貴州房屋檢測鑒定中心

時間：2021-09-03作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院貴州分院瀏覽：82

現(xiàn)在人們越來越重視房屋的安全情況，需要了解房屋安全問題時，可以做一一個房屋安全鑒定。那么房屋鑒定
有什么作用呢?房屋安全鑒定是對建筑樓房是否存在安全隱患做安全檢測，因此能夠及時發(fā)現(xiàn)樓房問題,及時處
理。
確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當,
房屋的可靠性就會*降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對建成
房屋的定期檢查和維護工作還未弓|起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重
時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定,
通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、除去載及老化構(gòu)件
的換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。
促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)過
幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒
定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同
時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有的翻建、
改造。
防災(zāi)和減災(zāi)(災(zāi)害管理)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷
甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一
方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從
而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。
對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何- -幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進行科學地設(shè)
計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結(jié)構(gòu),加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力性能的改變,甚至
會喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性而破壞，由此弓|發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及
時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設(shè)計施I方案的可靠性，則可以避免房屋
倒塌事故的發(fā)生。


中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院貴州分院專注于房屋安全檢測,房屋鑒定等

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  詞條說明

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