昆山房屋安全鑒定公司-房屋檢測(cè)方案

時(shí)間：2021-08-18作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(cè)(上海)有限公司瀏覽：90

一、房屋安全檢測(cè)規(guī)范；
1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2012）；
2、既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DG/TJ08-804-2005（2010）；
3、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50017-2017）；
4、碳素結(jié)構(gòu)鋼（GBT 700-2006）；
5、地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DGJ 08-11-2018）；
6、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（GB50018-2002）；
二、檢測(cè)結(jié)構(gòu)分析：
（1）房屋變形測(cè)量結(jié)果表明：房屋1-6軸南北向整體傾斜無規(guī)律，傾斜率為向北2.82‰，平均傾斜率2.00‰；東西向向東傾斜，傾斜率為向東2.46‰，平均傾斜率2.46‰。
（2）房屋完損檢測(cè)結(jié)果表明：被鑒定房屋室內(nèi)主要存在墻面滲水、粉刷層起皮開裂等損傷；室外主要損傷為室外地坪與主體結(jié)構(gòu)之間脫開，未見其它明顯的結(jié)構(gòu)性損傷。
（3）房屋抗震構(gòu)造措施分析結(jié)果表明：被鑒定房屋混凝土承重構(gòu)件有破損、鋼筋露筋，屋架未設(shè)置橫向支撐且與抗風(fēng)柱連接，其余抗震構(gòu)造措施基本滿足規(guī)范要求。
（4）房屋材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明：被鑒定房屋混凝土抗壓強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到原設(shè)計(jì)砼強(qiáng)度300#要求;燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度達(dá)到原設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)MU7.5；砂漿抗壓強(qiáng)度為2.7MPa。
三、檢測(cè)結(jié)論與建議：
（1）受檢房屋磚強(qiáng)度等級(jí)可評(píng)定為MU10；砂漿強(qiáng)度推定值為0.9MPa。
（2）測(cè)量結(jié)果表明，受檢房屋相對(duì)傾斜率為4.90‰，大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的相對(duì)傾斜限值3‰（測(cè)量結(jié)果包含施工誤差）；受檢房屋東西向傾斜率為向西2.61‰，南北向傾斜率為向南3.23‰。
（3）受檢房屋的主體結(jié)構(gòu)基本完好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，主要損傷為局部墻體開裂，窗臺(tái)板沿窗角開裂；局部外墻面粉刷層空鼓、開裂、粉化、脫落，局部?jī)?nèi)墻面抹灰層開裂，粉刷層粉化、脫落；局部屋面吊頂霉變、變形、面層破損、脫落，屋面通風(fēng)口存在滲漏現(xiàn)象。

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  詞條說明

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