(gòu)的登記和管理，及與人民法院委托鑒定的具體銜接事宜；如因訴訟產(chǎn)生其他方面的應(yīng)當(dāng)對鑒定人和鑒定機構(gòu)進行登記管理的，需由**部與較高院和較高檢協(xié)商確定。
2.各個法院對鑒定的管理均有不同。
依據(jù)《人民法院對外委托**鑒定管理辦法》*十條和*十一條規(guī)定，一般應(yīng)當(dāng)在人民法院公布或登記的**鑒定機構(gòu)名冊中選擇；如果**鑒定機構(gòu)名冊中沒有相適應(yīng)的鑒定機構(gòu)，可以在社會上**選擇；但在鑒定機構(gòu)的選擇上應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人選擇和人民法院*相結(jié)合的原則。
3.基于上述規(guī)定，律師在選擇鑒定機構(gòu)時應(yīng)當(dāng)充分利用當(dāng)事人在相應(yīng)專業(yè)機構(gòu)的資源，選擇對自己當(dāng)事人較有利的機構(gòu)。
六、現(xiàn)場踏勘和談話
1.現(xiàn)場踏勘和談話前的準(zhǔn)備
現(xiàn)場踏勘前需要將有利于和不利于自己一方的事實、法律、合同條款進行逐一的梳理歸集整理，形成書面的文稿；并對鑒定所涉事項比如鑒定范圍、鑒定時點、鑒定材料、技術(shù)要點等形成統(tǒng)一的意見。
2.現(xiàn)場踏勘和談話的注意事項：
A、詢問鑒定人員稱呼和工作聯(lián)系方式；
B、了解鑒定的內(nèi)容和鑒定材料；
C、了解鑒定技術(shù)和依據(jù)；
D、要將有利于自己一方當(dāng)事人的觀點和事實在適當(dāng)?shù)臅r侯告知鑒定人員；
E、當(dāng)對方提到不利于我方當(dāng)事人的觀點或事實或法律規(guī)定或約定時應(yīng)當(dāng)及時有效反駁。比如當(dāng)鑒定人員現(xiàn)場采集的鑒定標(biāo)的數(shù)據(jù)和照片與竣工驗收文件記載不一致時，可以及時提出來；比如鑒定人員計量的數(shù)據(jù)存在與圖紙顯示不一致的情形時要提出來。
3.踏勘現(xiàn)場和談話后的注意事項：
A、糾正鑒定內(nèi)容；
B、補充鑒定材料；
C、提供鑒定依據(jù)；
D、組織提交有利的鑒定說明，提醒并補充有利的事實。
七、無法鑒定的怎么辦？
1.無法獲取必要的鑒定材料的；
2.被鑒定人或者受檢人不配合檢驗，經(jīng)做工作仍不配合的；
3.鑒定過程中撤訴或者調(diào)解結(jié)案的；
4.其他情況使鑒定無法進行的。
在規(guī)定期限內(nèi)，鑒定人因鑒定中止、終結(jié)或者其他特殊情況不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向**鑒定機構(gòu)申請辦理延長期限或者終結(jié)手續(xù)。**鑒定機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對是否中止、終結(jié)做出決定。
不能鑒定的情況在**實踐中普遍存在，但是不能鑒定睥，**機構(gòu)通常也會出具終結(jié)鑒定的決定，并說明終結(jié)的原因。這時應(yīng)當(dāng)重點審查終結(jié)鑒定的原因：從其中找出對自己一方有利的陳述或論證，結(jié)合其他證據(jù)認(rèn)證質(zhì)證；不能簡單的認(rèn)為，無法鑒定就一定不能證明工程質(zhì)量是否合格。

詞條
詞條說明
危險房屋的排除
危險房屋的排除，是房屋安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它采取對危險房屋緊急處置、維修加固、拆除重建等方式排除房屋的不安全因素。（1）危險房屋緊急處置：它是在緊急情況下采取臨時性防范措施，如打點支撐、減載卸載、強行拆除，以防止房屋險情急劇變化而發(fā)生塌房傷人事故。（2）維修加固：是根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)論和使用建議制定縝密的維修計劃以達到排除房屋危險的行為。主要有對拆除結(jié)構(gòu)的恢復(fù)原狀；更換危險構(gòu)件，進行補強加固
工程檢測都包括哪些內(nèi)容
一、涉及結(jié)構(gòu)安全的項目檢測 (一) 地基基礎(chǔ)工程檢測 1、地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測； 2、樁的承載力檢測； 3、樁身完整性檢測； 4、錨桿鎖定力檢測。 (二) 主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測 1、混凝土、砂漿、砌體強度現(xiàn)場檢測； 2、鋼筋配筋及保護層厚度檢測； 3、混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測； 4、后置埋件的力學(xué)性能檢測。二、結(jié)構(gòu)防護效能項目檢測 1、門框墻、臨空墻(**板)、防毒通道墻(板)混凝土強
ABS*材料檢測怎么做？
? ?什么是*原料？ ? ?添加了具有*特性的復(fù)合材料或具有耐熱、耐高溫、阻燃特性的原材料。 ? ?*板 ? ?*板是目前市場上比較常見的材料，具有*、防水、耐磨、耐酸堿、易清洗、花卉分類多的特點。在建筑物出入口、樓梯井、走廊燈的安全通道上放置*天花板，可以保證火災(zāi)事故中的安全疏散，保護大家免受火災(zāi)擴散的
建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)怎么劃分？
現(xiàn)有建筑應(yīng)按現(xiàn)行《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為甲、乙、丙、丁四類，各類建筑的抗震措施核查和抗震驗算的綜合房屋抗震鑒定要求如下： ? 甲類（特殊設(shè)防類）：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進行特殊設(shè)防的建筑。應(yīng)經(jīng)專門研究按不**乙類的要求核查抗震措施，應(yīng)按**本地區(qū)設(shè)防烈度進行抗震驗算。 ? 乙類（重點設(shè)防類