房屋裝修層拆除改造檢測鑒定影響大小

時間：2018-08-25作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：234

房屋裝修層拆除改造檢測鑒定影響大?。?/p>

房屋裝修層拆除改造檢測鑒定影響大小，下發(fā)《關(guān)于加強全省抗震防災(zāi)管理工作的通知》，提出續(xù)建、擴建、加層和改進抗震設(shè)防區(qū)內(nèi)的，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)抗震安全鑒定，提高改建的抗震防災(zāi)能力。《通知》要求，**限高層程抗震設(shè)防審批項目下放到相應(yīng)地方行政主管部門辦理。同時，嚴(yán)肅查處違反**限高層程抗震設(shè)防管理的行為，確保本轄區(qū)內(nèi)的**限高層程抗震安全。續(xù)建、擴建、加層和改進抗震設(shè)防區(qū)內(nèi)的，特別是標(biāo)準(zhǔn)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306-2001執(zhí)行前設(shè)防區(qū)施工完成的，在進行加層或改建過程時，應(yīng)按照抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，聘請有相應(yīng)設(shè)計的單位進行結(jié)構(gòu)抗震安全鑒定，出具改建結(jié)構(gòu)抗震安全咨詢意見，并進行*論證。我省將加強**公用設(shè)施抗災(zāi)設(shè)防管理工作。規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建和擴建的**公用設(shè)施工程，必須按照規(guī)定要求，進行相應(yīng)的抗災(zāi)設(shè)防。
 

一、房屋裝修層拆除改造檢測鑒定影響大小——在進行裝修改造的時候，人們應(yīng)重視結(jié)構(gòu)，對于承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。

尤其是要注意對隔墻的拆除等改造。要注意**面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進行裝修拆掉后，對結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險事件發(fā)生。還要注意連接陽臺的一面墻體也不可拆除，有的房主為了增加室內(nèi)采光，將陽臺部分墻體進行拆除，使得陽臺到室內(nèi)的面積增加許多，這樣的情況很危險，由于房子的外墻屬于承重墻，如果在此進行鑿洞開窗，會造成結(jié)構(gòu)整體安全性影響，如果拆除此面墻體，會使陽臺的承重力下降，嚴(yán)重情況會使陽臺墜落。裝修改造對結(jié)構(gòu)整體安全性影響，應(yīng)禁止承重墻的拆除，以本文案例分析，住宅樓的承重墻一般設(shè)在衛(wèi)生間和過道，有的樓在儲藏間和廚房等位置。在進行裝修改造房屋的時候，要先看房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，了解哪些墻體是承重墻，才能保證對結(jié)構(gòu)整體安全性。需要說明的是，物一般在竣工以后，設(shè)計公司都會留給物業(yè)部門一份程設(shè)計圖紙。而圖紙上對承重墻以及非承重墻，其他的墻體的厚度情況，都會仔細標(biāo)明。按照設(shè)計圖紙上，物業(yè)公司確定以后，業(yè)主在進行裝修改造墻體時，應(yīng)將施工圖紙交由物業(yè)，物業(yè)批準(zhǔn)可以進行裝修改造即可進行施工。



二、房屋裝修層拆除改造檢測鑒定影響大小——房屋哪些地方不能拆：
1、承重墻
600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰都無法承擔(dān)生命的威脅。
2、嵌在混凝土中的門框
如果真的需要拆除或改造，是會對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險，會降低房屋的安全指數(shù)的，另外重新安裝新的門也是比較困難的。
3、矮墻
一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。
4、梁、柱
梁、柱是用來支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會造成上層樓板下掉，非常危險，梁、柱萬不可拆除或改造的。
5、墻體鋼筋
 承重墻的鑒定
在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患，故也不可隨意拆除。


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