廠房加建加層改造安全檢測鑒定標(biāo)準

時間：2021-01-07作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：138

廠房加建加層改造安全檢測鑒定標(biāo)準




既有fang屋地基基礎(chǔ)的技術(shù)鑒定是通過查閱施gong圖、竣gong圖、地質(zhì)資料、設(shè)計變更等技術(shù)資料和原地勘報告，并對現(xiàn)場進行實地調(diào)查，著重對有問題和重點部位進行觀察，掌握地基土層分布情況，原設(shè)計地基承載力和增層后地基承載力的變化情況，基礎(chǔ)有無不均勻沉降和裂縫，原基礎(chǔ)有無風(fēng)化、腐蝕或受管道滲漏水的影響。
根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查的實際情況，對地基基礎(chǔ)進行地基變形或整體滑動及上部結(jié)構(gòu)進行評價，根據(jù)評價結(jié)果，確定能否增層，并確定建筑物的可靠性是否滿足現(xiàn)行施gong規(guī)范的施gong要求。
在增層及加固補強的建筑物或構(gòu)筑物中地基基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)相互協(xié)調(diào)、相互適應(yīng)。因此我們通常要求對原有基礎(chǔ)、部分構(gòu)件以及屋面等進行加固補強等有效處理：
因本地多數(shù)樓fang一般采用鋼筋砼基礎(chǔ)，可以鑿出底板主筋增焊鋼筋，且加寬加厚底板砼，并注意新舊砼的牢固結(jié)合，確保其成為一整體，共同gong作，同時在基礎(chǔ)**墻適當(dāng)?shù)木嚯x，鑿洞加小梁，再在基礎(chǔ)兩側(cè)澆筑側(cè)板與基礎(chǔ)成為一個整體。
對于某些有鋼筋砼基礎(chǔ)梁的，可以通過澆筑鋼筋砼現(xiàn)澆梁，穿過原建筑物基梁下支撐于新舊磚基、毛石或砼新基礎(chǔ)上，基礎(chǔ)下的墊層應(yīng)與原基礎(chǔ)采用同一材料，并且作在同標(biāo)高上，該現(xiàn)澆梁稱為抬墻梁，澆筑時應(yīng)使其地圈梁緊密結(jié)合，有時可采用微膨脹砼。抬墻梁亦可支撐于鋼筋砼小樁或支撐于抬墻梁和磚墻，接觸處做一側(cè)向梁墊。









1gong程概況該建筑位于小徑口鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為2層。該gong程位于6度抗震設(shè)防區(qū)，場地基本風(fēng)壓為0.75kN/m2，地面粗糙類別為B類。該建筑現(xiàn)計劃加建至480㎡。為了解現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力是否滿足加層要求，黃美停委托本公司對該建筑現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)進行抽樣檢測鑒定。本公司于2016年11月對該建筑進行現(xiàn)場檢測。該建筑框架結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件平面示意圖見本報告附件1。建筑現(xiàn)場檢測照片見本報告附件2。2檢測鑒定的內(nèi)容、儀器及依據(jù)

2.1檢測鑒定內(nèi)容

根據(jù)委托方的委托，對該項目的檢測鑒定內(nèi)容如下：（1）構(gòu)件混凝土強度檢測；（2）構(gòu)件鋼筋配置情況檢測；（3）結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測；（4）構(gòu)件截面尺寸檢測；（5）外觀質(zhì)量檢查；（6）主體結(jié)構(gòu)承載力驗算；（7）結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

2.2檢測鑒定儀器

對該項目檢測使用的主要儀器如下：（1）ZBL—R620型鋼筋磁感應(yīng)測定儀；（2）J48型金剛石鉆芯機；（3）激光測距儀；（4）游標(biāo)卡尺；（5）鋼卷尺；（6）裂縫卡等。

2.3檢測鑒定依據(jù)

對該項目的檢測主要依據(jù)以下標(biāo)準進行：（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準》（GB 50292－1999）；（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；（4）《混凝土結(jié)構(gòu)gong程施gong質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2011年版）






1 場地和地基選擇
選擇建筑場地時，應(yīng)根據(jù)gong程需要，掌握地震活動情況、gong程地質(zhì)和地震地質(zhì)的有關(guān)資料，對抗震有利、不利和危險的地段做出綜合評價。
2 注意減輕結(jié)構(gòu)自重
地基壓縮變形大小與上部荷載值成正比。因此，減輕結(jié)構(gòu)自重是降低基底附加應(yīng)力，減少沉降的有效措施，對于基礎(chǔ)，可以選用自重輕，覆土少的基礎(chǔ)形式，如寬基淺埋，空心基礎(chǔ)，薄殼基礎(chǔ)甚至箱形基礎(chǔ)，或設(shè)置地下室、半地下室等。對于上部結(jié)構(gòu)，可以選用預(yù)應(yīng)力、輕鋼結(jié)構(gòu)和單位容重小的輕質(zhì)墻體材料，以減輕對地基的壓力，減少地基沉降。
3 建筑設(shè)計和建筑結(jié)構(gòu)的規(guī)則性
建筑的平面布置和抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對稱，平面形狀應(yīng)具有良好的整體作用。建筑平面應(yīng)避免過大的凹凸，避免開大洞造成的樓板局部不連續(xù)；結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均勻變化，墻體沿豎向布置上下應(yīng)連續(xù)，避免剛度突變；豎向抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的截面和材料強度等級自下而上宜逐漸減小，避免抗側(cè)力構(gòu)件的承載力突變。體型復(fù)雜、平立面特別不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)，可按實際需要在適當(dāng)部位設(shè)置防震縫，形成多個較規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。




結(jié)構(gòu)的加層基本可以歸結(jié)為二大類方式:直接加層法和外套結(jié)構(gòu)加層法。直接加層法適用于在原承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)的承載力有一定富裕和潛力的前提下,且開間較小、而加層改建也無大開間要求的情況下,這時,直接加層方案的經(jīng)濟性較好、gong期較短,應(yīng)予以**考慮。但是,直接加層往往因原結(jié)構(gòu)的承重結(jié)構(gòu)或地基基礎(chǔ)難以承受過大的加層荷載,而大規(guī)模地加固原結(jié)構(gòu),不僅費時費力而且很不經(jīng)濟;此外,還有其他一些原因使直接加層法受到很大限制,臂如,新增結(jié)構(gòu)的建筑布局受制于原結(jié)構(gòu)





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