白駒過隙,城市日新月異,我們的城市發(fā)展與建設(shè)之快令人驚異。由此也帶來一些問題,居民房屋周邊經(jīng)常有一些工地施工,而且工期都不是很短,居民也十分苦惱。甚至有些房屋因為工地的施工,挖基坑等引起周邊房屋位移、沉降等嚴(yán)重的變形縫,發(fā)生此類情況需謹(jǐn)慎對待。
房屋建造過程中,停工續(xù)建時或是使用過程中,需要加層、插層、擴(kuò)建,或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時,需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定,內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測,對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定,按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗算,綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性,必要時,提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依照現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
危房鑒定房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法,通過對既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定,實施動態(tài)監(jiān)控,以起到**國家人民生命財產(chǎn)的安全,促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,保證社會的穩(wěn)定作用,因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估,是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測,評估,并開具報告的過程。
一般可以分為房屋完損狀況檢測、房屋安全性檢測、 房屋損壞趨勢檢測、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、房屋質(zhì)量綜合檢測、房屋其他類型檢測、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測等類別。
由此,提醒開發(fā)商們,在基坑開挖前應(yīng)做全面的考慮,避免不必要的損失,施工周邊房屋檢測,讓居民和開發(fā)商都安心。
1、 工業(yè)廠房安全鑒定;
2、 房屋質(zhì)量的安全鑒定
3、 危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定
4、 地鐵共振引起發(fā)的房屋損壞鑒定,結(jié)構(gòu)變形與沉降測量
5、 網(wǎng)吧,游藝娛樂場所,歌舞娛樂場所檢測鑒定
6、 房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定
7、 受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定,出租房屋租賃前安全鑒定
8、 銀行辦公樓安全鑒定
9、 教學(xué)樓安全鑒定
服務(wù)范圍
1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定;
2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測鑒定;
3、特種營業(yè)的房屋(如酒店、桑-拿、棋牌、網(wǎng)吧等)申請?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定;
4、受火災(zāi)、臺風(fēng)、雷擊、水災(zāi)、白蟻侵蝕、化學(xué)物品腐蝕及汽車撞擊等災(zāi)害房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定;
5、學(xué)校校舍抗震鑒定;
6、工業(yè)建筑可靠性鑒定;
7、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照前安全鑒定;
8、房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復(fù)核鑒定;
9、改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計使用年限、增加使用層數(shù)可靠性鑒定;
10、危險房屋鑒定;
11、**過使用年限房屋可靠性鑒定;
12、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性檢測鑒定;
13、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;
14、五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定;
15、因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;
16、**仲裁委托鑒定;
17、房屋地基基礎(chǔ)下沉定期監(jiān)測;
18、建筑物的年限鑒定;
19、圖紙復(fù)合、樓板承載能力驗算鑒定;
20、房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定。
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詞條
詞條說明
建設(shè)工程施工周邊房屋安全鑒定 一般大型工程施工爆破前必須要對周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定保留施工前的真實數(shù)據(jù) 施工完再次進(jìn)行安全鑒定 確保房屋質(zhì)量安全沒有在施工過程造成影響 房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定,施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評定,施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定,并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議 施工周邊房屋安全
深圳市房屋安全檢測有限公司是經(jīng)廣東省住建局管理局批準(zhǔn)成立專業(yè)從事建筑工程檢測、鑒定、咨詢的單位,與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持,涉及建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑水電、建筑節(jié)能、幕墻門窗、室內(nèi)環(huán)境、結(jié)構(gòu)加固、*涂料、預(yù)應(yīng)力錨夾具、建筑機(jī)械、安全防護(hù)用品、道橋工程及大體積砼溫度檢測;房屋及工程質(zhì)量**鑒定、能效測評評估、能耗監(jiān)測及分析技術(shù)服務(wù)、綠色建筑咨詢等,可以對所有建設(shè)工程*
一、房屋質(zhì)量檢測項目: 房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測目的不同分為以下七大類,其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目,房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實性、可靠性負(fù)責(zé)。 1、房屋完損狀況檢測 2、房屋安全檢測 3、房屋損壞趨勢檢測 4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測 5、房屋質(zhì)量綜合檢測 6、房屋其他類型檢測 7、各類災(zāi)后(雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi))質(zhì)量檢測 8、建筑工程**鑒定 9、一房一驗 二、房屋質(zhì)量的檢測過程
公司經(jīng)營范圍1、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定2、房屋質(zhì)量安全鑒定3、施工周邊房屋安全鑒定4、拆改房屋安全鑒定5、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定6、房屋加固增層改、修繕擴(kuò)建鑒定7、房屋地基承載力鑒定,抗震鑒定8、“五無”工程建筑物的檢測鑒定9、房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定10、出租房屋租賃前安全鑒定11、**仲裁委托鑒定12、文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
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