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時間：2018-11-26作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：429

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本文介紹的一些分析概念或方法，技術(shù)上實現(xiàn)了將*三層次問題轉(zhuǎn)化為*二層次的問題來解決，將高技術(shù)風(fēng)險問題轉(zhuǎn)化為了低技術(shù)風(fēng)險問題。 整體樓地面，主要指整澆細(xì)石混凝土面層、水磨石面層等直接粘結(jié)在樓板結(jié)構(gòu)表面的地面面層。新房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計時作為荷載考慮，不考慮對結(jié)構(gòu)承載能力的影響。在對既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評估時，如果在關(guān)鍵受力部位，地面面層不存在開裂、空鼓等損壞現(xiàn)象，那么，對樓板、梁進(jìn)行承載能力驗算時，可以考慮地面面層參與部分工作。


二、鋼筋混凝土連續(xù)梁結(jié)構(gòu)承載能力驗算
    設(shè)計鋼筋混凝土連續(xù)梁時，為了便于鋼筋布置，一般均會對支座彎矩進(jìn)行調(diào)幅處理，同時，為了限制梁的裂縫寬度等，對調(diào)幅比例有一定限制。在對既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評估時，如果現(xiàn)狀檢查沒有發(fā)現(xiàn)影響正常使用的變形、開裂等損壞現(xiàn)象，可以進(jìn)一步增大調(diào)幅比例，直至按照梁的支座、跨中均產(chǎn)生塑性鉸的狀態(tài)進(jìn)行驗算分析，如果存在現(xiàn)澆樓板，支座截面還可以考慮板面配筋參與工作。
現(xiàn)澆肋梁樓蓋結(jié)構(gòu)承載能力驗算 
    對既有房屋的現(xiàn)澆肋梁樓蓋結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載能力驗算時，可以適當(dāng)考慮下列一些有利因素，避免產(chǎn)生一些不必要的加固工程量。
多層砌體房屋帶翼墻墻體及地基基礎(chǔ)承載能力驗算
2.1 豎向作用效應(yīng)擴(kuò)散傳遞影響分析
    長期以來，多層砌體房屋墻體受力分析時，通常假定豎向荷載直接向下傳遞，不考慮向相鄰翼墻墻體的擴(kuò)散傳遞，這樣的假定，由于在計算分析中沒有考慮相鄰翼墻的作用，結(jié)果會趨向于安全。這樣的計算結(jié)果，如果作為新房屋設(shè)計依據(jù)并無不當(dāng)之處，但作為既有房屋安全性評估，如果據(jù)此結(jié)果判定房屋結(jié)構(gòu)不安全，顯然存在不妥。事實上，豎向荷載的傳遞會向豎向剛度相對較大、變形較小的相鄰翼墻墻體擴(kuò)散。理論上，借助有關(guān)計算機(jī)分析軟件，是可以對這些豎向荷載的擴(kuò)散做出估計的，但由于地基基礎(chǔ)變形的復(fù)雜性，準(zhǔn)確地估計作用效應(yīng)的大小與分布是很困難的。實用上，如果地基基礎(chǔ)不存在明顯的不均勻沉降，墻體不存在明顯開裂損壞，房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及使用條件不發(fā)生改變，則，按照下列步驟進(jìn)行分析計算，并*終滿足要求時可以認(rèn)為墻體（或地基基礎(chǔ)）承載能力滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。


（1）按照現(xiàn)行規(guī)范計算墻體（或地基基礎(chǔ)）的承載能力設(shè)計值，計算作用效應(yīng)與承載能力設(shè)計值之差；
（2）參照確定墻梁**面荷載設(shè)計值的原則方法，確認(rèn)墻體相關(guān)構(gòu)造可以滿足擴(kuò)散傳遞前差值的要求；
（3）假定前差值傳遞到相鄰翼墻墻體，并與該墻體已有的作用效應(yīng)疊加；
（4）驗算相鄰翼墻墻體（或地基基礎(chǔ)）承載能力符合現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
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房屋新增電梯房屋改造安全檢測鑒定建議與措施
1、建議加建部分的結(jié)構(gòu)類型、使用材料等與既有房屋相同，加建的結(jié)構(gòu)布置應(yīng)盡量減少對原結(jié)構(gòu)的影響，并采用輕質(zhì)建材以減少自重對下部結(jié)構(gòu)和地基基礎(chǔ)的影響。
2.應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力進(jìn)一步計算結(jié)果，對承載能力安全度偏低的構(gòu)件采取針對性的加固補(bǔ)強(qiáng)措施；應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求補(bǔ)充設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱等構(gòu)造措施。
3.本鑒定報告是針對目前的使用荷載和使用狀況下得出的鑒定結(jié)論，若發(fā)生使用荷載變化、使用狀況變化、使用條件變化等，則應(yīng)當(dāng)重新鑒定分析。
4.對房屋的加建設(shè)計與施工應(yīng)邀請具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行。5.房屋進(jìn)行加建施工過程中及竣工后，應(yīng)加強(qiáng)地基基礎(chǔ)和上部承重結(jié)構(gòu)變形的監(jiān)測工作，確保房屋改造及使用的安全。





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