潮州市房屋安全檢測鑒定找哪家單位

    潮州市房屋安全檢測鑒定找哪家單位

    我公司是依法批準(zhǔn)注冊成立,是一家從事建設(shè)工程、公路工程質(zhì)量檢測和建筑結(jié)構(gòu)安全檢測與評(píng)價(jià)的三方檢測機(jī)構(gòu)。公司現(xiàn)有工程檢測資質(zhì)包括建設(shè)工程見證取樣檢測、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎(chǔ)工程檢測和公路工程綜合乙級(jí)檢測資質(zhì)。通過了建筑材料、建筑節(jié)能、室內(nèi)環(huán)境、主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑門窗、住宅套內(nèi)檢測、園林綠化檢測評(píng)估。公司目前有工程檢測項(xiàng)目三十多項(xiàng),檢測參數(shù)400多個(gè),都通過了福建省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證,其部分項(xiàng)目參數(shù)通過了中國合格評(píng)定認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我公司技術(shù)力量雄厚,配套齊全,配備一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊規(guī)劃工程師、注冊咨詢工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊電氣工程師、注冊公共設(shè)備工程師、注冊化工工程師、注冊造價(jià)工程師等。我們以的隊(duì)伍、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾怼⒆康募夹g(shù),著力打造一支銳意革新、進(jìn)取不息的團(tuán)隊(duì)。在這里,一群有著共同追求和共同理想的設(shè)計(jì)師。正憑借自己對(duì)建設(shè)工程和建筑藝術(shù)的熱愛和熱情,傾注自己全部的才華,努力使每一項(xiàng)設(shè)計(jì)成為藝術(shù)珍品,書寫自己絢麗的人生。
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    一、潮州市房屋安全檢測鑒定找哪家單位——房屋安全檢測鑒定辦理流程:

    (一)查驗(yàn)委托人下列合法證件并復(fù)印歸檔:

    (1)房屋所有權(quán)證;

    (2)住房租約或憑證;

    (3)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割的契證或公證書;

    (4)仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。

     2、指導(dǎo)委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》,與委托人約定現(xiàn)場查勘日期,并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。

     3、鑒定收費(fèi):

    (1)凡委托鑒定的房屋均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費(fèi),由委托人繳納。鑒定為危房的,該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

    (2)鑒定費(fèi)由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。

    (3)鑒定費(fèi)一般按棟和建筑面積計(jì)收,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。

    (二)初始調(diào)查

     1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《武漢市房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員(不少于兩名,其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名)承擔(dān)鑒定工作。

     2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀,使用、維修、改建及其他有關(guān)情況,收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。

    3、現(xiàn)場查勘方案(包括檢查項(xiàng)目),準(zhǔn)備必要的檢測工具,儀器等。

    (三)現(xiàn)場查勘

    1、查勘工作應(yīng)本著先室外(包括地下設(shè)施,相鄰建筑的相互關(guān)系)后室內(nèi),先下層后上層,按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。

    2、對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的檢查項(xiàng)目,應(yīng)仔細(xì)查勘。

    3、繪制房屋平面圖,并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。

    (四)檢測驗(yàn)算

     1、在現(xiàn)場時(shí),要有目的地對(duì)損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測。主要檢測項(xiàng)目有:沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫(寬、長、深),砌體、鋼筋混凝土、砂漿強(qiáng)度等。對(duì)于需具備檢測資質(zhì)的檢測項(xiàng)目(如混凝土強(qiáng)度的聲回彈檢測或取芯采樣檢測),應(yīng)另委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

    2、必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。

    3、將檢測和復(fù)算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表,對(duì)檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。

    (五)鑒定評(píng)級(jí)

     1、對(duì)初始調(diào)查、現(xiàn)場查勘、檢測、驗(yàn)算獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析,綜合評(píng)定,對(duì)照部頒《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)或《房屋完損等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行本)》及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),確定房屋的危險(xiǎn)程度或損壞等級(jí)。2、危險(xiǎn)房屋的鑒定結(jié)論,要抓住地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件兩方面并結(jié)合房屋的歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,全面分析、綜合判斷。

    3、按判定的鑒定結(jié)論,提出原則性的處理建議。

    (六)出具報(bào)告

     1、《房屋安全鑒定報(bào)告》由鑒定人員編寫并簽字,審核人審簽,并經(jīng)主管部門負(fù)責(zé)人審簽同意后,加蓋“房屋安全鑒定章”方可生效。

     2、鑒定報(bào)告按市房產(chǎn)局統(tǒng)一的撰寫要求,采用A4幅面,微機(jī)制作。

    3、鑒定報(bào)告以棟為單位編寫(即每一棟就應(yīng)寫一份鑒定報(bào)告),一式四份(鑒定單位及主管機(jī)關(guān)各一份,委托人或委托單位兩份),涉及房屋損壞糾紛的鑒定報(bào)告應(yīng)報(bào)市房產(chǎn)局備案。

     4、從委托鑒定之日到鑒定報(bào)告送達(dá)委托人,一般不過20日。

    (七)資料歸檔

     1、凡涉及房屋安全鑒定的各種原始資料:鑒定委托書、調(diào)查記錄、勘查記錄、檢測記錄、照片、圖表、錄像片、鑒定報(bào)告副本等由市、區(qū)鑒定主管部門按職責(zé)范圍整理歸檔。

     2、資料歸檔時(shí)應(yīng)按棟裝訂成冊,并按區(qū)、街順序編號(hào),分別由各鑒定主管部門存檔保管。同時(shí)鑒定單位應(yīng)將有關(guān)資料輸入微機(jī),按年度制作成光盤保存。新的鑒定程序使房屋安全鑒定科學(xué)、規(guī)范,確保了工作質(zhì)量

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    二、潮州市房屋安全檢測鑒定找哪家單位——房屋安全檢測鑒定過程:

    混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測包括:

    1、混凝土、砌體、砂漿、砌筑塊材強(qiáng)度現(xiàn)場檢測;

    2、混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋配置檢測;

    3、混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測;

    4、后置錨固件的力學(xué)性能檢測;

    5、預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量評(píng)價(jià);

    6、混凝土構(gòu)件缺陷檢測;

    7、混凝土構(gòu)件鋼筋銹蝕檢測;

    8、碳纖維和鋼材正拉粘結(jié)強(qiáng)度檢測;

    9、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件變形檢測;

    10、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸檢測。

    鋼結(jié)構(gòu)工程檢測包括:

    1、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無損檢測;

    2、鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂裝檢測;

    3、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)度螺栓力學(xué)性能檢測;

    4、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測;

    5、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)變形檢測;

    6、鋼構(gòu)件表面硬度檢測。



    深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

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    詞條說明

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