房屋施工質(zhì)量與損傷鑒定

時(shí)間：2021-03-23作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：123

為了解房屋地下室主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量與損傷情況，2020年7月4日，我公司受委托對(duì)江蘇省無錫市錫山區(qū)東港鎮(zhèn)東港路與東廊路交匯處某房屋3#樓地下室進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量與損傷鑒定。據(jù)了解，該房屋建于2015年，總建筑面積3760.51㎡，框架結(jié)構(gòu)，樁基礎(chǔ)，樓板及屋蓋均為現(xiàn)澆板，主要材料設(shè)計(jì)強(qiáng)度為混凝土C25。





一、本次鑒定依據(jù)具體如下：

1、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50784-2013）

2、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

3、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T152-2019）

4、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）

5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）

6、其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范、國(guó)家及地方檢測(cè)管理規(guī)定及相關(guān)資料等。

二、結(jié)構(gòu)布置復(fù)核

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺、等測(cè)量工具對(duì)受檢區(qū)域現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)布置復(fù)核，復(fù)核結(jié)果符合圖紙要求。

三、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果

1、主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)受檢區(qū)域主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)。本次混凝土強(qiáng)度檢測(cè)僅做單構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行推定，并對(duì)混凝土強(qiáng)度換算值進(jìn)行齡期修正。檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。

2、混凝土構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼卷尺對(duì)受檢區(qū)域主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行檢測(cè)。

檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)圖紙與相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

3、混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋掃描儀對(duì)混凝土構(gòu)件主筋數(shù)量和保護(hù)層進(jìn)行檢測(cè)。

4、裂縫檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢構(gòu)件開裂情況進(jìn)行檢測(cè)，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。

綜上，通過對(duì)該房屋3#樓地下室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，得出以下結(jié)論：

（1）、結(jié)構(gòu)布置符合設(shè)計(jì)圖紙要求；

（2）、受檢構(gòu)件混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)要求；

（3）、受檢構(gòu)件主筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求，部分構(gòu)件保護(hù)層厚度不合格；

（4）、受檢構(gòu)件大部分存在開裂情況，且裂縫寬度大于0.3mm。

建議：

（1）、對(duì)開裂的構(gòu)件進(jìn)行裂縫封堵和加固處理。

（2）、對(duì)保護(hù)層厚度不足的構(gòu)件采取增加構(gòu)件耐久性的加固措施。

（3）、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司專注于廠房鑒定,房屋鑒定,危房鑒定,安全鑒定中心,房屋安全鑒定報(bào)告,抗震鑒定等, 歡迎致電 15665437172

• 詞條

  詞條說明

• 幼兒園安全檢測(cè)

  房屋作為一種不動(dòng)產(chǎn)，時(shí)時(shí)刻刻受到著來自外界的各種影響，如房屋老化、房屋使用功能的更改、周邊新建工程、地震及洪澇災(zāi)害等一系列原因使房屋安全性不斷降低。因此，為了房屋在全壽命周期內(nèi)能正常使用，有必要對(duì)房屋進(jìn)行必要的安全鑒定。檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中較常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。全國(guó)

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