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時間：2020-03-08

作者：安徽亮迪房屋維修工程有限公司

舊墻如何重新刷乳膠漆

舊房翻新中墻面是首先要開始的工作，以下是具體步驟：

1、墻面沾水

潤濕原有墻面,鏟的時候省力.

2、鏟墻皮

鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分,直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層.

3、界面劑

墻面涂刷界面劑,刷界面劑一定要都刷到,而且要刷勻.

4、裂縫

一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫(但不能保證**不會再開裂).

5、找平

凹凸不平的墻面需要找平,一般石膏比較常用,凹凸差不**過0.5公分為佳.

6、貼布

一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的,盡量選擇質(zhì)地好一點的墻布和白乳膠,如果有條件的話可以用網(wǎng)格布,相對防裂效果會較好一點.

7、批刮膩子

選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳,也可以在膩子里添加一定的白乳膠,可以提高膩子的硬度.

8、打磨

盡量用較細(xì)的砂紙,一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙,質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號為佳,如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?刷漆是覆蓋不掉的.打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面,以免粉塵太多,影響漆的附著力.凹凸差不**過3毫米.

9、底漆

底漆一定要刷勻,確保墻面每個地方都刷到,如果墻面吃漆量較大,底漆蕞好適量的多加一點水,以確保能夠涂刷均勻.不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了,底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果,要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒.

10、找補

膩子打磨完畢之后,會留有一些瑕疵(坑眼),一般情況下很難看清,只有刷過一遍漆之后才會很明顯,這時候就需要找補了,注意找補一定要打磨平整,再用稍微多加一點水的底漆刷一遍,以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差.

11、面漆

不要加過量的水,會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,盡量選擇好一點的工具,滾筒的毛不要太短,但一定要細(xì),這樣刷出來的漆膜才會手感細(xì)膩,涂刷主要注意墻角.

12、養(yǎng)護

乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥,但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度,這就要護理,很簡單,7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可.

舊房翻新改造知識點

舊房翻新改造時不得不注意以下幾個問題：

1.很多人在拆除舊的墻地磚時，忽視了原來鋪的一層水泥砂漿。5平方米的銅芯線，要更換成新的合格電線，有些老房子的配電線設(shè)置比較舊，回路過于簡單，因而要從頭規(guī)劃出合理的電路走向，一般情況下配電箱應(yīng)該有五個開關(guān)回路，包含總開關(guān)、照明、一般插座、空調(diào)以及廚衛(wèi)插座，假如有熱水器的話還需求*自加裝一條回路。其實這個是要一起鏟除掉的，不然可能會導(dǎo)致后續(xù)新鋪設(shè)的水泥穩(wěn)固性和粘結(jié)度降低。保護好所有的地漏、下水口，避免裝修垃圾堵塞管道。（對于需要保留水電的）盡量是能找到之前裝修的水電布局位，避免施工的時候破壞水管和電線。當(dāng)然了如果水電要拆除重做，就不用這么麻煩了。

2.以前裝修，有不少家庭用的都是純實木地板，這類地板完全丟掉就很可惜了，其實可以請師傅給表面進行一次打磨拋光。二、原木地板改造但是從各方面看來，地面的改造首先需要處理的是將原木地板的材料清楚干凈，然后選購質(zhì)量好的木質(zhì)地板，在顏色的挑選上，要合理考慮地板顏色和整體裝修風(fēng)格的搭配。然后重新涂刷一層地板漆，還可以根據(jù)自己的喜好選擇漆的顏色。隨著現(xiàn)在科技的發(fā)展，裝修市場大多都是水性漆，非常環(huán)保。以前的實木地板也是真材實料，比現(xiàn)在所謂的“實木地板”好得多。不過，如果以前家里用的是復(fù)合地板強化地板，拆舊的時候就不能反復(fù)利用了。

3.潔很多家庭在拆除裝修的過程中，家里有一些老家具都打算丟掉不要了。因為水電改造是很重要的，所以在改造之**定要做一下閉水試驗，還有就是很多舊房子都存在電線老化、違規(guī)布線的問題，這個也是需要重新改造的。其實有些是可以選擇回收的，這樣還可以適當(dāng)賺一點回收費，如果只當(dāng)垃圾丟了，不僅麻煩，反而還要出更多的垃圾清運費。像一些保存好的舊家具，舊門窗都是會有人回收的。不過那種不能移動的定制、木工柜子，或者是便宜的燈具潔具，就只能當(dāng)垃圾丟掉了。

舊房翻新要注意哪些問題？

舊房翻新改造一定不能忽略的五大問題：

1、水電改造的防滲漏問題

老調(diào)重彈,水電在裝修的過程中永遠都是非常重要的環(huán)節(jié),在裝修的時候要檢查一下以前的防水做的怎么樣，檢查方法是堵住地漏，在洗手間放5厘米的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水做的很好，如果漏水的話，必須請裝修公司重新做防水處理，做完防水后，要等地面完全干透，再貼瓷磚，否則地面會開裂。墻、地、**面改造需要請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察了，比如墻地面、天花板等有無明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等。

2、老房改造解決墻面開裂龜裂問題

粉刷墻面打底是關(guān)鍵，老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，在把墻面鏟平之后，涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，較后是刷乳膠漆。拆除和修補如果是老舊房屋的徹底改造，是一筆非常大的開銷，有的甚至拆除和修補一項費用比新房裝修費用都高。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆

3、老房水電改造中的“強電系統(tǒng)” 問題

a、強電照明與插座共用一個回路，電線為鋁芯線或者小徑銅芯線，使用過程中一旦同時開幾個電器，總閘準(zhǔn)跳，無法正常使用。

b、上世紀(jì)末國家曾對二手房強電進行過增容處理，一般增容部分只限于空調(diào)回路，基本能保證使用，但是增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用護套線走在墻外面，嚴(yán)重影響裝飾美觀性。

c、老房的配電盤設(shè)置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設(shè)置。

4、老房水電改造中的“弱電系統(tǒng)問題”

電話、電視、對講均為墻外繞線，均需要重新布線。

5、老房水電改造中的“給水系統(tǒng)問題”

針對老舊的鐵管給水，先拆除原管道，確定廚衛(wèi)新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆。12、養(yǎng)護乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥,但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度,這就要護理,很簡單,7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。給水的位置。對于總控制閥門的更換，需要提前給物業(yè)公司或居委會打招呼，并給同樓的鄰居說明停水片刻的原因，一般情況下大家都會理解，然后要趕在上午9:30到4:00間時間內(nèi)更換完總閥門，避開做飯等用水高峰期。

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詞條說明
外墻保溫滲水高性價比的選擇
在高層建筑外墻施工中，由于施工操作不當(dāng)，而造成的外墻防水砂漿層裂縫、空鼓、脫落等質(zhì)量問題，主要原因如下： 1.沒有按規(guī)定分層抹灰，按照防水的要求，抹灰應(yīng)分5次進行，而施工單位為了搶進度，采用一遍成活的抹灰方法。 2. 基層處理的不好。外架管孔洞眼沒有堵塞好，墻體表面的灰塵污垢及灰漿清理不徹底，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態(tài)。在這種狀態(tài)下施工，砂漿中水分快速被基層吸收，勢必造成空裂、強度降
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房屋維修中的防水怎么做？以下是安徽亮迪房屋維修分享的墻面防水施工步驟： 1、基面處理是基礎(chǔ) 基層表面處理是防水施工的關(guān)鍵。施工前必須對基層表面進行清理，確保其牢固、光滑、清潔，無灰塵、油污、蠟、脫模劑等雜物。如有氣孔、裂紋等缺陷，應(yīng)事先用水泥砂漿修補光滑，陰陽角應(yīng)涂成圓弧，保持基面濕潤無明水。 2、涂刷方法要注意刷涂時，用力均勻，注意不漏涂；刷兩遍時，要保持垂直交叉角完全覆蓋到位；一次刷涂不
地面保溫空鼓擇優(yōu)推薦, 亮迪保溫維修修復(fù)
外墻保溫維修之基層處理； 1.障礙物清除。原樓外墻的加裝物件（防盜窗，晾衣架等）必須拆除。否則網(wǎng)格布無法掛到窗口，造成此部位漏水，且不能保證保溫板的安全性。原外墻加裝物件錨栓洞口用保溫抹面砂漿封堵嚴(yán)實。 2.原墻面粉化涂料膩子層處理；（1）.先用鏟刀鏟一遍，直至露出原抹灰基層，將原粉化涂料膩子層大部分清理掉，在凹的地方會剩余一層薄的膩子層。（2）.用角磨機安裝上鋼絲刷打磨一遍，將凹的地方膩子
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隨著人們生活水平的提高，對家居環(huán)境要求的升級，舊房改造已經(jīng)成為司空見慣的事情。2、拆除舊地板磚后，需對基層做防水處理，并按規(guī)范要求做蓄水實驗，確定防水層不滲水后，才能鋪上新的地板材料，以免滲水禍及樓下住戶3、衛(wèi)生間蹲式便器改為坐式便器，下水口的位置不能隨意改變，因為處理不好，也較易造成漏水。舊房改造泛指房子因居住的時間相對較長，或功能無法滿足當(dāng)前的生活需求而對房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)布局等