無錫房屋安全檢測(cè)鑒定單位真實(shí)有效報(bào)告

時(shí)間：2019-01-08作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：292

無錫房屋安全檢測(cè)鑒定單位真實(shí)有效報(bào)告

建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)，同時(shí)還取決于建筑材料的本身的性能。房屋安全檢測(cè)一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固建議處理。 抗震建筑，是指在抗震設(shè)防烈度為度及以上地區(qū)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)建筑。從的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒塌所致的。

公司于2004年經(jīng)廣東省工商行政管理局批準(zhǔn)成立(注冊(cè)資金500萬元)是具有CMA資質(zhì)認(rèn)證和廣東省房屋管理部門技術(shù)資質(zhì)備案的房屋檢測(cè)鑒定單位。致力于學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定，房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋租賃檢測(cè)鑒定，房屋安全檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，危房檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，樓面承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)承載力檢測(cè)鑒定，網(wǎng)吧、KTV、酒吧、夜總會(huì)等娛樂場(chǎng)所文化備案檢測(cè)，賓館、酒店等特行檢測(cè)鑒定。



以后，我國(guó)的建筑業(yè)得到很大發(fā)展，工程質(zhì)量大部分是好的，由于各種原因，重*程質(zhì)量事故每年發(fā)生幾十起。在過去35年內(nèi)，我國(guó)曾發(fā)生過多次倒塌事故，20世紀(jì)80年代初，基建工程發(fā)展，由于施工隊(duì)伍良莠不齊或設(shè)計(jì)不當(dāng)、材料質(zhì)量等原因，導(dǎo)致出現(xiàn)不少嚴(yán)重工程事故; 20世紀(jì)90年代后期，建設(shè)領(lǐng)域不正之風(fēng)和腐敗現(xiàn)象蔓延，質(zhì)量監(jiān)控缺失是工程質(zhì)量事故的主要原因之一。

房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)長(zhǎng)期使用耐久性受到影響，隨著時(shí)間的推移，結(jié)構(gòu)的性能將會(huì)發(fā)生改變，使用壽命也受到影響。為結(jié)構(gòu)的正常使用或延續(xù)使用期限，需進(jìn)行維修加固。在歐美發(fā)達(dá)，構(gòu)筑物維修加固費(fèi)用已過新建工程的投資。如美國(guó)21世紀(jì)初用于舊建筑物維修和加固上的投資已占到建設(shè)總投資約60%，英國(guó)這一- 數(shù)字為75%，而德國(guó)則達(dá)到80%。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止2015年我國(guó)建筑面積約為650億m2，其中20世紀(jì)80年代以前建成的房屋約有46. 7億m2，這些房屋已進(jìn)入維修期，需要進(jìn)行安全鑒定，以便實(shí)施維護(hù)和加固，延長(zhǎng)其使用壽命。也有不少違建工程因各種原因的再使用需要進(jìn)行鑒定及加固如圖1.1~圖1.4所示。也有因施工影響，周邊已建房屋需要進(jìn)行開工前后質(zhì)量鑒定。

1.1.1 房屋安全鑒定

房屋建成投入使用后，由于使用年限、人為損害或自然災(zāi)害等原因，構(gòu)件強(qiáng)度降低，導(dǎo)致出現(xiàn)不同程度的問題，嚴(yán)重的有可能造成破壞甚至倒塌等重大安全事故。因此房屋安全鑒定工作顯重要,

• 圖1.1房屋安全檢查
  圖1.2回彈法測(cè)混凝 土強(qiáng)度

  圖1.4鉆芯法測(cè)混凝土強(qiáng)度
  
  (1)為建筑物的對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定主要目的是:行物的日常管理和大、中、小修或搶修提供數(shù)據(jù):

  1. 為建筑物因改變使用條件、改建或擴(kuò)建提供依據(jù):
     (3)為確定建筑物遭受事故或?yàn)?zāi)害后的損壞程度、修復(fù)或加固方案提供數(shù)據(jù)，

  2. 為設(shè)計(jì)、施工失誤引起建筑物產(chǎn)生事故而處理提供技術(shù)依據(jù)。

  1. 當(dāng)房屋出現(xiàn)如下情況時(shí)，需進(jìn)行安全鑒定:
     (1)地基基礎(chǔ)或主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象;

  1. 遭受火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害或突發(fā)事故引起的損壞;

  2. 拆改結(jié)構(gòu)、改變用途或明顯增加使用荷載; 

  過設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
  (5)受相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形;
  (6)其他影響房屋安全需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定的情形:房屋損壞糾紛鑒定，房屋抗震性能鑒定等。
  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受當(dāng)事人委托進(jìn)行房屋鑒定，是一種公平、公正具有一定證明權(quán)的行為，是為公民、法人或其他組織解決房屋安全糾紛的技術(shù)服務(wù)。其是**當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公平、公正，協(xié)助加強(qiáng)對(duì)房屋安全使用管理提供依據(jù)。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測(cè),屋面光伏承載力檢測(cè),房屋承重檢測(cè),廠房安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13760437126

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