為什么要進行廠房承載力安全檢測鑒定單位

時間：2018-09-16

為什么要進行廠房承載力安全檢測鑒定單位

公司專業(yè)從事廠房安全性鑒定工作，擁有、齊全的廠房質(zhì)量檢測儀器設備和一大批具有博士、碩士等高*的廠房檢測領域的*教授。業(yè)務范圍包括廠房完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型廠房檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。我司除擁有廠房鑒定、檢測、**、抗震認證外，還擁有設計、加固專項、工程總承包一級，可以提供從鑒定、設計到施工的一條龍服務。

隨著工業(yè)時代的到來，各個城市涌現(xiàn)了大量建筑規(guī)模較大的工業(yè)廠房，這些廠房的施工周期一般比較長，*受多種因素的影響，同時隨著生產(chǎn)、工作、生活條件要求的提高，廠房質(zhì)量驗收時做廠房檢測尤為重要。

現(xiàn)在越來越多的中外合資工廠及國家對廠房質(zhì)量狀況的把控等因素，所以都會要求工業(yè)廠房進行廠房質(zhì)量檢測，以掌握廠房的質(zhì)量是否過關達到使用要求和安全性。

對于需要驗廠的廠房進行廠房安全檢測，不僅能確保建筑安全和工作人員的安全，滿足外企及部門對于這一方面的要求，還能與設計進行對比，確保工程施工的質(zhì)量滿足使用要求。

客戶驗廠安全鑒定

歐美客戶在進行驗廠要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》,如企業(yè)無法提供,則可針對房屋目前情況，委托立三方檢測機構進行房屋安全鑒定,并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

廠房承重檢測過程：一般的廠房承重檢測鑒定過程如下：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構和承重構件；

3、廠房結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定；

4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構的安全儲備；

5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進行結(jié)構受力分析及承載力驗算，綜合判斷廠房結(jié)構現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

廠房質(zhì)量檢測的一般內(nèi)容主要包括：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、檢測廠房的結(jié)構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實測廠房結(jié)構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實測廠房結(jié)構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查廠房設備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質(zhì)量檢測中心進行技術審查。

除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構圖紙。檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)廠房有危險跡象，必須通知委托人及時進行廠房安全檢測，發(fā)現(xiàn)廠房有危險點，必須通知委托人及時排險。檢測報告的*性：廠房質(zhì)量檢測是廠房質(zhì)量評定的*終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當于金字塔的*，報告全國范圍內(nèi)有效。

廠房安全檢測鑒定標準

廠房若是出現(xiàn)結(jié)構損壞，或承重構件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進行廠房檢測了。

廠房安全鑒定的程序和步驟應該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。首先鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，*后鑒定屋蓋系統(tǒng)。

經(jīng)過廠房安全鑒定之后，就可以得出廠房的等級，那么廠房安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？

A級：結(jié)構承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，廠房結(jié)構安全。

B級：結(jié)構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。

D級：承重結(jié)構承載力已不能滿足正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。

廠房安全鑒定的結(jié)果可以為后續(xù)的改造重建提供建議，若是鑒定過程中發(fā)現(xiàn)有重大安全隱患需立即報告業(yè)主進行相應的加固措施。

鋼結(jié)構廠房鑒定

鋼結(jié)構廠房施工便捷、質(zhì)量可靠而且環(huán)保無污染，因此使用范圍越來越廣。鋼結(jié)構廠房設計是有承重標準的，不能隨意增加荷載、加層，也不能隨意改變使用功能，振動也應符合設計要求，以免底層結(jié)構以及樓板、墻體承受不了過大的壓力而發(fā)生危險。

鋼結(jié)構廠房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是必須進行廠房承載力檢測的。若是廠房內(nèi)產(chǎn)生振動的設備過多，振動的時間過長，不僅需要做廠房承重檢測，還要做廠房安全檢測。以確保鋼結(jié)構廠房能夠承受多大荷載，現(xiàn)階段廠房是否安全，以及日后能否繼續(xù)在過大荷載及振動下正常使用。

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詞條說明
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