鞍山市產(chǎn)權(quán)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告主要報告內(nèi)容

時間：2018-12-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：218

鞍山市產(chǎn)權(quán)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告主要報告內(nèi)容

 公司的技術(shù)力量雄厚，結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)?、?jīng)驗豐富的長期從事建筑設(shè)計、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測和結(jié)構(gòu)維修加固等的高、中級技術(shù)職稱人才（其中：建筑施工技術(shù)工程師4人，一級注冊建造師1人，二級注冊建筑師1人，建筑結(jié)構(gòu)工程師5人）；持鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的6人，持一級結(jié)構(gòu)工程鑒定員執(zhí)業(yè)資格證書的4人。他們以嚴謹?shù)乃季S、的知識、認真的態(tài)度、負責(zé)的宗旨對待每一項鑒定任務(wù)，得到當(dāng)事各方一致的贊揚和肯定。公司還選用國內(nèi)外的檢測儀器和設(shè)備，依據(jù)現(xiàn)行標準為廣大客戶提供服務(wù)公司具體從事社會上各種所有制房屋安全鑒定檢測技術(shù)服務(wù)，硬件配置上擁有開展工作的試驗場地與一批國內(nèi)高精端的儀器設(shè)備。公司目前主要業(yè)務(wù)范圍為危房鑒定、完損等級鑒定、裝修鑒定、相鄰施工影響鑒定、安全性鑒定、抗震鑒定、災(zāi)后鑒定、**鑒定、歷史保護建筑鑒定、辦理行業(yè)許可證鑒定、房屋構(gòu)件檢測等?？陀^、科學(xué)、公正，是我公司工作基本準則；、規(guī)范是我公司永恒承諾?，F(xiàn)竭誠為廣大客戶提供各類房屋鑒定、檢測技術(shù)服務(wù)。


一、鞍山市產(chǎn)權(quán)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告主要報告內(nèi)容——工程竣工驗收備案制度的重要性

實行工程竣工驗收備案制度，使對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項開工到竣工驗收備案的整個過程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上了對于建設(shè)工程質(zhì)量情況的把控。

實行工程竣工驗收備案制度，規(guī)范了各級對工程監(jiān)管方式，實現(xiàn)了對建設(shè)工程項目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級對于建設(shè)工程的監(jiān)督責(zé)任落到實處，避免了在建設(shè)施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責(zé)任主體的自主性。

實行工程竣工驗收備案制度，把對于工程建設(shè)質(zhì)量的驗收工作交給了工程的建設(shè)方，在其自主性的情況下，使得工程各責(zé)任主體能夠好地履行質(zhì)量責(zé)任，從而減少建設(shè)工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。

實行工程竣工驗收備案制度，使得工程責(zé)任主體成為了安全質(zhì)量問題的責(zé)任人，取消了以往的驗收模式，使得廣大消費者自己的合法權(quán)益有了法律的依據(jù)。

三、工程竣工驗收備案工作的對策

（一）改變思維模式，增強備案意識

實行工程竣工驗收備案制度后，工程質(zhì)量驗收由原來的驗收等級核定變?yōu)轵炇諅浒傅霓D(zhuǎn)變，由原來以對工程質(zhì)量的認定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截?zé)任主體對工程質(zhì)量評定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應(yīng)社會發(fā)展的需求。這就要求參加各責(zé)任主體充分認識到自身的權(quán)利和責(zé)任，認識到在工程建設(shè)過程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而監(jiān)管轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對責(zé)任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強驗收備案意識，認識自己的權(quán)利和責(zé)任，把工程驗收備案工作落到實處。


二、鞍山市產(chǎn)權(quán)證房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告主要報告內(nèi)容——廠房質(zhì)量安全檢測鑒定評級：

1、經(jīng)過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結(jié)構(gòu)安全。

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進行相應(yīng)的加固措施。

鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定

鋼結(jié)構(gòu)廠房施工便捷、質(zhì)量而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計是有承重標準的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應(yīng)符合設(shè)計要求，以免底層結(jié)構(gòu)以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險。

鋼結(jié)構(gòu)廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是進行廠房承載力檢測的。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設(shè)備過多，振動的時間過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結(jié)構(gòu)廠房能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用.





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