黃石港區(qū)農(nóng)村危房鑒定房屋質(zhì)量檢驗機構(gòu)

時間：2021-12-23作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：104

黃石港區(qū)農(nóng)村危房鑒定 把脈房屋健康

隨著我國城市建設(shè)的*發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，建筑業(yè)的面貌日新月異，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造千變?nèi)f化，科技含量越高。但是，由于建造年代、使用年限、遭受不同自然災(zāi)害等因素的影響，許多房屋的安全性有待評定，因此對房屋進行有效的鑒定，積極的采取措施，未雨綢繆，防患于未然很有必要。

湖北省的一個農(nóng)村，*近要進行農(nóng)村的危房排查，這個農(nóng)村的很多房屋使用年限很長，而且都是自建房，在施工質(zhì)量方面存在缺陷。導(dǎo)致很多房屋出現(xiàn)了裂縫、有的房屋甚至存在比較嚴重的安全隱患，所以村里組織了一場危房排查，將挨家挨戶進行危房鑒定，為每個房屋評定安全等級，并提出具體的解決方案，為人們的生命和財產(chǎn)提供**。
用于排查房屋眾多，這次專門委托了專業(yè)的鑒定機構(gòu)，在了解清楚客戶情況和需求后，馬上派了專業(yè)的鑒定人員到達現(xiàn)場進行危房鑒定，房屋危險鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。在地基基礎(chǔ)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險；當構(gòu)件是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險性判定其范圍。村民們都非常的配合，同時也非常友好，為我們工作的開展提供了很大的便利。

很快我們就完成了全村危房的排查，針對每一戶的情況都做了詳細的介紹，同時還為存在安全隱患的房屋提供了修繕的建議。*后鑒定機構(gòu)出具了危房鑒定報告，此次項目完滿結(jié)束。





現(xiàn)在房屋的安全越來越重要，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。
對房屋的安全情況存在疑問或是想要了解房屋的現(xiàn)狀，都是可以找房屋檢測鑒定公司來做檢測鑒定的，這樣可以清楚知道房屋的安全狀況。
房屋檢測鑒定的類型不同，需要進行檢測鑒定的內(nèi)容也不同，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。
下面就給大家介紹一下房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。
1、 房屋完損檢測鑒定
需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，**過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。
2、 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進行房屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
3、 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全性鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求
4、房屋抗震鑒定
一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。
5、 其他檢測鑒定
比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定，優(yōu)秀歷史建筑保護鑒定，房屋質(zhì)量糾紛需要進行**鑒定等。


房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當對房屋的安全情況存在疑問，想要知道房屋的安全情況，可以找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做，這樣知道房屋的安全情況，可以放心居住。




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