汕尾市房屋質(zhì)量檢測鑒定中心

時間：2024-12-31

汕尾市房屋改造安全檢測-鑒定質(zhì)量中心

房屋質(zhì)量檢測鑒定提供相應檢測評估服務：

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估

由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

房屋安全鑒定檢測危險房屋一般程序：

危險房屋是以幢為鑒定單位的，按照房屋面積進行計量，分地基基礎、上部承重結構、圍護結構三個部分進行檢測勘查，查勘的程序和步驟是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行，首先要勘查房屋所處的周圍環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次是勘查房屋的四大角、山墻、外墻及外觀形態(tài)，接著是過道、樓梯間和室內(nèi)，勘查屋蓋部分。

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房屋鑒定機構的設立，應具備與工作任務相適應的基本條件：

（一）配備專職技術人員，且人員結構合理。專職技術人員應兼顧具有中級以上相關職稱（含注冊師）的人員和配套人員，其中：中級及以上職稱的建筑結構人員（含注冊結構工程師）應不少于三人。鑒定機構技術負責人應具有建筑工程或土建類及相關大學本科以上、具有**技術職稱（含一級注冊結構工程師）以及10年以上房屋安全鑒定或相關工作經(jīng)歷，熟悉房屋安全鑒定的法律、法規(guī)和技術標準、規(guī)范。

那房子出現(xiàn)何種情況，才能申請房屋安全鑒定在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

四、房屋安全鑒定報告參考依據(jù)

1、《民用建筑可靠性鑒定標準GB50209-1999》

2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準GB50144-2008》

3、《危險房屋鑒定鑒定標準JGJ125-99（2004年修訂版）》

4、《建筑抗震鑒定標準GB50023-2009》

5、《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準GB50153-2008》

6、《混凝土結構耐久性評定標準CECS220：2007》

7、《既有建筑物結構安全性檢測鑒定標準DBJ/T15-86-2011》

8、《房屋安全鑒定操作技術規(guī)范DB44/T2009》

9、《建筑結構檢測技術標準GB/T50344-2004》

10、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2001》

11、《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-2001》

12、《砌體結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50206-2001》

13、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程CECS03：2007》

14、《回彈法檢測混凝土強度技術規(guī)程JGJ/T23-2001》

15、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程CECS02：88》

16、《超聲法檢測混凝土缺陷技術規(guī)程CECS21：2000》

17、《巖土工程勘察規(guī)范GB50021—2001》

18、《全國中小學校舍安全工程技術指南》

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詞條
詞條說明
清遠市房屋檢測鑒定單位
房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定：（1）對結構建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；（2）建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定；（3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；（5）建筑物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定；（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。房屋承重檢測過程：1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。2、根據(jù)委托方提供
邯鄲市廠房結構可靠性檢測鑒定
房屋安全鑒定辦理公司承載力安全檢測及承重墻的鑒定房屋哪些地方不能動：1、承重墻600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結構的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔生命的威脅。2、嵌在混凝土中的門框如果真的需要拆除或改造，是會對建筑結構產(chǎn)生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)的，另外重
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幼兒園安全鑒定檢測公司.杭州淳安危房鑒定之房屋裂縫鑒定與處理算得為.／和.／。）雙面粉刷的厚磚墻自重為.／。以上數(shù)據(jù)將隨構造做法不同而異。歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等居多。所謂目標試用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。結構動力鑒定方法優(yōu)點很多,如該方法可以不受結構規(guī)模、復雜性及隱蔽性的限制,只要在可達到的結構位置安裝動力響應傳感器即可。另外,結構動力鑒定屬于結構無損鑒定范
潮州市房屋檢測鑒定單位
一、常見的房屋鑒定形式有哪些： 1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評價其與設計要求的符合程度，建筑工程設計質(zhì)量的鑒定是評價其與強制性標準規(guī)范下限要求的符合程度，這種鑒定工作的風險較小。既有建筑的鑒定是對其性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評定，因而其風險較大。目前對于既有建筑的鑒定，采取的是照搬現(xiàn)行設計規(guī)范的設計規(guī)定并允許一些作用的取值降低，或允許性指標降低。由于符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求的房屋也會出現(xiàn)坍塌或嚴重破