廣州市房屋加層改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

    廣州市房屋加層改造安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

    1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定:指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求,并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
     2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測(cè)鑒定,改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件,拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測(cè)鑒定。

    房屋加層改造應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
    1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變;
    2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響,其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面;
    3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響;
    4、注意方案實(shí)施的可行性;
    5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建,尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范,可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范,改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

    1)調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
     
    2)測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
     
    3)通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件,裝修設(shè)備等損壞程度部位及范圍;
     
    4)利用專業(yè)的房屋鑒定設(shè)備檢測(cè)房屋相關(guān)數(shù)據(jù),經(jīng)過演算后分析原因;
     
    5)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)構(gòu)、數(shù)據(jù)分析、結(jié)合國(guó)家現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)級(jí)房屋安全等級(jí)并出具可行性建議。


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