孝感危房鑒定標準公平公正

時間：2021-06-19

作者：湖北維施工程技術有限公司

孝感危房鑒定標準公平公正

危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內(nèi)容：

1）房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等；

2）鑒定目的、內(nèi)容、范圍、依據(jù)及日期；

3）調查、檢測、分析過程及結果；

4）評定等級或評定結果；

5）鑒定結論及建議；

6）相關附件。

危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數(shù)量、位置、在結構體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細說明，必要時可通過圖表來進行說明。

在對被鑒定房屋提出處理建議時，應結合周邊環(huán)境、經(jīng)濟條件等各類因素綜合考慮。

對于存在危險構件的房屋，可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：

1）減少結構使用荷載；

2）加固或更換危險構件；

3）架設臨時支撐；

4）觀察使用或停止使用；

5）拆除部分或全部結構。

房屋危險性鑒定標準：

1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

(a)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

(b)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

2、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。

(a)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

(b)若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。

3、房屋危險性以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

(a)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。

(b)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);

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詞條
詞條說明
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