福永街道歷史違建房產(chǎn)證房屋安全檢測單位

時間：2018-12-27作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：131

福永街道歷史違建房產(chǎn)證房屋安全檢測單位

房產(chǎn)證房屋安全檢測為一個不能確定的隨機變量，荷載所規(guī)定的設(shè)計基準是50年，在這段期間里，不僅荷載的量值在變化，同時，作用在結(jié)構(gòu)上的時間持續(xù)性也會發(fā)生變化。因此，在荷載的規(guī)范中，我們可以將荷載進行以下分類： 
（一）按照時間變異分類 
1.荷載：是指在設(shè)計的基準期里，荷載量值不會隨著時間的變化而變化，就算是有變化，變化值也與平均值接近，這是可以被忽略的荷載，例如結(jié)構(gòu)的預應(yīng)力、自重、土壓力等。 
2.可變荷載：是指在設(shè)計期內(nèi)，量值會隨著時間的變化而變化，并且變化與平均值相差很大，是不能被忽略的，例如風荷載、雪荷載、樓面活荷載、吊車荷載、屋面積灰荷載等。 
3.偶然荷載：是指在設(shè)計期內(nèi)，可能出現(xiàn)或是一旦出現(xiàn)，其量值大，并且持續(xù)的時間也比較短的荷載，例如地震、爆炸力以及撞擊力等。 
（二）按照結(jié)構(gòu)動力反應(yīng)分類 
1.靜態(tài)荷載：是指對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了可以忽略不計的荷載，例如結(jié)構(gòu)自重和樓面活荷載等。 
2.動態(tài)荷載：是指對結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了不可忽略的加速度，例如地震、高層建筑的風荷載以及吊車荷載
三結(jié)構(gòu)設(shè)計中的荷載取值 
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑功能也變得日益復雜，對結(jié)構(gòu)所需要的荷載計算也就有了高的要求。因此，荷載取值的準確性在基礎(chǔ)設(shè)計中的地位也逐漸凸顯出來。根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007—2011）的規(guī)定，對根據(jù)不同的承載力來確定荷載取值進行了全面的分析，并且還要結(jié)合施工的圖紙在審查過程當中出現(xiàn)的錯誤做法，指出荷載取值應(yīng)該注意的事項。建立荷載的概率模型，并確定其在設(shè)計過程中對統(tǒng)計參數(shù)的分析，這是如何確定荷載取值重要手段。統(tǒng)計參數(shù)主要是針對可變荷載而言，可變荷載是指除了性荷載之外的其他各種形式的荷載，它主要與時間相關(guān)。理論上，隨機過程概率分布模型是我們確定荷載的主要手段，但是就目前來說，我們對各類荷載隨機過程的性質(zhì)和樣本函數(shù)知之甚少，方便起見，我們通常采用值統(tǒng)計法或者是平穩(wěn)二項隨機過程概率模型來描述。 在荷載取值中，需要計算出每個房間單位面積的家具重量、人員重量以及單位面積臨時堆放物品的重量，然后再根據(jù)持久性活荷載和臨時性活荷載的不同要求來進行組合，*后得出每個房間的持久性活荷載單位面積的重量和臨時性活荷載單位面積的重量。根據(jù)所得到的房間單位面積重量，我們可以按照不同的功能將房間進行合理的分類，并對每種類型的房間進行分析，畫出房間直方圖，根據(jù)直方圖來做分布假設(shè)，對假設(shè)的分布再進行檢驗，*后能夠得出每種情況下荷載的統(tǒng)計參數(shù)和標準值。 
四、荷載取值的作用  建筑結(jié)構(gòu)在施工和使用的過程中所受到的各種各樣直接作用都被稱作荷載。
通常情況下，荷載取值要略建筑使用期間結(jié)構(gòu)上的實際平均荷載值，目前條件下，我國的荷載取值方法還比較落后，這也要求我們在今后研究荷載取值方面，還有很多需要研究和注意的事項。 
在進行結(jié)構(gòu)設(shè)的時候，設(shè)計人員要對荷載進行計算，并取其代表值。在荷載確定了以后，才可以根據(jù)其作用、形式和大小來計算結(jié)構(gòu)內(nèi)力，*后再對結(jié)構(gòu)進行計算。也就是說，建筑物的某部分構(gòu)件，是承重還是非承重、所能承受多大的荷載，這都會有其值和限值，一旦出了這個限值，那么建筑物的結(jié)構(gòu)就會發(fā)生變形，會遭到嚴重破壞，輕者只會降低建筑物的使用壽命，嚴重的可能會造成一系列安全事故。因此，這就要求建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計人員充分的了解并掌握建筑的結(jié)構(gòu)形式、荷載的作用和它的影響。

二、 福永街道歷史違建房產(chǎn)證房屋安全檢測單位——房產(chǎn)證房屋安全檢測
受壓構(gòu)件：常見受壓構(gòu)件有磚墻、混凝土柱、混凝土剪力墻。
（1）磚墻
a“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的熱脹裂縫，隨溫度升降而變化，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力，屋面板的推力就傳給墻體，并因墻體溫度附加應(yīng)力在房屋兩端較大，當拉應(yīng)力過砌體抗拉，墻體即出現(xiàn)八字形開裂；另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小，墻上出現(xiàn)“八”字形裂縫，反之出現(xiàn)倒“八”字。
b倒“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗洞口處，屬冷縮裂縫，尤以層兩端窗洞口處*嚴重。由于墻體冷縮附加應(yīng)力在墻體兩端較大，當房屋收縮變形大于墻體時，在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力相對集中而導致形成倒八字形裂縫，使墻體開裂
c水平裂縫：多見于層橫墻、縱墻、“女兒墻”及山墻處。當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹對墻體產(chǎn)生水平推力，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低，使縱橫墻與屋蓋的接觸面上產(chǎn)生水平裂縫。
d垂直裂縫：主要出現(xiàn)在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層外。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用，在門窗洞口處產(chǎn)生應(yīng)力集中效應(yīng)而拉裂。
eX形裂縫：多數(shù)沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂縫：主要出現(xiàn)柱頭、柱基部位，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致。
順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致，并且兩者相互影響、惡性循環(huán)。
縱向劈裂裂縫：主要出現(xiàn)于柱中部，由于混凝土強度過低或使用載所致。
X形裂縫：此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
（3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫。
水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生。
縱向裂縫:屬干縮、溫度應(yīng)力裂縫，一般較短、較窄，不貫穿墻體。
軸心受壓構(gòu)件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂，有可能為結(jié)構(gòu)性裂縫，預示結(jié)構(gòu)開始破壞，應(yīng)引起足夠重視。
（4）受拉構(gòu)件
軸心受拉構(gòu)件在荷載不大時，混凝土就產(chǎn)生裂縫，其特征是沿正截面開始，與鋼筋拉力作用線相垂直，各縫間距近似相等。
（5）預應(yīng)力混凝土空心板
橫向裂縫：一般多在板底跨中或支座處，裂縫垂直于板跨，前者由于載、質(zhì)量低劣、運輸不當?shù)仍蛩?，后者由于負彎矩所致?br /> 豎向裂縫：可出現(xiàn)于板底或是板面，前者由于空心板板縫灌縫質(zhì)量不佳所致，后者為施工不當或是混凝土收縮所致。


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