廣西省廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定安全性檢測(cè)報(bào)告

時(shí)間：2019-01-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：160

廣西省廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定安全性檢測(cè)報(bào)告

本公司技術(shù)力量雄厚，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L(zhǎng)期從事結(jié)構(gòu)加固、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)等的高、中級(jí)技術(shù)職稱人才，以及完備的工程檢測(cè)設(shè)備；先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作。公司本著誠(chéng)信的態(tài)度，誠(chéng)實(shí)的技術(shù)力量，為您提供滿意的服務(wù)。廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具廠房驗(yàn)廠驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，

一、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)定義
該檢測(cè)主要適用于歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋，主要通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。
二、房屋質(zhì)量檢測(cè)具體內(nèi)容
(1)檢測(cè)項(xiàng)目：通過(guò)對(duì)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過(guò)程。
(2)適用范圍：保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
(3)檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程
(4)主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
三、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)之非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
什么是危險(xiǎn)房屋?危險(xiǎn)房屋如何處理?
答：根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令129號(hào))二條規(guī)定：危險(xiǎn)房屋“系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋?！?
根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》三十三條規(guī)定：危險(xiǎn)房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除等四種。
什么情況下房屋未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用?
答：包括以下情形：
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1)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2)房屋過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;
3)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
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4　施工注意事項(xiàng)
4.1　清理基面，鑿除破損、松動(dòng)的混凝土，噴砂(或用鋼刷)除銹和油污，使外露鋼筋表面無(wú)銹蝕，且混凝土表面粗糙。
4.2　抹砂漿前2h，用飲用水沖洗待修補(bǔ)部位，使混凝土表面處于飽和狀態(tài)，但表面不能有明水。
4.3　人工修補(bǔ)時(shí)，無(wú)論采用機(jī)械噴涂還是人工抹砂漿，應(yīng)朝一個(gè)方向使用抹刀，并且盡量一次抹完，避免來(lái)回抹。如修補(bǔ)厚度過(guò)3cm時(shí)，應(yīng)分層抹，層與層之間應(yīng)間隔3～4h，每層厚度不過(guò)2cm。
4.4　修補(bǔ)砂漿養(yǎng)護(hù)48h后再涂混凝土防碳化劑。
5　結(jié)語(yǔ)
TK聚合物砂漿是一種質(zhì)量、價(jià)格低廉、施工方便，而且無(wú)毒環(huán)保性修補(bǔ)材料，可以提高混凝土的耐久性，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，可以防止混凝土病害的繼續(xù)擴(kuò)大，對(duì)新建混凝土工程采取預(yù)防性措施。TK聚合物砂漿具有粘結(jié)強(qiáng)度高，干縮變形小，抗壓模量低，抗氯離子和硫酸鹽離子侵蝕能力強(qiáng)的特點(diǎn)，而且可顯著提高護(hù)筋阻銹能力，還具有一定的補(bǔ)償收縮性能。采用TK聚合物砂漿進(jìn)行修補(bǔ)加固處理時(shí)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、工程特點(diǎn)及施工進(jìn)度合理組織施工。
時(shí)間過(guò)去80%，任務(wù)量卻只完成了62%。雖然既有建筑節(jié)能改造在國(guó)內(nèi)外都缺少成功經(jīng)驗(yàn)借鑒，初期階段進(jìn)展緩慢是必然現(xiàn)象，但在改造推進(jìn)中仍有問(wèn)題不容回避。
 
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目前我國(guó)北方采暖地區(qū)集中供熱面積為20多億平方米，采暖能耗占全社會(huì)能耗的25%左右。對(duì)既有建筑進(jìn)行熱計(jì)量改造和節(jié)能改造，對(duì)供熱改革和建筑節(jié)能的推進(jìn)有重要意義。
《**關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出， “十一五”期間我國(guó)要完成北方采暖區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造1.5億平方米。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部提供的*新數(shù)據(jù)顯示，按照目前進(jìn)度，到2009年底，全國(guó)共將完成改造面積9323.5萬(wàn)平方米，只占“十一五”總?cè)蝿?wù)量的62%。
申請(qǐng)房屋安全鑒定需要提交的資料如下：
①房屋安全鑒定委托書(向鑒定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取、涉及**鑒定由**單位提交委托鑒定書)。
②產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;使用人提供租賃合同復(fù)印件;集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件;相關(guān)利害人如是個(gè)人提供申請(qǐng)人身份zheng復(fù)印件;相關(guān)利害人如是單位在申請(qǐng)表上蓋章。(以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明。單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明)。
③鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(如巖土工程勘察報(bào)告、原設(shè)計(jì)建筑施工圖、原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖、結(jié)構(gòu)竣工驗(yàn)收?qǐng)D等)。





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