深圳市房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)

時間：2018-09-06作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：266

深圳市房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)




房屋結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體，是關(guān)系到房屋使用者的自身和財產(chǎn)，如果房屋的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，意味著房子的質(zhì)量存在著非常嚴(yán)重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋結(jié)構(gòu)很重要，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否，現(xiàn)東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)小編為大家分享下如何判斷房屋結(jié)構(gòu)是否存在隱患？




一、混凝土裂縫

混凝土裂縫是房屋中常見的隱患問題，主要表現(xiàn)為地面裂縫和墻體裂縫，房屋裂縫問題不僅會影響到房屋的整體美觀，同時也還會影響到房屋的居住性，房屋裂縫不會一直保持原狀，若不對其進(jìn)行維護(hù)修理，其問題將會發(fā)展到不堪設(shè)想的地步，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在裂縫問題需及時的委托東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測，才能好的針對房屋問題進(jìn)行修復(fù)處理。




二、房屋結(jié)構(gòu)承載力不足

房屋在使用過程中，如果房屋載使用會對房屋的承載能力造成影響，削弱房屋的承載能力，如果過量重將會造成房屋倒塌，需及時的委托東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行檢測鑒定，明確確定房屋現(xiàn)性及修復(fù)措施。




三、房屋結(jié)構(gòu)變形

如果是輕微的變形，我們通過肉眼是很難辨別的，需有東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)使用的檢測測量工具才能檢測出來，如果我們通過肉眼看出房屋結(jié)構(gòu)的某處已經(jīng)發(fā)生了變形，這就說明房屋的質(zhì)量問題已經(jīng)十分嚴(yán)重，不僅會誘發(fā)法務(wù)裂縫的產(chǎn)生，對房屋的使用功能也會受到相應(yīng)的影響。




四、房屋連接部位存在的缺陷

房屋之所以能夠建造成功，依托了房屋結(jié)構(gòu)中不同構(gòu)件的相互連接，如果連接發(fā)生缺陷和不合適，嚴(yán)重的話會造成房屋整體出現(xiàn)坍塌，這個問題需要幾位重視，需立即委托東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的整體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測鑒定，確定房屋的性，及時的進(jìn)行修復(fù)處理。







房屋鑒定中房屋建筑結(jié)構(gòu)方面分為幾類：

結(jié)構(gòu)的房屋：該房屋通過正規(guī)設(shè)計、施工，正常使用和維護(hù)，沒有受損的房屋。

結(jié)構(gòu)危險的房屋：存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風(fēng)險的房屋。




可以正常居住的房屋：除了以上的兩種類型房屋，還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的但表面已出現(xiàn)裂縫、損傷等。這部分房屋，在整體結(jié)構(gòu)上是的，是可以正常居住的。




通過房屋鑒定后的房屋可根據(jù)房屋的危險程度、是否危及相鄰房屋和周邊人員采取如下措施：

觀察使用：采取適當(dāng)技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；

處理使用：采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；




停止使用：已無修結(jié)**，暫時不便拆除，但又不危及相鄰建筑和影響他人的房屋；

整體拆除：整幢建筑危險且無修結(jié)**，需立即拆除的房屋。

當(dāng)房屋出現(xiàn)隱患房屋所有人或使用人需對房屋提出房屋鑒定申請，房屋所有人對經(jīng)過房屋鑒定后的危險房屋建筑，應(yīng)按照房屋鑒定公司的處理建議，及時修繕治理。





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