南昌廠房安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2019-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：186

南昌廠房安全檢測(cè)鑒定單位




廠房安全檢測(cè)鑒定分析法：
（1）排除分析法 有時(shí)在分析一座房屋的結(jié)構(gòu)或一個(gè)構(gòu)件的損壞時(shí)，可能有兩種以上的作用都可造成同樣的損壞狀態(tài)，損壞原因一時(shí)無法確定，這時(shí)就要根據(jù)各種作用所造成的損壞特點(diǎn)，排除不可能的或次要的因素，*后確定一種主要的作用及損壞原因。
 （2）對(duì)比分析法 對(duì)比分析法（也稱比較分析法）是將兩個(gè)以上具有可比性（即時(shí)間、內(nèi)容、項(xiàng)目、條件同一）的事物加以對(duì)比，并根據(jù)對(duì)比的結(jié)果來確定是與非。此方法用于房屋鑒定過程中，可以將已損壞的房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件與相同條件（建設(shè)時(shí)間相同、結(jié)構(gòu)相同、所承荷載相同、所處環(huán)境相同）下的類似房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比，檢測(cè)損壞情況是否相同，而確定損壞原因。
 （3）參照分析法 參照分析法是將與所鑒定房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的損壞有相同損壞情況的類似房屋或構(gòu)件作為參照，來確定損壞原因。
 （4）計(jì)算分析法 顧名思義，計(jì)算分析法就是根據(jù)已經(jīng)的荷載和材料的數(shù)據(jù)及資料，運(yùn)用建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)理論、知識(shí)和相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工和鑒定的技術(shù)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)對(duì)所鑒定的房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件進(jìn)行承載力和穩(wěn)定性方面的核算，建筑材料的數(shù)據(jù)資料以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，核算則根據(jù)有關(guān)的計(jì)算方法和公式進(jìn)行。依據(jù)核算結(jié)果，驗(yàn)證是否因結(jié)構(gòu)的承載力不夠、荷載過大或穩(wěn)定性較差而造成房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在強(qiáng)度和失穩(wěn)方面的損壞。
 （5）模擬分析法 模擬法是先依照原型的主要特征,創(chuàng)設(shè)一個(gè)相似的模型,然后通過模型來間接研究原型的一種分析方法。根據(jù)模型和原型之間的相似關(guān)系，模擬法可分為物理模擬和數(shù)學(xué)模擬兩種。根據(jù)模擬條件和場(chǎng)地的不同，又可分為現(xiàn)場(chǎng)模擬和實(shí)驗(yàn)室模擬。在房屋鑒定中一般采用現(xiàn)場(chǎng)物理模擬法來確定房屋損壞的因果關(guān)系，在特殊需要的情況下，采用實(shí)驗(yàn)室模擬，為理論研究提供數(shù)據(jù)。模擬法多用于因爆炸或機(jī)械施工震動(dòng)造成房屋損壞及糾紛的房屋鑒定中，用相同的爆炸或機(jī)械震動(dòng)裝置模擬原來的震動(dòng)情況，現(xiàn)場(chǎng)確定損壞原因和程度。有時(shí)對(duì)于因挖溝、挖坑或抽水后形成積水、漏水、滲水或降水，造成附近房屋由于基礎(chǔ)不均勻沉降出現(xiàn)墻體裂縫
 的鑒定糾紛，也可采用現(xiàn)場(chǎng)模擬法來確定損壞原因和程度。一般來講，模擬過程受各種條件的變化和限制的影響，任何模擬都不可能再現(xiàn)整個(gè)損壞的全過程，有些損壞過程可以近似模擬，有些則基本不能模擬再現(xiàn)。
 以上五種房屋鑒定的分析方法，在損壞情況較簡單或?yàn)槌Ｒ姄p壞時(shí)，
 用一種分析方法就可確定房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的損壞原因和程度，當(dāng)遇到較復(fù)雜的損壞情況或不常見的損壞時(shí)，一般都需要用兩種以上的分析方法才可確定、判斷或證明出房屋結(jié)構(gòu)或構(gòu)件損壞的主要原因。
 
二、南昌廠房安全檢測(cè)鑒定單位—房屋安全檢測(cè)鑒定工作具有以下特點(diǎn)：
 1、沒有一模一樣的鑒定報(bào)告，有些鑒定項(xiàng)目出現(xiàn)兩個(gè)以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長。           
 2、在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險(xiǎn)，無裂縫的房屋不一定安全。
 3、人對(duì)客觀事物的認(rèn)識(shí)是不斷深化和提高的，對(duì)房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西（鑒定結(jié)論、方法和見解）不放，要根據(jù)不同的實(shí)際情況，不斷的總結(jié)、提高和。
 4、房屋鑒定是一門嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木C合學(xué)科。房屋鑒定工作和其它鑒定工作（如：醫(yī)療事故鑒定、**鑒定）一樣，要以事實(shí)為依據(jù)，以理論為準(zhǔn)繩（基礎(chǔ)理論和知識(shí)）。鑒定過程要全面細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、反復(fù)論證、符合實(shí)際和準(zhǔn)確無誤。鑒定結(jié)論既要符合實(shí)際，又能用理論或計(jì)算加以證明。房屋鑒定工作不僅需要建筑結(jié)構(gòu)的知識(shí)，而且需要法學(xué)知識(shí)；不僅要有科學(xué)性，而且要有性；不僅需要證據(jù)基礎(chǔ)，而且需要主觀判斷。房屋鑒定結(jié)論往往是證據(jù)、科學(xué)、法律和道德的復(fù)合產(chǎn)物。
 5、房屋鑒定工作在時(shí)間上是滯后的，鑒定技術(shù)人員看不到房屋損壞的過程，只是檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)損壞的結(jié)果，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果推斷房屋損壞過程中的情況和損壞原因，由于房屋損壞的情況和原因復(fù)雜多樣，所以就要求鑒定技術(shù)人員有較強(qiáng)的分析和解決問題的能力。另外，房屋鑒定涉及到人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全問題，房屋鑒定工作的責(zé)任是非常重大的，房屋鑒定技術(shù)工作人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)的對(duì)待每一項(xiàng)房屋鑒定的工作，不然，就會(huì)造成和人民財(cái)產(chǎn)的損失，甚至付出生命的代價(jià)。
 





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