房屋改擴(kuò)建鑒定內(nèi)容

時(shí)間：2021-03-26作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：133

房屋使用功能改變、房屋改擴(kuò)建以后，是怎么樣做房屋檢測(cè)鑒定的呢？下面小編就來(lái)跟大家具體說(shuō)說(shuō)~






房屋改擴(kuò)建鑒定內(nèi)容具體如下：

1、 結(jié)構(gòu)整體平面布置檢測(cè)
對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)軸線尺寸、層高及建筑高度測(cè)量。

2、 主體結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸測(cè)量
測(cè)量框架柱、梁構(gòu)件截面尺寸，測(cè)量樓板厚度等。

3、混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
采用鉆芯法對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行隨機(jī)抽檢 。

4、配筋檢測(cè)
抽取一定數(shù)量的主要受力構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢。

5、上部結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件破損情況檢測(cè)及圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查
檢測(cè)混凝土構(gòu)件是否存在裂縫損傷、是否存在鋼筋銹蝕等損傷情況，其中構(gòu)件裂縫檢測(cè)包括裂縫長(zhǎng)度、裂縫寬度、裂縫走向等特征。對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行裂縫檢測(cè)和構(gòu)造連接檢查。

6、根據(jù)委托方提供的加層、改造、加載設(shè)計(jì)方案，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，結(jié)合國(guó)家相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算，并對(duì)不符合項(xiàng)提出合理處理建議。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 【安全鑒定中心】什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定

  什么情況下可申請(qǐng)房屋安全鑒定。(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。(3

• 房屋加裝電梯安全評(píng)估

  郎溪縣某農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)東北角電梯為2020年建成長(zhǎng)3.6m，寬3.46m，高11m的框架結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，為了解該電梯的安全性，2021年1月15日，我公司受委托對(duì)改動(dòng)部位進(jìn)行安全性評(píng)估。1、地基基礎(chǔ)安全性評(píng)估經(jīng)過(guò)全面檢查，該電梯周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況，地基基礎(chǔ)處于正常工作狀態(tài)。2、主體結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用回彈儀對(duì)電梯主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)

• 【抗震鑒定】哪些現(xiàn)有房屋需要進(jìn)行抗震鑒定

  現(xiàn)有建筑，即指除古建筑、新建建筑、危險(xiǎn)建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑；而現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，是進(jìn)行抗震加固或采取其他抗震減災(zāi)對(duì)策的前提哪些現(xiàn)有房屋需要進(jìn)行抗震鑒定？1、對(duì)現(xiàn)有房屋物需進(jìn)行大修時(shí)；2、對(duì)現(xiàn)有房屋改變使用功能、加層或擴(kuò)建時(shí)；3、需要對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性鑒定或抗震能力鑒定時(shí)；4、對(duì)現(xiàn)有房屋已達(dá)到或**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍要繼續(xù)使用時(shí)；5、對(duì)現(xiàn)有房屋的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議時(shí)。6、災(zāi)后建筑；

• 災(zāi)后房屋安全鑒定

  火災(zāi)對(duì)建筑造成的損害都是對(duì)建筑的結(jié)構(gòu)主體造成影響，嚴(yán)重的還可能會(huì)有使用安全危害。所以火災(zāi)災(zāi)后房屋安全鑒定勢(shì)在必行，房屋安全鑒定報(bào)告可以很透徹的檢測(cè)出房屋災(zāi)后的方方面面問(wèn)題，包括結(jié)構(gòu)主體、混凝土強(qiáng)度、墻體開(kāi)裂等損傷，判斷建筑是否適合再繼續(xù)使用等。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，災(zāi)后危房可以分為不同等級(jí)，下面我們也來(lái)一起了解一下吧！1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或