阜新市廠房承重檢測(cè)鑒定單位/怎么收費(fèi)

時(shí)間：2018-12-22作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：494

阜新市廠房承重檢測(cè)鑒定單位/怎么收費(fèi)

我國(guó)各地房管部門在房屋安全鑒定方面做了大量工作, 為城市房屋的安全使用和改建維修作出了自己的貢獻(xiàn), 得到社會(huì)的肯定與**。同時(shí), 在工作中積累了許多經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出一套鑒定方法、手段和管理制度, 充實(shí)和發(fā)展了自己。但目前的房屋安全鑒定工作與形勢(shì)發(fā)展要求有一定差距。眾所周知, 按《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》一附件三的《結(jié)構(gòu)可靠度的計(jì)算方法》, 建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全性, 適用性、耐久性三個(gè)基本功能的要求。房管部門進(jìn)行安全鑒定, 一般情況下, 現(xiàn)時(shí)只限于安全性那個(gè)層次。但安全性與適用性、耐久性是密切聯(lián)系的。三者都是可靠性的重要組成部分。如某我們的安全鑒定只停留在“ 危與不危” 的思維圈里想問題, 那么, 作出的鑒定結(jié)論往往缺乏洞察力,其概括深度和高度將受到局限, 技術(shù)進(jìn)步也會(huì)有所影響。本公司已發(fā)展成為擁有檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備四百余臺(tái)，試驗(yàn)范圍涉及房屋安全性檢測(cè)、建筑原材料及半成品的檢驗(yàn)試驗(yàn)、建筑結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、地基與樁基檢測(cè)等幾大類工程專業(yè)承包資質(zhì)的綜合性實(shí)驗(yàn)，室及工程勘察與地基處理、結(jié)構(gòu)加固等業(yè)務(wù)。


一、阜新市廠房承重檢測(cè)鑒定單位/怎么收費(fèi)——房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定報(bào)告實(shí)例：

 一、建筑概況
受檢建筑建于上世紀(jì)90年代，設(shè)計(jì)單位及施工單位不詳，為保證結(jié)構(gòu)安全，甲方特委托上海星欣科技發(fā)展有限公司進(jìn)行安全性鑒定。并根據(jù)鑒定結(jié)果，提出相應(yīng)的維修、加固、改變用途等處理對(duì)策?，F(xiàn)場(chǎng)我站工作人員采用DISTO CLASSIC4型手持式激光測(cè)距儀和經(jīng)過校核的卷尺對(duì)房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪，房屋現(xiàn)為3層框架、磚混混合結(jié)構(gòu)，一層層高為4.80m，二~三層層高均為4.00m，房屋總高度為12.80m（由室外地坪至主要屋面板高度），總建筑面積約996m2。房屋為上人平屋面。
二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，采用leica TCR1202型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)數(shù)據(jù)結(jié)果表明房屋無明顯傾斜、歪閃；采用回彈法對(duì)該樓部分構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽查測(cè)試，回彈數(shù)據(jù)依據(jù)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》推定該房屋混凝土強(qiáng)度，各類構(gòu)件實(shí)測(cè)混凝土強(qiáng)度無明顯差異，框架柱、梁、板所測(cè)混凝土強(qiáng)度推定值為C20；采用ZC4型回彈儀，按照《回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法》（JCT_796_1999）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的燒結(jié)磚強(qiáng)度檢測(cè)，由檢測(cè)結(jié)果知，磚強(qiáng)度約為MU10；根據(jù)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2000）?，F(xiàn)場(chǎng)采用ZC5型砂漿回彈儀對(duì)墻體砌筑砂漿進(jìn)行抽樣回彈檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果表明，抽檢的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)約為M2.5。
三、計(jì)算分析
采用PKPM程序?qū)υ摲课萁Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算分析，結(jié)果表明：（1）框架柱軸壓比滿足規(guī)范要求。（2）墻體受壓承載力滿足計(jì)算要求。（3）框架柱、梁的實(shí)際配筋量均大于計(jì)算配筋量，縱筋的配筋量大于*小配筋率，滿足強(qiáng)度要求。四、檢測(cè)結(jié)論與建議按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程，對(duì)受檢房屋進(jìn)行安全性鑒定，得出如下結(jié)論：（1）房屋建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)使用情況良好，房屋內(nèi)、外墻未見明顯裂縫；現(xiàn)澆鋼筋混凝土未見風(fēng)化現(xiàn)象；未見明顯結(jié)構(gòu)性損傷。（2）未見房屋四周地面與墻體脫開等明顯沉降現(xiàn)象；房屋無明顯傾斜，歪閃，房屋整體傾斜及不均勻沉降均小于現(xiàn)行規(guī)范限值（4.0‰），滿足要求。（3）現(xiàn)場(chǎng)材性檢測(cè)結(jié)果表明，框架柱、梁、板強(qiáng)度等級(jí)推定為C20，墻體標(biāo)準(zhǔn)磚強(qiáng)度達(dá)到Mu10.0，砂漿強(qiáng)度達(dá)到M2.5，滿足規(guī)范要求。（4）根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）和現(xiàn)場(chǎng)鑒定情況，受檢房屋的安全性鑒定評(píng)為Bsu級(jí)。（5）承載力計(jì)算結(jié)果表明：該房屋滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，滿足安全使用要求。五、依據(jù)檢測(cè)檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下建議：（1） 房屋8軸位置山墻宜增設(shè)構(gòu)造柱或縱墻拉結(jié)。（2） 房屋裝修過程中應(yīng)避免損傷原有結(jié)構(gòu)；新增隔墻或其他原因?qū)е率褂煤奢d增大時(shí)均應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，加固設(shè)計(jì)應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的部門承擔(dān)。



二、阜新市廠房承重檢測(cè)鑒定單位/怎么收費(fèi)—房屋危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分:
ASU級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋
結(jié)構(gòu)安全。
BSU級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處
于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
CSU級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)
險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
DSU級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出
現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
房屋日常使用過程中應(yīng)該掌握房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性及耐久性：
1、安全性。在正常施工和正常使用的條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受可能出現(xiàn)的各種荷載作用和變形而不發(fā)生破壞；在偶然事件發(fā)生后，結(jié)構(gòu)仍能保持必要的整體穩(wěn)定性。
2、適用性。在正常使用時(shí)，結(jié)構(gòu)應(yīng)具有良好的工作性能。
3、耐久性。在正常維護(hù)的條件下，結(jié)構(gòu)應(yīng)能在預(yù)計(jì)的使用年限內(nèi)滿足各項(xiàng)功能要求，也即應(yīng)具有足夠的耐久性。






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  詞條說明

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