湖北鄂州農(nóng)村危房

時(shí)間：2021-09-28作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院瀏覽：116

房屋在長(zhǎng)期使用過(guò)程中會(huì)受到自然界長(zhǎng)期的風(fēng)吹雨打日曬以及周邊施工或人為使用不當(dāng)?shù)仍斐傻膿p傷，一些外表的損傷沒(méi)有及時(shí)處理一般也無(wú)大礙，但如果房屋損傷面積過(guò)大影響到房屋承重結(jié)構(gòu)的安全，則會(huì)形成危房，需要對(duì)房屋進(jìn)行加固或拆除處理，才能避免因房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定導(dǎo)致的重大安全事件。

那么危房究竟應(yīng)該加固還是拆除，怎樣較劃算呢？這時(shí)需要進(jìn)行危房，即便是危房也不能說(shuō)拆就拆，只有通過(guò)進(jìn)行危房，危房等級(jí)達(dá)到D級(jí)才能進(jìn)行拆除。如果房屋危險(xiǎn)性等級(jí)為C級(jí)，只需要對(duì)房屋局部進(jìn)行加固就能滿足繼續(xù)使用的要求。

湖北省鄂州市某農(nóng)村自建房因長(zhǎng)期使用，房屋外墻已存在開(kāi)裂現(xiàn)象，房屋外觀看起來(lái)很破舊。業(yè)主想對(duì)房屋進(jìn)行拆除重建，但又不知道房屋是否滿足拆除標(biāo)準(zhǔn)，于是委托中政建研院對(duì)房屋進(jìn)行湖北鄂州農(nóng)村危房。




中政建研院是湖北武漢一家擁有資質(zhì)的房屋公司，公司工程師在危房方面有著豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并為多個(gè)個(gè)人、企業(yè)客戶(hù)完成危房項(xiàng)目，獲得客戶(hù)的一致**。

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查，受檢房屋位于湖北省鄂州市，房屋為3層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約187平方米，采用預(yù)制板屋蓋及樓蓋，采用木屋架及瓦屋面。房屋所處場(chǎng)地為平地，采光良好，場(chǎng)地未發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害。

到房屋外墻有一道較長(zhǎng)的裂縫，經(jīng)裂縫長(zhǎng)度、寬度均不**規(guī)定的危險(xiǎn)值范圍。到房屋二樓天花板上有一道細(xì)小裂縫，裂縫寬度約為1毫米，未對(duì)結(jié)構(gòu)造成損傷。




湖北鄂州農(nóng)村危房通過(guò)對(duì)房屋角點(diǎn)傾斜率進(jìn)行觀測(cè)，到一處建筑角點(diǎn)傾斜率**過(guò)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）規(guī)定的限值（4‰）。

到房屋地基周邊散水、地坪多處開(kāi)裂，房屋上部結(jié)構(gòu)因地基不均勻沉降導(dǎo)致傾斜度**出規(guī)定安全值范圍。

依據(jù)《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016及現(xiàn)場(chǎng)、驗(yàn)算數(shù)據(jù)，湖北省鄂州市該房屋危險(xiǎn)性等級(jí)為D級(jí)，建議拆除處理。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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