培訓機構開學房屋抗震安全檢測鑒定報告單位

時間：2019-01-30

房屋結構的安全鑒定是指鑒定人員對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全使用進行鑒定。房屋的混凝土結構是房屋的基體結構。鑒定人員在進行房屋混凝土結構鑒定的過程中，應針對混凝土使用的范圍進行有針對性的具體鑒定。房屋結構中，混凝土結構無處不在，房屋建造的地基、房屋的墻體和房屋的蓋結構中，混凝土材料無處不在。在鑒定房屋混凝土結構時，可以從以下幾個方面展開具體的工作：，現(xiàn)場測繪結構平面圖和框架立面圖。對房屋結構平面圖和框架立面圖的測繪是為鑒定房屋的混凝土結構是否符合重力和平衡力的要求。二，鑒定混凝土結構的成分配比。通常情況下，為滿足居民對墻體的堅固性和長久性的要求，用于建造墻體的鋼筋和混凝土的使用量的配比應為1：2或1：2.5。按照這個要求，鑒定人員在鑒定混凝土結構的成分配比時便有據(jù)可依。三，鑒定混凝土柱體或梁體的質(zhì)量狀況。在房屋結構的鑒定過程中，若混凝土結構出現(xiàn)傾斜或裂縫，則此房屋可定性為危房。四，鑒定混凝土結構的負載量。房屋結構中的混凝土結構并不是單存在的，其存在是與砌體結構和鋼結構搭配在一起的，對混凝土結構進行負載量的鑒定，有利于掌控混凝土結構的使用壽命。

培訓機構開學房屋抗震安全檢測鑒定報告單位

二、1.房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

2.房屋過設計使用年限需繼續(xù)使用的；

3.自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的；

4.需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5.其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形

（一）房屋安全鑒定的類別很多，主要有：

1.房屋性鑒定：

（1）對結構建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

（2）建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定；

（3）增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定；

（4）建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；

（5）建筑物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定；

（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。

2.災后房屋損傷程度鑒定：

（1）火災后結構損傷程度、殘余承載力及結構性的鑒定；

（2）水災后砌體結構房屋損傷程度鑒定。

3.施工周邊房屋安全鑒定：

（1）施工前的證據(jù)保全鑒定；

（2）施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

4.房屋損害糾紛鑒定；

5.危險房屋鑒定；

6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定；

7.建筑結構抗震鑒定；

8.建筑物建造年代鑒定。

一、初步調(diào)查

調(diào)查了解了工程施工情況和房屋目前的情況，施工中未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，房屋結構基本按圖施工，檢查中未發(fā)現(xiàn)結構上的長久作用和可變作用有異?，F(xiàn)象，未發(fā)生重大偶然作用。

二、詳細調(diào)查

1、地基基礎

被檢測的房屋外墻棱線傾斜測量結果表明，房屋傾斜方向無一致性，測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰，房屋室外地坪與墻體接縫處均完好，未發(fā)現(xiàn)有明顯因地基基礎不均勻沉降引起的墻體、柱、梁、板等結構裂縫。

被檢測的房屋地基基礎評定等級均為Au級。

2、上部承重結構

（1）構件的安全性等級

根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，被檢測的房屋混凝土強度等級均滿足設計要求。

被檢測的房屋框架結構構件的實際截面尺寸及配筋與原設計圖紙基本相符，房屋混凝土結構構件完好，未發(fā)現(xiàn)房屋結構構件出現(xiàn)明顯的由承載力不足引起的荷載裂縫；混凝土梁、柱、板等結構構件連接方式正確，構造符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求。

混凝土構件的安全性等級評定均為au級。

（2）結構的整體性等級

被檢測房屋結構的整體性等級按結構布置和支撐系統(tǒng)布置、支撐系統(tǒng)（或其它抗側力系統(tǒng)）、圈梁構造、結構間的聯(lián)系四個檢查項目進行。

經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，被檢測房屋結構布置基本合理，形成完整系統(tǒng)，且結構選型及傳力路線設計基本正確，符合現(xiàn)行標準規(guī)范規(guī)定，能滿足目前使用要求；框架梁、柱、樓面板及內(nèi)外墻體無明顯殘損或施工缺陷，能傳遞各種側向作用；結構間的聯(lián)系設計基本合理，連接方式正確。

結構的整體性等級評定均為au級。

（3）結構側向位移

房屋傾斜測量結果表明，房屋測點傾斜率均小于《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4.0‰，結構構件未出現(xiàn)明顯裂縫及明顯變形。

結構側向位移項評定均為au級。

綜上所述，根據(jù)房屋結構構件的安全性等級、整體性等級及側向位移，被檢測的房屋上部承重結構安全等級評定為Au級。

3、圍護系統(tǒng)承重部分

屋面結構構造基本完好，排水暢通，門窗框、扇完好，局部墻面及平有收縮裂縫。

對房屋圍護墻進行檢查，房屋門窗框、扇完好，圍護結構的連接基本。

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詞條
詞條說明
梅州市工業(yè)廠房安全檢測中心
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