云夢縣住宅質(zhì)量檢測*診斷

時(shí)間：2021-07-01作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：15

云夢縣住宅質(zhì)量檢測*診斷



隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，才能保證房屋質(zhì)量。房屋質(zhì)量是否合格需要業(yè)主對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，那么房屋質(zhì)量檢測與房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗(yàn)房?接下來就為大家詳細(xì)解答。
一、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
(一)所有建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和有關(guān)專業(yè)管理部門的要求建設(shè)完畢;
(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，驗(yàn)收資料齊全;
(三)建筑渣土、施工機(jī)具和各類臨時(shí)建筑等全部拆除清運(yùn)完畢，達(dá)到場清地凈;
(四)具備實(shí)行封閉式物業(yè)管理的基本要求。
二、房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律規(guī)定：
(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。
三、業(yè)主如何驗(yàn)房，應(yīng)該注意哪些問題?
(一)注意看文件是否齊全：尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下：
1、《住宅質(zhì)量保證書》
2、《住宅使用說明書》
3、《竣工驗(yàn)收備案表》
(二)注意看是否符合合同約定：
1、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
2、核實(shí)面積是否與合同約定的相符，及價(jià)錢多退少補(bǔ)問題。
3、確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計(jì)圖相同
(三)注意入戶檢查房屋質(zhì)量
1、檢查門窗是否合格，有無破損。
2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。
3、**層住戶要在下雨時(shí)重點(diǎn)查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
4、檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。
5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質(zhì)量。
6、檢查裝修的標(biāo)準(zhǔn)是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

由此可以看出，房屋交付時(shí)要符合房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主在收房時(shí)一定要注意驗(yàn)房，最后還要提醒大家，如果懷疑房屋存在質(zhì)量問題，可以找的專業(yè)第三方檢測機(jī)構(gòu)對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢消防檢測,武漢電線電纜檢測,武漢玻璃幕墻四性檢測等, 歡迎致電 18164061828

• 詞條

  詞條說明

• 咸安區(qū)加油站鋼結(jié)構(gòu)頂棚罩安全鑒定*診斷

  咸安區(qū)加油站鋼結(jié)構(gòu)頂棚罩安全鑒定*診斷加油站鋼結(jié)構(gòu)頂棚罩安全檢測鑒定的設(shè)計(jì)不僅要滿足功能布局而且對結(jié)構(gòu)的材質(zhì)和形式要求越來越高。加油站房屋質(zhì)量檢測抗震安全鑒定罩棚支柱的排布方式按排可分為單排支柱及多排支柱，按列可分為單支柱和雙支柱，罩棚的選擇應(yīng)遵循以下原則：?1）型鋼罩棚?1.如罩棚為單排支柱，柱距不宜大于12m，懸挑距離不宜大于5m，當(dāng)加油島數(shù)為2或3時(shí)，宜選用單支柱支撐

• 竹山消防工程檢測房屋質(zhì)量檢測鑒定機(jī)構(gòu)

  消防安全檢查主要是檢查人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)，下面我就來談?wù)勏腊踩珯z查時(shí)應(yīng)該如何檢查。一、檢查人的不安全行為。1、人員的消防知識掌握、培訓(xùn)、演練情況。主要通過詢問工作人員對“四懂四會”的掌握情況，查看檔案、文字記錄檢來查員工是否培訓(xùn)、滅火疏散預(yù)案是否演練等情況；2、人員的消防安全意識是否薄弱。主要是檢查單位的用火用電是否符合要求，有無人員在易燃易爆或可燃物較多的地方動明火或吸煙等；3、規(guī)

• 十堰市施工質(zhì)量鑒定質(zhì)量技術(shù)服務(wù)

  十堰市施工質(zhì)量鑒定質(zhì)量技術(shù)服務(wù)房屋質(zhì)量存在問題時(shí)，個(gè)人很難找開發(fā)商理賠，因此，法律途徑能夠很好的處理房屋質(zhì)量安全問題，保護(hù)我們居民的利益。??? 與房屋驗(yàn)收相比，建設(shè)工程質(zhì)量**鑒定受法律程序和自身科學(xué)規(guī)律的雙重制約，既是**鑒定也是技術(shù)鑒定，既要符合相應(yīng)法律法規(guī)“公平、公正”的要求，又要保證能夠運(yùn)用領(lǐng)域內(nèi)的專業(yè)方法得出“科學(xué)、客觀”的技術(shù)結(jié)論，為法庭提供的相關(guān)證據(jù)。

• 點(diǎn)軍區(qū)辦公樓房屋檢測

  點(diǎn)軍區(qū)辦公樓房屋檢測一、辦公樓檢測目的和范圍?由于兩棟待檢房屋出現(xiàn)墻體斜向裂縫、墻體滲水、抹灰層大面積脫落等現(xiàn)象，為保證后續(xù)使用的安全性，擬對兩棟待檢房屋進(jìn)行全面的安全性評估檢測。?二、辦公樓檢測依據(jù)1)委托方及設(shè)計(jì)方提供的原始圖紙、相關(guān)改造方案；2)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012；3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；4)《建筑