廠房檢測

時間：2021-03-19

作者：浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司

近日，我公司接到合肥一藥業(yè)公司廠房安全檢測項目，房屋檢測人員進行了現(xiàn)場勘查。本次鑒定目的，主要是為了了解該廠房主體結構現(xiàn)狀，確保其正常使用。

1、廠房建造的信息資料

據(jù)了解，該廠房位于安徽省合肥市蜀山區(qū)金寨南路1050號，建于1993年，框架結構，總建筑面積2318.4㎡，無改擴建歷史。

2、建筑結構復核

現(xiàn)場采用測距儀、卷尺、樓板測厚儀等測量工具對廠房現(xiàn)狀進行建筑、結構復核，復核結果符合圖紙要求。

3、地基基礎檢查

經(jīng)現(xiàn)場勘測，廠房周邊地面與上部主體結構未發(fā)現(xiàn)符合因基礎不均勻沉降及變形等原因造成的結構損壞特征的情況；廠房各測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

4、主體結構材料強度檢測

現(xiàn)場對混凝土強度進行回彈法檢測，并對混凝土強度換算值進行齡期修正；混凝土構件截面尺寸檢測結果符合設計圖紙與相關施工驗收規(guī)范要求；混凝土構件配筋檢測結果符合設計圖紙與相關施工驗收規(guī)范要求。

5、結構驗算

對廠房使用條件和環(huán)境進行調查，并采用PKPM計算軟件進行建模驗算，經(jīng)計算復核，房屋受壓與抗震承載力均滿足要求。

6、構造檢查

通過對混凝土構件構造檢查、裂縫或其他損傷檢查、結構布置及構造檢查、支撐系統(tǒng)或其他抗側力系統(tǒng)的構造檢查、結構、構件間的聯(lián)系檢查，綜合評定房屋結構整體牢固性等級為B級。

6、圍護系統(tǒng)安全鑒定

經(jīng)全面檢查，未發(fā)現(xiàn)房屋圍護墻、內隔墻開裂、變形、位移等損傷情況，也未發(fā)現(xiàn)房屋洞口過梁開裂，過梁節(jié)點處無開裂、滑移跡象。

綜上，該廠房現(xiàn)狀安全性等級為B級，建議：不得擅自拆改房屋原有的承重結構，改變房屋的使用功能；加強日常房屋維護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。

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