安陸市房屋擴建檢測房屋檢測機構

時間：2021-10-20

安陸市房屋擴建檢測房屋檢測機構

根據(jù)《DGJ08-82015 現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固流程》，對現(xiàn)有建筑進行改建、擴建或加層時，必須按改建、擴建或加層后的結構狀態(tài)建立計算模型，進行抗震鑒定，并按現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設計規(guī)程》DGJ08-9的要求進行抗震設計。

1.對現(xiàn)有建筑進行改建時，如改建僅涉及原有結構局部區(qū)域的個別非抗側力構件，并確保原結構整體抗震能力不被削弱，也可暫不進行抗震鑒定，但新增結構須按現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設計規(guī)程》的要求進行抗震設計，并保證新老結構的連接可靠。

2.未經(jīng)抗震設計的現(xiàn)有建筑不宜進行加層，如確需加層時，必須按現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設計規(guī)程》的要求進行抗震鑒定和設計。

3.對加層建筑應進行整體抗震計算，計算時應將原建筑與加層部分一并考慮，其承載力驗算和抗震措施應滿足現(xiàn)行上海市標準《建筑抗震設計規(guī)程》的各項規(guī)定，不滿足要求的結構應進行抗震加固。

4.進行抗震承載力驗算時，材料標準強度應取用實測材料強度，構件截面尺寸以實測為準，荷載應根據(jù)使用要求，按現(xiàn)行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》規(guī)定取值。

5.直接在建筑物上加層時，必須加強加層部分與原建筑之間的連接，連接要確保能有效傳遞地震作用。

6.改建、擴建和加層建筑經(jīng)驗算后確定原有建筑需進行加固時，應先對原有建筑進行加固施工后才可進行改建、擴建或加層施工。

一、怎么檢測房屋質(zhì)量是否合格
注意，房屋質(zhì)量檢測要請具有資質(zhì)的機構進行。如房屋質(zhì)量檢測單位必須按規(guī)定配備專職檢測管理人員和檢測試驗設備，建立嚴格的管理制度，報經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心資質(zhì)審查合格，并發(fā)給證書后，方可在規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)開展工作。各檢測單位的專職檢測人員必須具備房屋質(zhì)量檢測的有關技術，掌握檢測標準和方法，經(jīng)市房屋質(zhì)量檢測中心審查合格，持有檢測作業(yè)證書。

二、房屋質(zhì)量糾紛怎么處理
商品房質(zhì)量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發(fā)商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質(zhì)量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔責任。針對有關房屋質(zhì)量問題消費者可以采取以下措施，維護自己的合法權益：
1）對開發(fā)商交付的房屋不屬于主體結構質(zhì)量不合格的一般質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，購房者可根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》*31條“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔商品房保修責任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應當負賠償責任。
2）對開發(fā)商交付的房屋屬于主體結構質(zhì)量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督單位檢查，在**房屋質(zhì)量鑒定不合格的證書后，可要求開發(fā)商予以退房，對因此造成損失的，開發(fā)商應承擔賠償責任。

對于常規(guī)的房屋質(zhì)量檢測報告的編寫，相信大家一定都比較熟悉其編寫的內(nèi)容和要求了。它一般包括以下幾方面的主要內(nèi)容：

1、房屋建筑、結構概況調(diào)查

2、房屋建筑結構平面布置圖復核

3、房屋使用情況調(diào)查

4、房屋完損檢測

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詞條
詞條說明
荊州鋼結構質(zhì)量檢測
荊州鋼結構質(zhì)量檢測鋼結構質(zhì)量檢測 (1) 房屋建筑、改擴建和使用情況等歷史資料; (2) 房屋建筑結構尺寸復核; (3) 房屋主要受力構件材料強度檢測; (4) 檢測房屋的主要結構件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍; (5) 依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，承載力驗算; (6) 樓板振動測試; (7) 提出合理的處理意見和結構加固的建議。一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：&nb
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