南京房屋安全性檢測流程-第三方檢測公司

時間：2021-10-13作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：181

房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測鑒定是評估、解決工程建設(shè)中質(zhì)量問題的重要的途徑方式。
一、房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測；
1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預(yù)埋件、緊固件與構(gòu)件連接，結(jié)構(gòu)間的連系等；對混凝土結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括短柱、深梁的承載性能；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部承壓與局部尺寸；對鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長細(xì)比等。
3、結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點的裂縫或其他損傷以及腐蝕。
二、本次檢測主要內(nèi)容如下：
（1）房屋損傷狀況檢測
現(xiàn)場采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
（2）建筑的使用情況調(diào)查
通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
（3）房屋相對高差檢測
現(xiàn)場由于條件限制未對房屋高差進(jìn)行檢測。
（4）房屋整體傾斜檢測
現(xiàn)場采用全站儀對房屋進(jìn)行整體傾斜檢測，根據(jù)偏移量和高度反映房屋傾斜情況。
（5）建筑圖的測繪
現(xiàn)場采用手持式激光測距儀和5M鋼卷尺等對房屋的軸線尺寸、層高、墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況進(jìn)行測繪。
三、房屋鑒定建議；
1、建議對受檢房屋損傷部位進(jìn)行針對性修補；
2、針對樓屋面板不規(guī)則的網(wǎng)狀裂縫，建議通過注漿的方式進(jìn)行修補
3、建議在后續(xù)房屋使用過程中定期進(jìn)行維護(hù)及保養(yǎng)。
鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,廠房檢測,房屋承載力檢測,房屋安全鑒定,房屋抗震檢測,結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測,戶外廣告牌檢測等, 歡迎致電 13301689972

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  詞條說明

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