哈爾濱補辦房產(chǎn)證房屋安全檢測三方檢測單位

時間：2018-12-17

我公司是一家從事建筑工程檢測鑒定及相關檢測服務的化公司，具備立法人資格。多年來積累了精湛的專長和技能，為技術進步做出了不懈的努力。公司擁有立的實驗室和雄厚的技術力量，配備了全套、的試驗檢測設備，取的了建筑工程、交通部公路工程橋梁隧道工程專項資質、公路工程綜合工程試驗檢測資質，通過了省質量技術監(jiān)督局的實驗室資質認定。我公司注冊資本人民幣1000萬。公司檢測試驗室面積約1000㎡，固定資產(chǎn)原值600多萬；我公司集勘察、設計、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、與接軌的人才管理體系，向集團化**企業(yè)邁進。公司各類儀器設備齊全，有、國內儀器設備100臺套。公司具備廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)的建設主體結構檢測、鋼結構工程檢測、建筑質量檢測資質。

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一、哈爾濱補辦房產(chǎn)證房屋安全檢測三方檢測單位——廠房外資驗廠檢測報告辦理原因：
點：原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；
二點：施工質量不良，包括施工人員的技術不過硬，和材料偷工減料兩方面；三點：使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或出房屋設計功能使用；
四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。
五點：災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。
六點：結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等；
七點：過使用基準期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設計使用年限，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式標志建筑等；
八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權證書時，需要對房屋進行檢測，出具檢測報告證明；

二、哈爾濱補辦房產(chǎn)證房屋安全檢測三方檢測單位——房屋必有地基，扎實的地基是安全的**。
在多層的廠房結構設計中，如果無詳勘的地質報告，只憑建設單位的口頭或籠統(tǒng)的參照附近建筑物的基礎來進行設計，顯然是不負責任的行為，談不上科學了。為了能夠設計出安全的地基與基礎，其設計人員就根據(jù)地質勘察的資料，對建筑場地進行的考察，考察內容包括場地基礎的類型、上部的結構、詳細勘測數(shù)據(jù)等等。對于地基比較軟弱的地方，可以采用換土墊層的措施，不能只憑經(jīng)驗來處理，需要有科學的測量數(shù)據(jù)來進行實測處理。有部分的設計者對軟弱地基的危害認識不足，僅僅簡單的采用砂石作為墊層處理一下，這顯然是不夠的。還需要將墊層的寬度和厚度計算出來，根據(jù)設計的廠房樓層的高低、地基需要的承載力情況來夯實地基，需要灌進混凝土的地方就得灌。在廠房設計中對梁柱和基礎的負荷進行折減計算，根據(jù)現(xiàn)行設計規(guī)范采用荷載乘折減系數(shù)來計算其荷載值，再根據(jù)其荷載值來設計地基的參數(shù)。
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三、哈爾濱補辦房產(chǎn)證房屋安全檢測三方檢測單位——鑒定檢測工作的資質問題.表面上看資質并不是很重要的問題.其實不然.
目前房屋安全性鑒定工作.大多結論都要依賴于檢測數(shù)據(jù).若檢測的數(shù)據(jù)全面.詳細.準確.其鑒定結論也就科學.公正.鑒定報告才具有性.那么.什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?根據(jù)“人民共和國計量法"的規(guī)定:“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構.經(jīng)省級以上人民計量行政部門對其鑒定.測試能力和性考核合格".其內容應該有四點: a經(jīng)省級以上人民計量行政部門計量認證.檢測資質.具有cma章的單位. b用經(jīng)計量認證的檢測儀器檢測. c經(jīng)持證上崗的技術人員檢測和試驗. d在其出具的檢測報告上蓋有cma章. 只有具備上述四點方具有法律效力.其它單位或個人提供的數(shù)據(jù)均不具有法律效力. 復核驗算的判斷依據(jù)問題.在已建房屋受到損傷后.需對建設工程的許多環(huán)節(jié)進行檢測.校核.其中包括對原設計文件的校核.用什么計算手段對原設計計算內容進行校核呢?有些技術人員用pkpm程序.有的用tat程序.有的用手算.檢測部門的不同.采用的手段也不同.其校核結果均可能出現(xiàn)一定的差異.后對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的.特別是復核結果同原設計文件相接近.而工程又有一定問題時.其判斷為困難(已排除了其它因素的影響).目前有些部門對框架結構就用pkpm程序作為判斷依據(jù)。

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詞條說明
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