房屋的類(lèi)別

時(shí)間：2021-09-16作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院瀏覽：106

房屋安全就是由專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，在此基礎(chǔ)上出具房屋安全（）。不同類(lèi)別的房屋目的與功能也不一樣，常見(jiàn)的房屋的類(lèi)別有哪些呢？小編將為大家詳細(xì)講解一下。

1. 房屋完損

房屋完損分為2種，一種是內(nèi)部裝修好的局部。還有一種是施工相鄰影響的項(xiàng)目，施工前的現(xiàn)狀保全。主要是損傷及缺陷的普查，再結(jié)合沉降及傾斜。

依據(jù)是《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)部城住字[84]*678號(hào)）。




2. 危房

危房是評(píng)定房屋的危險(xiǎn)程度，危險(xiǎn)性是下限安全性，一般是老舊房屋，磚混結(jié)構(gòu)的居多。

依據(jù)是《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016

3. 房屋可靠性

房屋可靠性是評(píng)定房屋的安全性和使用性。常見(jiàn)項(xiàng)目中這類(lèi)居多，改建類(lèi)、改建使用功能類(lèi)等。

依據(jù)是《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015、《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》GB 50144-2019




房屋可靠性包括房屋安全性和房屋使用性，也可兩者兼做，一般只做房屋安全性。

4. 房屋抗震

房屋抗震是評(píng)定房屋的抗震性能，有抗震要求的項(xiàng)目，房屋抗震的前提是需先做房屋可靠性，依據(jù)是《建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)》GB 50023-2009

5. 房屋施工質(zhì)量

房屋施工質(zhì)量是依據(jù)房屋結(jié)果，評(píng)定房屋施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)文件和滿(mǎn)足相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，也就是評(píng)定結(jié)構(gòu)工程是否存在施工方面造成的質(zhì)量問(wèn)題。設(shè)計(jì)圖為合法有效的蓋章藍(lán)圖。

房屋施工質(zhì)量的依據(jù)是：

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50204-2015

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50205-2020

《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50203-2011

6、房屋災(zāi)后

房屋災(zāi)后是對(duì)房屋因火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害造成建筑物的損傷，受損程度及安全狀況。根據(jù)建筑的損傷情況，采用危標(biāo)或可標(biāo)進(jìn)行等級(jí)評(píng)定。




房屋災(zāi)后的依據(jù)是

《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)》CECS252-2009

《危險(xiǎn)房屋標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016

《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015

《工業(yè)建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》GB 50144-2019

7、房屋加固工程施工質(zhì)量

房屋加固工程施工質(zhì)量是對(duì)加固后的施工質(zhì)量進(jìn)行，對(duì)采用的加固方法進(jìn)行。

依據(jù)是《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550-2010

注意：加固前需做過(guò)安全性，證明原結(jié)構(gòu)是安全可靠的。加固設(shè)計(jì)圖為合法有效的蓋章藍(lán)圖。




8、一般材料

某種材料的。例如混凝土強(qiáng)度回彈。

依據(jù)是驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)材料規(guī)范

9、其他類(lèi)型

1）單個(gè)構(gòu)件的開(kāi)洞、砸墻、拆改前后的安全性評(píng)估

2）構(gòu)件結(jié)構(gòu)性裂縫的專(zhuān)項(xiàng)

3）建筑物沉降觀測(cè)

4）構(gòu)件耐久性

 

    

 


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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