防城港市房屋*檢測(cè)鑒定*第三方檢測(cè)單位

時(shí)間：2018-09-29作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：480

防城港市房屋*檢測(cè)鑒定*第三方檢測(cè)單位




在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)測(cè)試、災(zāi)后鑒定、抗震鑒定為代表的“房屋檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、振動(dòng)測(cè)試、橋梁檢測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎(chǔ)檢測(cè)、消防檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)為代表的 “工程檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以**鑒定、房屋評(píng)估、損傷檢測(cè)為代表的“**鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶提供了一站式的便捷高效服務(wù)。
房屋*檢測(cè)鑒定;房屋評(píng)估檢測(cè);**認(rèn)證房屋檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)房屋*鑒定;酒店旅館結(jié)構(gòu)*性鑒定 灌漿料價(jià)格;鋼結(jié)構(gòu)精密制作;力學(xué)檢測(cè);學(xué)校抗震檢測(cè);房屋結(jié)構(gòu)*性檢測(cè)鑒定;工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)*檢測(cè);房屋加建*鑒定;火災(zāi)災(zāi)后檢測(cè); 危房*檢測(cè)質(zhì)量檢測(cè);涂料檢測(cè);樁基檢測(cè);地基加固;房屋加固與改造;房屋檢測(cè);

地基及樁基工程質(zhì)量記錄；地基及樁基工程尺寸偏差及限制實(shí)測(cè)；地基及樁基工程觀感質(zhì)量。結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)；結(jié)構(gòu)工程性能結(jié)構(gòu)工程尺寸偏差及限制實(shí)測(cè)；結(jié)構(gòu)工程觀感質(zhì)量；屋面工程質(zhì)量評(píng)價(jià)；屋面工程應(yīng)檢查的項(xiàng)目包括：屋面防水層淋水、蓄水試驗(yàn)；保溫層厚度測(cè)試。裝飾裝修工程質(zhì)量評(píng)價(jià)：裝飾裝修工程應(yīng)檢查的項(xiàng)目；裝飾裝修工程質(zhì)量記錄應(yīng)檢查的項(xiàng)目。
在房屋*鑒定中靜力實(shí)荷檢驗(yàn)可分為使用性能檢驗(yàn)、承載力檢驗(yàn)和破壞性檢驗(yàn)。主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件在規(guī)定荷的作用下不出現(xiàn)過大的變形和損傷，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件經(jīng)過檢測(cè)后還必須滿足正常使用要求。主要用于驗(yàn)證結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的設(shè)計(jì)承載力。主要用于確定結(jié)構(gòu)或模型的實(shí)際承載力，對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)，房屋*鑒定是建筑工程質(zhì)量***體系中的一個(gè)重要組成部分，嚴(yán)格遵循規(guī)范要求是房屋*鑒定工作的前提，靈活的運(yùn)用房屋*鑒定方法，可以**事半功倍的效果。

 臨海市第三方房屋*檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)*新聞中心

在房屋抗震檢測(cè)領(lǐng)域，什么情況需進(jìn)行房屋抗震鑒定呢?對(duì)這一問題再次讓廣大業(yè)主處理問題時(shí)處于思考階段。在房屋的使用過程中，很多情況下我們需要對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)功能使用的改變，或加層、擴(kuò)建、改建等等情況，往往需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。以上行為往往對(duì)房屋造成很大的影響，在進(jìn)行房屋檢測(cè)時(shí)，尤其注意，如果以上結(jié)構(gòu)改造比較大對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)影響大時(shí)，盡量對(duì)房屋進(jìn)行抗震檢測(cè)鑒定，**房屋的正常使用，讓企業(yè)運(yùn)營的放心，居民住的安心。
房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核；房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)；房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析；房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)*性的分析與評(píng)定；房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定；房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析；對(duì)存在的問題提出處理建議。
   房屋改建結(jié)構(gòu)的*鑒定此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對(duì)房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求房屋構(gòu)件的*鑒定此類型鑒定對(duì)局部某一單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行*鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構(gòu)件對(duì)于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì)有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
在具體的房屋抗震鑒定方法中，專業(yè)的人員一般采用不同的鑒定方法，例如對(duì)于后續(xù)使用年限30年的房屋若通過了級(jí)鑒定之后，則不需要進(jìn)行*二級(jí)的鑒定，若不通過級(jí)鑒定再進(jìn)行*二級(jí)的鑒定。對(duì)于后續(xù)使用年限40年的房屋則需要兩級(jí)鑒定，并根據(jù)*二級(jí)評(píng)定房屋結(jié)果出具結(jié)果。而對(duì)于后續(xù)年限50年的房屋則需要在進(jìn)行房屋的*細(xì)致性抗震鑒定，并出具相應(yīng)的報(bào)告。， 房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋*性檢測(cè)和房屋抗震檢 測(cè)，房屋*性檢測(cè)是指通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋*性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)*隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定*性等級(jí)的房屋。 房屋抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定 的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。


幼兒園房屋*檢測(cè)鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：
計(jì)算分析采用PKPM程序?qū)υ撚變簣@結(jié)構(gòu)進(jìn)行了結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算分析，結(jié)果表明：（1）框架柱軸壓比滿足規(guī)范要求。（2）墻體受壓承載力滿足計(jì)算要求。（3）框架柱、梁的實(shí)際配筋量均大于計(jì)算配筋量，縱筋的配筋量大于*小配筋率，滿足強(qiáng)度要求。檢測(cè)結(jié)論與建議按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）等有關(guān)規(guī)范、學(xué)校幼兒園開辦提供房屋抗震*檢測(cè)鑒定報(bào)告*學(xué)校新聞規(guī)程，對(duì)受檢幼兒園進(jìn)行*性鑒定，得出如下結(jié)論：（1）幼兒建于上世紀(jì)90年代，現(xiàn)使用情況良好，幼兒園內(nèi)、外墻未見明顯裂縫；現(xiàn)澆鋼筋混凝土未見風(fēng)化現(xiàn)象；未見明顯結(jié)構(gòu)性損傷。（2）未見幼兒園四周地面與墻體脫開等明顯沉降現(xiàn)象；幼兒園無明顯傾斜，歪閃，幼兒園整體傾斜及不均勻沉降均小于現(xiàn)行規(guī)范限值（4.0‰），滿足要求。（3）現(xiàn)場(chǎng)材性檢測(cè)結(jié)果表明，框架柱、梁、板強(qiáng)度等級(jí)推定為C20，墻體標(biāo)準(zhǔn)磚強(qiáng)度達(dá)到Mu10.0，砂漿強(qiáng)度達(dá)到M2.5，滿足規(guī)范要求。（4）根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）和現(xiàn)場(chǎng)鑒定情況，受檢幼兒園的*性鑒定評(píng)為Bsu級(jí)。（5）承載力計(jì)算結(jié)果表明：該幼兒園滿足國家相關(guān)規(guī)范要求，滿足*使用要求。依據(jù)檢測(cè)檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下建議：（1）幼兒園8軸位置山墻宜增設(shè)構(gòu)造柱或縱墻拉結(jié)。（2）幼兒園裝修過程中應(yīng)避免損傷原有結(jié)構(gòu)；新增隔墻或其他原因?qū)е率褂煤奢d增大時(shí)均應(yīng)對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，加固設(shè)計(jì)應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的部門承擔(dān)
學(xué)校幼兒園抗震檢測(cè)鑒定報(bào)告的抗震鑒定依據(jù)：
1．抗震鑒定
（1）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 GB50023-2009
（2）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 GB50292-1999
（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50011-2010
（4）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50068-2001
（5）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB50223-2008
（6）《全國中小學(xué)校舍*工程技術(shù)指南》
2．現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
（1）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T23-2011
（2）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2013
（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203-2011
（4）《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50315-2011
（5）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204-2015
（6）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T50344-2004
（7）《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T136-2001
3．荷載及結(jié)構(gòu)驗(yàn)算
（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB50009-2012
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50010-2010
（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50003-2011
（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007-2011





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  煙臺(tái)市學(xué)校培訓(xùn)機(jī)構(gòu)*檢測(cè)報(bào)告快速出具**消息，據(jù)房屋檢測(cè)市場(chǎng)技術(shù)部透露：?一、培訓(xùn)學(xué)校幼兒園檢測(cè)的主要內(nèi)容：?1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測(cè)火災(zāi)范圍和規(guī)模。?2、對(duì)受結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。?3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。?4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損

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  據(jù)了解，這套標(biāo)準(zhǔn)圖集適用于6度至8度地區(qū)需進(jìn)行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程，選取了*可靠、技術(shù)、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強(qiáng)的針對(duì)性和實(shí)用性?？拐痂b定與加固示例則根據(jù)新頒布實(shí)施的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)中小學(xué)校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求，并詳細(xì)列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點(diǎn)。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實(shí)例，可作為鑒定加固人員的

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  聊城市房屋主體結(jié)構(gòu)*檢測(cè)鑒定報(bào)告1. 增強(qiáng)房屋的整體性和空間剛度。2. 防止由于地基不均勻沉降或較大振動(dòng)荷載等對(duì)房屋引起不利影響。3. 設(shè)置在基礎(chǔ)**面部位和檐口部位的圈梁對(duì)抵抗不均勻沉降作用為有效。4. 當(dāng)房屋中部沉降較兩端為大時(shí)，位于基礎(chǔ)**面部位的圈梁作用較大；當(dāng)房屋兩端沉降較中部為大時(shí)，檐口部位的圈梁作用較大。地梁地梁約定俗成為地圈梁，圈起來有閉合的特征，與構(gòu)造柱共成抗震限裂體系，減緩不均勻