房屋拆改要注意的問題

時間：2021-09-03作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院貴州分院瀏覽：91

由于生活習慣不同，并不是所有的房型都能滿足每個家庭的需要，因此，現(xiàn)在很多人都會選擇對房屋的格局
進行改造，使其好地適應生活需要,但房屋的裝修拆改不能完全按照使用者的意愿來，房屋中的很多地方是不
能隨意改動的，強行變動只會給建筑帶來安全隱患。下面， 我們就和大家分享一下房屋裝修拆改的五大原則。
1.承重墻不能隨意拆改
對于磚混結(jié)構(gòu)的建筑來說，凡是預制板墻一-律不能拆除， 也不能開門窗。- - -般來說，厚度過24cm以上的
磚墻都屬于承重墻，承擔著 整個樓體的重量，保持著房屋整體結(jié)構(gòu)的平衡，輕易拆除承重墻的話,很可能會導致
房屋結(jié)構(gòu)失去平衡，埋下安全隱患，造成嚴重后果。
建設(shè)部明確規(guī)定，承重墻拆改必須由原設(shè)計單位或與原設(shè)計單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計單位給出修改、加固設(shè)
計方案，方可對承重墻進行拆改。
除了圖紙中明確標出的承重墻之外，一些房屋中的部分輕體墻也可能承擔著房屋重量，同樣不能輕易拆除,
尤其是橫梁下面的輕體墻。如果承擔了房屋重量的輕體墻被拆除的話，同樣會導致房屋結(jié)構(gòu)被破壞，為房屋安全
埋下隱患。
2梁柱不能隨意拆改
梁柱是房屋中用來支撐上層樓板的重要結(jié)構(gòu)，拆除或改造都可能造成上層下垂，相當危險，所以梁柱絕不能
拆除或改造。
3.鋼筋不能隨意破壞
在裝修或其他施I中常常會涉及到埋設(shè)管線的問題，這時就需要施工者尤其注意,在穿墻打洞時一定要避開
鋼筋的位置，以防因為破壞鋼筋而影響到墻體和樓板的承受力，為建筑留下安全隱患問題。
4.嵌在門內(nèi)的框不能隨意拆除
-些老房子的i ]框是嵌在混凝土中的，與混凝土融為一-體，起到支撐部分墻體重量的作用，如果隨意拆除或
改造的話，就會破壞建筑物的原有結(jié)構(gòu)，降低安全指數(shù)，所以墻內(nèi)的i門]框盡量不要拆除。
5.配重墻不能隨意拆除
部分戶型的室內(nèi)與陽臺并不是直接互通的，而是有半截墻體作為隔斷，這半截墻體就叫做“配重墻”。在磚
混結(jié)構(gòu)中，當陽臺設(shè)計成從砌體墻內(nèi)伸出懸挑梁時,就需要在合適的位置設(shè)置配重墻，用來平衡陽臺荷載，保證
陽臺不會發(fā)生傾覆。如果輕易拆除的話就會使陽臺的承重力下降,使陽臺存在墜落的安全隱患。


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