陜西自建別墅如何正確選擇承包模式？

時(shí)間：2023-05-06作者：陜西東朗隆興建筑工程有限公司瀏覽：31

陜西西安咸陽周至閻良三原戶縣高陵渭南農(nóng)村自建別墅設(shè)計(jì)，宅基地重建，別墅重建，EPS模塊建房，輕鋼別墅自jian房，農(nóng)村自建別墅裝修設(shè)計(jì)，農(nóng)村重建別墅，自jian房裝修設(shè)計(jì)，別墅室內(nèi)設(shè)計(jì)，農(nóng)村自建小洋樓，鄉(xiāng)村振興，新農(nóng)村建設(shè)，美麗鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)施工，陜西東朗建工農(nóng)村自建別墅

自建別墅較重要的環(huán)節(jié)就是選擇承包模式和施工隊(duì)，一旦選擇不慎，圖紙就可能成了擺設(shè)，品質(zhì)搞不上去，設(shè)計(jì)效果達(dá)不到，預(yù)算還控制不住，一開始還百般期待，后面就搞得很郁悶。今天我們就談?wù)勛越▌e墅如何正確地選擇承包模式和注意事項(xiàng)。承包模式分為三種：總包、雙包、單包

1、總包：

業(yè)主什么都不用管，所有材料采購(gòu)和施工都由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。

適用于業(yè)主沒有時(shí)間和精力來參與建房事宜，將專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來辦，找的是專建別墅的專業(yè)施工隊(duì)，對(duì)施工品質(zhì)和建成效果要求高。

2、雙包：

業(yè)主采購(gòu)?fù)庋b材料（線條、欄桿、外墻磚、窗戶、屋面瓦），施工和地材采購(gòu)（磚、砂石、水泥、鋼筋）由施工隊(duì)負(fù)責(zé)。

適用于業(yè)主有一些時(shí)間和精力參與建房事宜，對(duì)施工技術(shù)和外墻裝修有一定的研究，有外裝建材采購(gòu)渠道或資源，找的當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期修建普通農(nóng)房的施工隊(duì)。

3、單包：

業(yè)主采購(gòu)所有材料，施工隊(duì)只是清包工，僅提供施工工具和周轉(zhuǎn)材料（鋼管、模板、木方等）。

適用于業(yè)主投入大量時(shí)間和精力參與建房事宜，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、工程管理、施工技術(shù)和建筑材料都要學(xué)習(xí)研究，找的當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)甚至自行組織工匠。

注意事項(xiàng)

今天談的是自建別墅，不包含修建常見的普通農(nóng)房，這類農(nóng)房在結(jié)構(gòu)和建 筑 上的做法就比較簡(jiǎn)單，模式也只有單包和雙包之分，沒有總包一說，并且無論你選擇是單包還是雙包，總的造價(jià)都差不多。

單包不一定比雙包較省錢，雙包也不一定比總包較省錢，如果把業(yè)主一家人的勞作折算成工資，總的費(fèi)用甚至較高。一些業(yè)主投入的時(shí)間精力不夠，自己經(jīng)驗(yàn)不足、管理不善，還很可能導(dǎo)致別墅品質(zhì)沒上去，總的造價(jià)倒上去了。

地材誰來采購(gòu)價(jià)格都差不多，主要差別在別墅外裝材料，這些材料大多是異地采購(gòu)，用量小、類目多，業(yè)主在質(zhì)量、運(yùn)輸和價(jià)格上和商家沒有談判優(yōu)勢(shì)。但是專業(yè)施工隊(duì)和廠家有合作關(guān)系，價(jià)格和質(zhì)量都控制得住，還可以定制生產(chǎn)。

以上內(nèi)容就是今天跟大家分享的關(guān)于自建別墅承包模式的選擇以及注意事項(xiàng)，下期我們來講自建別墅如何選擇施工隊(duì)。

內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供交流學(xué)習(xí)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！





陜西東朗隆興建筑工程有限公司專注于對(duì)外承包工程,**設(shè)施管理,房屋建筑和**基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程等

• 詞條

  詞條說明

• 陜西ktv裝修設(shè)計(jì)，KTV大廳設(shè)計(jì)，KTV走廊設(shè)計(jì)裝修

  陜西西安高新區(qū)雁塔區(qū)曲江浐灞生態(tài)港務(wù)區(qū)未央?yún)^(qū)經(jīng)開區(qū)KTV裝修，KTV裝修設(shè)計(jì)，特色ktv裝修，歌廳包房裝修，ktv裝修風(fēng)格，ktv大廳裝修，ktv走廊裝修，西安東朗裝飾工程公司，西安專業(yè)裝修公司現(xiàn)在生活水平的提高，娛 樂方式也越來越多樣，ktv可以說是老少皆宜的娛 樂休閑項(xiàng)目，近些年，伴隨著KTV行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，營(yíng)業(yè)壓力也隨之增大，而改造裝修也成了業(yè)主們吸引顧客的主要招數(shù)。那么今天，小編就為大家捋

• 陜西集團(tuán)辦公裝修設(shè)計(jì)，國(guó)企單位裝修，國(guó)企辦公室裝修

  ?陜西西安雁塔區(qū)高新區(qū)浐灞港務(wù)區(qū)未央?yún)^(qū)經(jīng)開區(qū)高陵咸陽西咸新區(qū)灃東新區(qū)集團(tuán)公司辦公裝修設(shè)計(jì)，國(guó)企單位裝修，國(guó)企辦公室裝修，辦公空間設(shè)計(jì)，辦公室裝修，寫字樓裝修設(shè)計(jì)，辦公裝修設(shè)計(jì)，辦公樓裝修，廠房辦公裝修設(shè)計(jì)，寫字樓裝潢，寫字樓設(shè)計(jì)裝修，辦公室工裝裝修，高檔寫字樓裝修，西安東朗裝飾辦公裝修設(shè)計(jì)施工辦公室可以說是員工工作重要的場(chǎng)所，一個(gè)舒適的辦公室不但可以讓員工在工作的時(shí)候感到輕松愉快，同時(shí)，

• 陜西酒店宴會(huì)廳裝修，宴會(huì)廳裝修，宴會(huì)酒店裝修

  陜西西安咸陽渭南寶雞銅川東郊西郊南郊北郊高新區(qū)雁塔區(qū)曲江浐灞生態(tài)港務(wù)區(qū)未央?yún)^(qū)經(jīng)開區(qū)酒店宴會(huì)廳裝修，宴會(huì)廳裝修，宴會(huì)酒店裝修，餐飲裝修，餐飲酒店裝修，酒店裝修設(shè)計(jì)，酒店大堂設(shè)計(jì)，餐飲裝修公司，西安工裝公司，酒店大堂設(shè)計(jì)，酒店客房設(shè)計(jì)，西安酒店宴會(huì)廳如何裝修設(shè)計(jì)，商務(wù)酒店裝修，西安東朗裝飾工程公司，西安餐飲酒店裝修，宴會(huì)廳裝修1、門廳設(shè)在大廳與外界環(huán)境之間，門廳內(nèi)布置一些供客人休息的沙發(fā)或其他座椅。門

• 陜西自建房庭院設(shè)計(jì)，庭院設(shè)計(jì)施工，別墅庭院規(guī)劃設(shè)計(jì)

  陜西西安咸陽渭南長(zhǎng)安區(qū)戶縣閻良三原涇陽臨潼藍(lán)田周至庭院設(shè)計(jì)，庭院景觀設(shè)計(jì)，庭院綠化設(shè)計(jì)施工，農(nóng)村庭院設(shè)計(jì)，農(nóng)村院子設(shè)計(jì)，自建別墅庭院設(shè)計(jì)施工，別墅花園設(shè)計(jì)，別墅庭院規(guī)劃，園林景觀設(shè)計(jì)，庭院jia山魚池設(shè)計(jì)，庭院水系設(shè)計(jì)，陜西東朗建工專注于房屋建設(shè)，我們擁有專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工團(tuán)隊(duì)，公司集房屋規(guī)劃，設(shè)計(jì)，成建，室內(nèi)外裝修，庭院景觀設(shè)計(jì)為一體的定制化一條龍服務(wù)。你知道嗎，別墅的特別之處體現(xiàn)在