武漢廠房抗震檢測(cè)既有房屋檢測(cè)*

時(shí)間：2021-08-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：50

武漢廠房抗震檢測(cè)既有房屋檢測(cè)*



房屋抗震鑒定檢測(cè)過(guò)程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

房屋抗震鑒定檢測(cè)方法分為兩級(jí)：

**級(jí)：鑒定以宏觀控制和構(gòu)造為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià);

*二級(jí)：鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評(píng)價(jià)。

房屋滿足*1級(jí)抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行*二級(jí)鑒定；否則應(yīng)由*二級(jí)抗震做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

有些情況下必須進(jìn)行抗震鑒定，有些情況下可以避免，下面我們具體聊一聊抗震鑒定使用與避免情形：

*1種，房屋改造或改變使用用途，包括拆改加層、擴(kuò)建等。

正常情況，是需要進(jìn)行抗震鑒定。比如KTV改酒店、廠房改辦公樓、倉(cāng)庫(kù)改生產(chǎn)車間、廠房擴(kuò)建、商場(chǎng)改辦公樓、超市改電影院等。

特殊情形，1.未報(bào)建，只是小范圍改動(dòng)，不影響房屋整體安全，城管要求出個(gè)安全報(bào)告；2.報(bào)裝修，局部改動(dòng)，對(duì)整體影響較小。這兩種情況，一般不需要進(jìn)行抗震鑒定，可進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定。

*二種，

正常情況，辦一般是需要進(jìn)行抗震鑒定的，比如教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)所需要出具抗震鑒定報(bào)告，酒店開(kāi)業(yè)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，違章建筑辦產(chǎn)等。

特殊情形，違章建筑在政策允許情況下，為了繼續(xù)使用避免被拆除，出具完損檢測(cè)報(bào)告或安全鑒定報(bào)告即可；企業(yè)辦理環(huán)境時(shí)，出具安全鑒定報(bào)告即可。

*三種，續(xù)建工程。

正常情況，續(xù)建工程開(kāi)始前是需要進(jìn)行抗震鑒定的。

特殊情況，續(xù)建工程與之前已建部分是獨(dú)立的，無(wú)關(guān)聯(lián)的；其次續(xù)建工程時(shí)間較短，比如三個(gè)月之內(nèi)的，可咨詢房管局，是否有必要進(jìn)行抗震鑒定。

*四種，災(zāi)后房屋鑒定。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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