深圳市出租屋管理若干規(guī)定

時間：2019-03-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：590

根據(jù)新的《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》十三條二款中關(guān)于“在辦理租賃合同登記或備案時，工商業(yè)出租或者改變出租房屋功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提供具備資質(zhì)的房屋安全檢測公司出具的房屋安全檢測報告”。所以如今，房東想要完成租賃合同的簽訂，那就需要找檢測機(jī)構(gòu)做一份房屋安全檢測報告。

房屋在使用過程中越來越多的人不重視房屋的使用年限，等到房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量事故時選擇才對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，其實房屋如同人的身體一樣，使用久了如果不好好保養(yǎng)就會有疾病纏身，同樣的道理，隨著房屋的使用年限增長，房屋也會步入老齡化，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件等也會出現(xiàn)問題，所以要時常對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。
房屋在過房屋設(shè)計使用年要加注意房屋的使用，不可隨意對房屋進(jìn)行拆除、改建、加層、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等，如需對房屋進(jìn)行以上改動，確定房屋是否滿足改造要求，在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下可對房屋進(jìn)行改動，確定房屋是否符合改動前提是由的深圳華美房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并到相關(guān)部門進(jìn)行備案申請，在確定允許的情況下才可對房屋進(jìn)行改建、拆除等。


1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
5、房屋質(zhì)量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測
8、建筑工程**鑒定
9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）
10、建筑節(jié)能檢測



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