來賓市培訓學校房屋抗震檢測鑒定單位

時間：2021-01-08

來賓市培訓學校房屋抗震檢測鑒定單位

根據(jù)教育主管部門規(guī)定，房屋不能提供竣工證明的幼兒園、學生接送站、培訓機構等教育機構，在申請辦學資格的時候需要提交《房屋鑒定》、《房屋檢查》;教育機構在年審時候也需要提供房屋鑒定，而且還要對不的提出抗震加固或加固的建議和意見。一般來說，房屋鑒定書的有效期是五年。

學校、培訓機構房屋質(zhì)量檢測內(nèi)容

1、混凝土結構：混凝土結構的缺陷及損傷包括外觀質(zhì)量(蜂窩、麻面、孔洞、夾渣、露筋、裂縫、疏松區(qū)、不同澆筑混凝土的結合面等)、損傷(包括環(huán)境浸蝕損傷，如凍傷;災害損傷，如火災損傷等;人為損傷，如碰撞引起的損傷等;混凝土有害元素造成的損傷，如堿骨料、氯離子等浸蝕損傷等)。其檢測技術根據(jù)不同的缺陷和損傷項目進行選擇，如外觀質(zhì)量可通過目測與尺量、聲等方法檢測，損傷可通過聲、取樣、剔鑿等方法進行，裂縫缺陷可通過聲、尺量等方法。

2、砌體結構：砌體結構的缺陷及損傷包括砌筑質(zhì)量( 組砌方式等)、損傷(裂縫;環(huán)境浸蝕損傷，如凍融損傷、風化等;災害損傷，如火災損傷等;人為損傷，如碰撞損傷等)。砌筑質(zhì)量可通過目測法進行，對損傷可通過聲、尺量等方法進行。

3、鋼結構：鋼結構的缺陷和損傷包括外觀質(zhì)量(均勻性，如夾層、裂紋、非金屬夾雜等)、損傷(裂紋、局部變形、銹蝕等)。鋼結構裂紋可采用觀察法和投射法檢測，局部變形可采用觀察法、尺量法，銹蝕可采用電位差法等。

4、木結構：木材缺陷，對于圓木和方木可分為木節(jié)、斜紋、扭紋、裂縫、髓心等項目，對于膠合木結構，尚有翹曲、順紋、扭曲等，對于輕型木結構尚有扭曲、橫彎、順彎等。上述項目可采用目測、尺量、靠尺、探針等進行檢測。

學校、培訓機構房屋質(zhì)量檢測的內(nèi)容是什么？

除了到期復檢之外，學校或幼兒園等出現(xiàn)以下這幾種情況也是需要及時做好房屋鑒定的，必要時采取加固措施，以避免事故發(fā)生：

1、教學樓或辦公樓存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等情況;

2、計劃將廠房改造成幼兒園使用或校區(qū)建筑曾經(jīng)改造、改建、擴建等情況;

3、學?；蛴變簣@建筑有明顯加大房屋荷載或者在樓設置廣告牌等高聳物的等情況;

4、校區(qū)建筑物遭受如火災、雪災、地震等災害或事故時。

檢測鑒定的內(nèi)容

1、根據(jù)現(xiàn)場勘查測繪場地總平面測繪、場地內(nèi)所有房屋的建筑、結構圖紙測繪。

2、現(xiàn)場檢測建筑構件是否是否有裂縫、滲水等情況。根據(jù)地基基礎設計文件與地基基礎的施工記錄或地基(或樁基)檢測等資料及有關分析結果確定是否補充勘探、是否開挖基礎，以便對房屋地基基礎做出相應的評定。

3、進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括高差傾斜測量、房屋裂損檢查、材料強度測試等。

4、進行房屋結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進行幼兒園房屋鑒定、抗震性能鑒定分析。

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詞條
詞條說明
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